Maalaistalo kiinteistö myytävänä Puigpunyent, Mallorcassa

Tämä huolellisesti hoidettu maatilamainen talo paikassa Puigpunyent on rakennettu vuonna 2012 korkealaatuisista materiaaleista ja suunniteltu ammattimaisten Feng Shui -periaatteiden mukaan. Kiinteistö yhdistää välimerellisen asumislaadun, vankan rakentamisen ja poikkeuksellisen rauhallisen sijainnin Tramuntana-vuoriston juurella, jonka UNESCO on julistanut Maailmanperintökohteeksi, sekä yhden Mallorcan kauneimmista luonnonalueista.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on noin 309 m², asuinpinta-ala noin 290 m² ja se sijaitsee noin 1.000 m²:n tontilla. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja se tarjoaa valoisat ja tilavat tilat; miellyttävä pohjaratkaisu sekä luonnollinen yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä.

Halutun eteläsuuntauksen ansiosta luonnonvalo on runsaudestaan, ja lähes kaikista talon nurkista avautuu vaikuttavat näkymät vuorille. Laajat terassit, parvekkeet ja huolellisesti sijoitetut ulko-oleskelualueet laajentavat luonnollisesti asuintilaa ja mahdollistavat auringosta tai varjosta nauttimisen koko päivän.

Yksi kohteen tärkeimmistä vetonauloista on yksityinen suolavesi-uima-allas, joka sijaitsee erityisen rauhallisella ja suojatulla alueella. Uima-allasalueella on aurinkoa koko päivän, täydellinen yksityisyys ja keskeytymättömät näkymät ympäröivään maisemaan. Vakiintuneet välimerelliset puutarhat korostavat entisestään tämän kiinteistön autenttista ja seesteistä luonnetta.

Talo on rakennettu noudattaen erinomaisia pohjoismaisia rakentamisen standardeja. Näihin kuuluvat muun muassa korkealaatuinen eristys, kehittyneet kuivatusjärjestelmät, ilmarakkojärjestelmä sekä tuuletettu rakennekuorimuurit (kammiorakenteella). Tämä rakenteellisen eheyden taso on saarella harvinaista, ja se tuo kiinteistölle erityistä jäykkyyttä ja kestävyyttä.

Asunnossa on yhteensä 4 huonetta: niihin kuuluu 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, molemmat omissa kylpyhuoneissa (suite), sekä laajat oleskelualueet ja ulkotilat. Yksityinen autotalli, kiinteät kaapistot, säilytystila ja ilmastointi täydentävät kokonaisuuden. Lisäksi kiinteistö on varustettu mahdollistamaan hissin tulevan integroinnin.

Lisäksi on olemassa arvio, joka vahvistaa rakennusarvon puhtaana arvona 1.700.000 €. Huonekalut sisältyvät täysin kauppahintaan.

Jako
Oleskelualue
Avoin olohuone-ruokailutila
Oleskeluhuone
Pääsy terassille ja ulkoalueille
Makuuhuonealue
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta omissa kylpyhuoneissa (suite)
Lisäalueet
Varastotila
Autotalli
Puutarha
Useita terasseja ja ulko-oleskelualueita
Varustelu
Rakennusvuosi: 2012
Hyväkuntoinen, toisen omistajan asunto
Eteläsuunta
Noin 309 m² rakennettu pinta-ala
Noin 290 m² asuinpinta-ala
Noin 1.000 m² tontti
4 huonetta
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta omissa kylpyhuoneissa (suite)
3 terassia
Suolavesi-uima-allas
Ilmastointi
Lämpöpumppu
Ikkunat kolminkertaisella lasituksella
Parkettilattia
Kiinteät kaapistot
Varastotila
Yksityinen autotalli
Yksityinen pysäköinti
Kunnan vesijohto
Ilmarakkojärjestelmä
Tuuletettu kammiorakennemuurit
Korkealaatuinen eristys
Kehittyneet kuivatusjärjestelmät
Valmistelu hissin asennusta varten
Huonekalut sisältyvät kauppahintaan
Saatavilla oleva arvio, joka vahvistaa rakennusarvon puhtaana arvona 1.700.000 €
Tällä hetkellä ilman hissiä, mutta mahdollisuus lisätä se
IBI: tällä hetkellä ei ilmoitettu
Jätehuolto: tällä hetkellä ei ilmoitettu
Yhteisö-/hoitokulut: tällä hetkellä ei ilmoitettu
Sijainti

Maatilamainen talo sijaitsee Puigpunyentissa, Tramuntana-vuoriston juurella. Kylä on yksi Mallorcan autenttisimmista ja halutuimmista paikkakunnista, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan, perinteisestä kivarkkitehtuuristaan, oliivilehdoistaan ja hillitystä eksklusiivisuudestaan.

Ympäristö tarjoaa vaellusreittejä, välimerellisiä maisemia, ihastuttavia paikallisia ravintoloita ja aitoa mallorcalaiskylätunnelmaa. Samalla Puigpunyent sijaitsee vain noin 15 minuutin päässä Palmasta, kansainvälisistä kouluista ja lounaisrannikosta. Tämä yhdistelmä luontoa, yksityisyyttä, autenttisuutta ja läheisyyttä pääkaupunkiin tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.