Huvila kiinteistö myytävänä Sant Just Desvern, Barcelonassa

Tämä tyylikäs ja eksklusiivinen, julkisivuverhoukseltaan tiilirakenteinen omakotitalo, jossa on tasainen puutarha pohjakerroksen tasolla, on myynnissä Bellsolleigissa, Sant Just Desvernissä, ja tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän mukavuutta ja ulkoilmassa asumista. Kohde erottuu erinomaisesta luonnonvalosta, suuresta yksityisyydestä rauhallisessa asuinympäristössä, kaikkien palveluiden läheisyydestä sekä erinomaisista julkisen liikenteen ja pääteiden yhteyksistä.

Poikkeuksellinen omakotitalo, jonka rakennettu pinta-ala on 509 m² 4 kerroksessa ja jonka hyötyala on 378 m². Lisäksi tasainen 560 m²:n puutarha, jossa on 53 m²:n uima-allas. Nämä pinta-alat ovat arvioita. Rakennettu vuonna 1988, ja sitä on uudistettu ja modernisoitu vuonna 2008. Siinä on tilava, kadun tason alapuolelle sijoitettu autotalli neljälle autolle sekä moottoripyörille ja polkupyörille. Talo sopii erinomaisesti perheasumiseen, sillä sisä- ja ulkotilojen integraatio on täydellinen.

Pohjakerros kadun tasolla tarjoaa miellyttävän kulun etupuutarhan kautta. Sisäänkäynnin vastaanottaa mukava eteinen, jossa on portaat ja vaatekaappi, sekä vieras-wc. Talon keskuksessa on suuri, etelään suuntautunut olohuone-ruokailutila, jossa on tilavat parvekkeensuuntaiset lasiovet (balconeras), ja se muodostaa luontevan jatkeen terassille ja puutarhaan—ihanteellinen vieraiden vastaanottamiseen, ulkona ruokailuun tai perheen yhteisiin rentoutumishetkiin. Tässä viihtyisässä tilassa on takka, ja se on suunniteltu nautittavaksi kaikissa tilanteissa, tarjoten erilaisia sisustusvaihtoehtoja. Tila voidaan jakaa olohuoneeksi kahteen vyöhykkeeseen tai yhdistää olohuone ja muodollinen ruokailutila. Keittiön ja olohuoneen välissä on molemmille tiloille avoin tila, joka sopii erinomaisesti arki- tai muodolliseksi ruokailutilaksi, ja jossa on parvekkeensuuntaiset lasiovet sekä kulku sivusuojatulle (päällystetylle) puutarhalle. Modernissa keittiössä on kaksi rinnakkaista saareketta, toimistokeittiöalue (office) ja kulku terassille (porche). Liitännäisessä tilassa on pieni lisäkeittiö, joka sopii ihanteellisesti ulkotapahtumiin. Ihastuttava ulkotila pohjakerroksen tasolla erottuu tilavasta terassista, jossa on oleskelu- ja ruokailualue sekä sivulla grilli. Automaattiset markiisit laajentavat varjoaluetta kohti suolavesi-uima-allasta, ja se on ihanteellinen aurinkotuoleille. Laaja puutarha-alue palmuineen allasalueen toisella puolella täydentää ulkotilan, ja lisäksi siellä on liitännäinen rakennus, jossa on sauna ja säilytystilaa.

Ensimmäisessä kerroksessa jakotila johtaa kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, ja ne jakavat täyskokoisen kylpyhuoneen, jossa on suihku. Laaja pääsviitti tarjoaa vaatehuoneen, sisäänrakennetut vaatekaapit, kahden hengen makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen, jossa on suihku ja kylpyamme. Terassi, jossa on ikkunat ja näkymät puutarhaan, on ihanteellinen opiskelualueeksi, ja se yhdistää sviitin ja toisen, etelään suuntautuvan makuuhuoneen.

Kattokorkeuden mukaan kaltevalla puukatollaan varustetussa ullakkokerroksessa on monikäyttöinen tila, jossa on takka sekä olohuone, ja se sopii ihanteellisesti neljänneksi makuuhuoneeksi tai studio-työhuoneeksi.

Asunto on varustettu patterilämmityksellä, inverter-ilmastoinnilla kanavien kautta, alumiini-ikkunoilla, joissa on kaksinkertainen lasitus, sekä moottoroiduilla sälekaihtimilla. Hälytysjärjestelmä, mahonkipuuparkettilattiat, kylpyhuoneissa laatat (gres) ja valkoiseksi lakatut ovet. Vedenpehmennin ja käänteisosmoosi.

Kellarin tasolla on tilava autotalli, jossa on moottoroitu ovi, konehuoneen alue sekä pesutila. Lisäksi varastotila ja viinikellari.

Energialuokitus: C 91 kWh/m²/vuosi ja C 18 kg CO₂/m²/vuosi. Asumiskelpoisuuden todistuksen (cédula de habitabilidad) viite: CHB06300613xxx. Myyntihinta on 2.150.000 €, verot eivät sisälly hintaan. Luovuttajaehdot: ei suurta haltijaa (ei gran tenedor).