Kaupallinen kiinteistö myytävänä Saladar, Dénia, Alicantessa

Joustava rivitalokohde, jossa on liiketoimintapotentiaalia, asumiseen ja uudisrakentamiseen

Dénian sydämessä, yhdellä kaupungin keskustan tärkeimmistä kuljetusreiteistä, tämä joustava rivitalokohde tarjoaa vaihtoehtoja sijoittajille, hankekehittäjille tai yksityisomistajille. Kiinteistöä käytettiin vielä hiljattain baarina, jossa oli tilaa klubille, ja se erottuu keskeisestä sijainnistaan, erinomaisesta näkyvyydestään ja kehityspotentiaalistaan.

Nykyinen huonejako:

Alakerrassa sijaitsevat baari ja ravintola-alue, jossa on tilava ruokailutila, erillinen baaritiski, uusi ilmastointijärjestelmä ja erillinen varastotila. Tasoa täydentävät patio ja kaksi vieras-WC:tä.

Yläkerrassa on tilava, itsenäinen klubi sekä oleskelutila, josta on kulku parvekkeelle. Tilaa on käytetty aiemmin osittain myös asuinkäyttöön, joten se tarjoaa potentiaalia esimerkiksi sen muuttamiseen asuinhuoneistoksi omistajalle.

Ominaisuudet ja potentiaali:

- Erinomainen sijainti Dénian keskustassa
- Suuri asiakasvirta ja näkyvyys
- Joustavat käyttömahdollisuudet nykyisessä rakennuksessa tai kehityshankkeena
- Kiinteistösijoitus, jossa on arvonnousupotentiaalia: on mahdollisuus huomattavasti laajempaan kehitykseen, jopa 4 (mahdollisesti jopa 5) täydellä kerroksella.

Kohde sopii erinomaisesti:

- Aiemman käyttötavan jatkamiseen (baarille on voimassa oleva lupa)
- Ravintolakäsitteen laajentamiseen, esimerkiksi ravintolaksi
- Modernit kaupunkiasunnot
- Turistiasunnot
- Sekakäyttö: esimerkiksi liiketilaa alakerrassa ja asuinpainotteista käyttöä yläkerroksissa
- Toimisto / vastaanotto / näyttelytila

Dénia on yksi Costa Blancan halutuimmista kohteista ympäri vuoden.

Yhteenveto:

Tilaisuus hankkia keskeinen kiinteistö, jossa on monipuolinen käyttökonsepti ja kehityspotentiaalia Dénian houkuttelevimmista sijainneista.