Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Esittelemme tämän pohjakerroksessa sijaitsevan asunnon arvostetussa Puente Romano -asuntokompleksissa, aivan Marbellan Kultaisen mailin sydämessä.

Asunto rakennettiin alun perin vuonna 1982, ja se esittäytyy huolellisesti toteutetun nykyaikaisen uudistuksen jälkeen ajattomalla muotoilulla, avarilla tiloilla ja luonnonmateriaaleilla. Asuinpinta-alaa on 124 m², ja sitä täydentää 37 m²:n terassi, joka tarjoaa erinomaisen yksityisyyden ja on ihanteellinen ulkoilman nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi siinä on suuret lattia–kattoikkunat, jotka päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Yksityinen terassi yhdistyy suoraan Puente Romanon hyvin hoidettuihin yhteisiin puutarhoihin.

Itäisen suuntauksen ansiosta asunto saa miellyttävää aamuvaloa, jota erityisesti arvostetaan lämpimimpinä kuukausina, koska se tarjoaa terassilla enemmän mukavuutta iltaisin.

Sisällä tarjolla on olohuone–ruokailutila, jossa on täysin integroitu avokeittiö, ja joka yhdistyy terassille suoraan laajojen lattia–kattoikkunoiden kautta. Terassi on ihanteellinen ulkoilmaruokailuun ja kokoontumisiin perheen tai ystävien kanssa.

Makuuhuoneessa on myös suora pääsy yksityiselle terassille. Toinen makuuhuone, erillinen oma kylpyhuoneella, on ihanteellinen vieraille tai perheenjäsenille, joten se on erittäin kätevä myös niille, jotka ottavat usein vieraita vastaan.

Asunnossa on hiljattainen remontti, jossa on painotettu laatua ja kestävää sekä toiminnallista muotoilua. Asunnossa on täysin varustettu nykyaikainen keittiö, kaksinkertaisella lasituksella varustettu kalustus (ikkunat), ilmastointi, takka ja sisäänrakennetut kaapistot. Lisäksi asunnolla on oma autopaikka ja varastotila.

Asukkaat pääsevät nauttimaan yhdestä Marbellan kattavimmista asuinalueista: trooppiset puutarhat, uima-altaat, concierge-palvelu, turvallisuus sekä pääsy ensiluokkaisiin urheilutiloihin, kuten tunnettu Puente Romano Tennis Club, lisäksi padel-kentät, kuntosali ja hyvinvointipalvelut.

Asunnosta pääsee kävellen vaivattomasti rannalle, rantapromenadille, joihinkin Marbellan arvostetuimmista ravintoloista sekä runsaaseen vapaa-ajan tarjontaan, putiikkeihin ja beach club -kohteisiin. Näin tästä elämäntyylistä voi nauttia ilman tarvetta käyttää autoa.

Pieni huollontarve, yhdessä asuinalueen turvallisuuden ja sen kanssa, että asunnon voi helposti sulkea pitkäksi aikaa poissaolon aikana, tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon kansainvälisille omistajille, jotka matkustavat usein.

Lisäksi kiinteistöllä on matkailulupa, joten sen käyttöä voidaan yhdistää omaan käyttöön ja lomanvuokraukseen.

Sovellettavat verot (ITP/IVA/AJD) sekä notaarin, rekisterin ja muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly hintaan, vaan ne ovat ostavan osapuolen vastuulla.