Yritys kiinteistö myytävänä Elche / Elx, Alicantessa

Huippuluokan teollisuuskiinteistö Carrúsiin: erikoistunut jalkineisiin ja stanssaukseen

Suora sijoitusmahdollisuus Elchen teollisen sydämen alueella.

Sijaitsee Carrúsin teollisuusalueella, tämä noin 520 m2:n halli (jaon jälkeen) tarjoaa ratkaisun jalkinealan yrityksille, jotka etsivät infrastruktuuria, joka on valmiina tuotantoon heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Ammattilaismainen ja tehokas tilanjako:

Alakerta (tuotanto ja logistiikka):

- Yksityinen sisäänkäynti: etuosan pysäköintialue, joka helpottaa päivittäistä logistiikkaa.
- Teollinen kapasiteetti: yhtenäinen työskentelytila, joka on suunniteltu erityisesti stanssaus- ja valmistuslaitteistoa varten, sekä tilat, jotka on valmiiksi varustettu suurta energiankysyntää varten.
- Henkilöstöpalvelut: vastaanotto vierailunhallintaa varten, pukuhuonealue sekä erilliset saniteettitilat tuotantotiimille.

Yläkerta (yrityshallinto):

Sisäänkäynti sisäportaiden kautta hallinnolliselle alueelle, joka koostuu kahdesta tilavasta ja valoisasta toimistosta.
Kokonaisuudessaan 2 täydellistä kylpyhuonetta.

Kakkoskerros (monikäyttöinen alue):

Lisätila, joka liittyy toimistoihin ja sopii ihanteellisesti tekniseen arkistointiin, pieneen mallivarastoon tai yksityiseksi johtajan toimistoksi.

Huomio toimintaan:

Kiinteistö luovutetaan jaotusprosessin kautta siten, että ylin 80 m2:n kerros suljetaan pois (joka säilyttää oman erillisen toimintansa). Tämä takaa ostajalle oikeudellisesti selkeän, itsenäisen ja yksinomaan teolliseen sekä hallinnolliseen toimintaan keskittyvän toimialustan.

Miksi tämä on paras vaihtoehto teollisuusalueella:

1. Erikoistuminen: kyse ei ole geneerisestä hallista; se on valmiiksi konfiguroitu jalkineiden tuotantokeskus. Säästöt mukautuskustannuksissa ovat välittömät.
2. Strateginen sijainti: Elchen teollisuuden ytimessä, nopeilla yhteyksillä moottoritielle A-7 ja pääväylille.
3. Säilytystila: huolitellut tilat ja valmius välittömään toimintaan.