Huvila kiinteistö myytävänä Riba-roja de Túria, Valenciassa

Ainutlaatuinen huvila myytävänä Montealcedo, Riba-roja de Túria, joka sijaitsee Valenciassa kunnan alueella, eräässä pohjoisen kaupunkialueen rauhallisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, vain muutaman minuutin päässä kohteesta La Eliana.

Kiinteistö sijaitsee matalan asutustiheyden ympäristössä, jossa yhdistyvät rauhallisuus, laajat viheralueet ja erinomainen liikenneyhteys. Metroasema (L1 – La Eliana), supermarketit ja Osito-ostoskeskus ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kun taas yhteys Valencian kaupungin keskustaan ja lentokentälle on suoraan moottoritietä pitkin.

Huvilassa on 401 m² rakennuspinta-ala, jaettuna kellariin, pohjakerrokseen ja yläkertaan, ja kaikki tasot ovat yhteydessä sisäisellä portaikolla. Pohjaratkaisuun kuuluu seitsemän makuuhuonetta ja viisi täydellistä kylpyhuonetta, olohuone-ruokailutila, varusteltu keittiö, erillinen kodinhoitohuone, kahden auton autotalli sekä avarat terassit ja parvekkeet, joista on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan. Talo sijaitsee 931 m²:n tontin keskellä, ja sitä ympäröi puutarha-alue joka puolelta.

Erityisesti erottuu yksityinen uima-allas, jossa on Astralpoolin desinfiointijärjestelmä, huolella hoidettu puutarha, jossa on grillialue ja grilli, sekä laajat katetut ja avoimet terassit, jotka ovat ihanteellisia ulkoilun nauttimiseen. Tekninen infrastruktuuri on ensiluokkaista: kolmivaiheinen sähkö 45 kW, asennettu Starlink-internet, iSpring-vesisuodatustejärjestelmä, Cillit-kalkinpoistaja, DAB-painetuksen tehostuspumppu, kaasu-lämmitys VAILLANTin lämmittimellä ja 300 litran varaaja sekä varalle 100 litran sähköinen lämminvesivaraaja, sekä esivalmistelu sähköajoneuvolle.

Turvallisuuden osalta asunnossa on kaksinkertainen hälytysjärjestelmä (Securitas Direct valvonnalla ja Ajax), täydellinen sisä- ja ulkovideovalvonta, turvarullakaihtimet kaikissa ikkunoissa sekä blackout-verhot. Ulko-ovet ja ikkunat Climalit-rakenteella, julkisivu luonnonkivellä ja lattiat puuta. Kiinteistö luovutetaan erinomaisessa kunnossa, valmiina asumiseen ilman remonttitarvetta. Kuvaillut ominaisuudet voidaan tarkistaa. Energialuokitus: D (138 kWh/m²/vuosi · 28 kg CO₂/m²/vuosi).

Sisältää kahden auton autotallin, yksityisen uima-altaan Astralpool-järjestelmällä sekä puutarhan, jossa on grillialue; kaikki on integroitu 931 m²:n tontille. Nämä elementit kuvataan erikseen, ja ne sisältyvät ilmoitettuun hintaan.

Myyntihinta on 825.000 €, verot eivät sisälly.