Kaupallinen kiinteistö myytävänä Saladar, Dénia, Alicantessa

Teema Baari: Monipuolinen rivitalokohde, jossa on liike-, asuin- ja uudisrakentamisen potentiaalia

Denian sydämessä, yhdellä kaupungin keskustan tärkeimmistä kuljetusreiteistä, tämä monipuolinen rivitalokohde tarjoaa houkuttelevia käyttövaihtoehtoja sijoittajille, hankekehittäjille tai yksityisomistajille. Kiinteistöä käytettiin aivan hiljattain vielä baarina, jossa oli tilaa klubille, ja sen etuja ovat keskeinen sijainti, suuri näkyvyys ja valtava kehityspotentiaali.

Nykyinen tilanjako:

Alakerrassa sijaitsevat baari ja ravintola-alue, jossa on tilava ruokasali, baaritiski, uusi ilmastointijärjestelmä sekä erillinen varastotila. Tasoaan täydentää patio ja kaksi vieras-WC:tä.

Yläkerrassa on tilava, erillinen klubi sekä oleskelutila, josta on kulku parvekkeelle. Tilaa on myös käytetty osittain aiemmin asuinmuotoisiin tarkoituksiin, minkä vuoksi se tarjoaa potentiaalia esimerkiksi asunnoksi omistajalle.

Kohokohdat ja potentiaali:

- Erinomainen sijainti Denian keskustassa
- Suuri asiakasvirta ja näkyvyys
- Joustavat käyttömahdollisuudet nykyisessä rakennuksessa tai kehitysprojektina
- Kiinnostava kiinteistösijoitus, jossa on potentiaalia arvonnousuun: kunnan tiedon mukaan on mahdollista toteuttaa huomattavasti laajempi kehitys jopa 4 (mahdollisesti jopa 5) täydellä kerroksella.

Kiinteistö sopii erityisen hyvin:

- Edellisen käyttötavan jatkamiseen (on olemassa baarin lupa)
- Ravintolakäsitteen laajentamiseen, esimerkiksi ravintola
- Nykyaikaiset kaupunkiasunnot
- Turistiasunnot
- Sekakäyttö: esimerkiksi liike alakerroksessa ja asuinhuoneistot ylemmissä kerroksissa
- Toimisto / konsultointihuone / näyttelytila

Denia on yksi kysytyimmistä kohteista ympäri vuoden Costa Blancassa, ja siellä on hyödyksi korkea, jatkuva kysyntä kotimaisilta ja kansainvälisiltä ostajilta sekä turisteilta.

Yhteenveto:

Mahdollisuus hankkia keskeinen kiinteistö, jolla on monipuolinen käyttökäsite ja merkittävä kehityspotentiaali Denian yhdellä houkuttelevimmista sijainneista.