Huvila kiinteistö myytävänä Riba-roja de Túria, Valenciassa

Esittelemme tämän ainutlaatuisen myytävän huvilan Montealcedossa, Riba-roja de Túriassa, Valenciassa, yhdessä kaupungin pohjoisen metropolialueen rauhallisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, vain muutaman minuutin päässä La Elianasta. Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa, matalan asukastiheyden ympäristössä, jossa on laajat viheralueet ja erinomainen liikenneyhteys. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä löydät metroaseman (L1 – La Eliana), supermarketit ja ostoskeskuksen Osito, vaikka tarjolla on myös suora yhteys Valencián pääkaupunkiin ja lentokentälle moottoritien kautta.

Huvila sijaitsee 931 m²:n kokoisen tontin keskellä, ja sitä ympäröi puutarha-alue joka puolelta. Rakennettua pinta-alaa on 401 m², jaettuna kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen, jotka kaikki ovat yhteydessä toisiinsa sisäportailla. Asuinjärjestely sisältää seitsemän makuuhuonetta ja viisi täydellistä kylpyhuonetta, olohuone-ruokailutilan, varustetun keittiön, erillisen kodinhoitohuoneen, kahden auton autotallin sekä runsaat terassit ja parvekkeet, joista on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan.

Erityisesti esiin nousee yksityinen uima-allas Astralpool-desinfiointijärjestelmällä, huolellisesti hoidettu puutarha, jossa on grillausalue ja grilli, sekä laajat katetut ja avoimet terassit. Tekniset puitteet ovat ensiluokkaiset: kolmivaiheinen sähkö 45 kW, asennettu Starlink-internet, Ispring-vesisuodatusjärjestelmä, Cillit-kalkinpoistin, DAB-paineenkorotuspumppu, kaasu lämmitys Vaillant-kattilalla sekä 300 litran varaaja ja varasähkövaraaja 100 litralla sekä esiasennus lataukselle sähköajoneuvolle. Turvallisuuden osalta asunnossa on kaksinkertainen hälytysjärjestelmä (Securitas Direct fotodetektioilla ja Ajax), täydellinen sisä- ja ulkovideovalvonta, turvarullakaihtimet kaikissa ikkunoissa sekä pimennysverhot. Lopuksi ulko-oven ja ikkunoiden Climalit-työt, luonnonkivinen julkisivu ja puulattiat.

Kiinteistö luovutetaan erinomaisessa kunnossa, valmiina asumiseen ilman remontteja. Kuvaillut ominaisuudet voidaan tarkistaa. Energialuokka: D (138 kWh/m²/vuosi · 28 kg CO₂/m²/vuosi).

Myyntihinta on 825.000 €. Verot eivät sisälly hintaan.