Asunto kiinteistö myytävänä Calafell, Tarragonassa

Tervetuloa moderniin ja tyylikkääseen mukavuuteen Costa Doradalla. Tämä upea kattohuoneisto kuuluu eksklusiiviseen asuinkompleksiin S Waves, jonka on kehittänyt arvostettu yritys Kronos Homes.

Korkeiden arkkitehtonisen laadun, akustisen mukavuuden ja tehokkuuden vaatimusten mukaan suunniteltu ratkaisu on ihanteellinen vaihtoehto sekä ensiasunnoksi että premium-tason lomakodiksi vain muutaman minuutin päässä merestä.

Asunto, jossa luonnonvalo, tilan älykäs pohjaratkaisu ja sitoutuminen ympäristöön (sertifioitu kansainvälisellä BREEAM-sertifikaatilla) tekevät eron elämänlaadussa ja energiansäästössä.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja mukavuus
Kattohuoneistolle on ominaista moderni avokeittiö- ja -tilakonseptin mukainen ratkaisu, joka optimoi jokaisen neliömetrin poistamalla tarpeettomat käytävät:

Päiväalue ulos laajennettuna: valoisa olohuone–ruokailutila, joka on yhteydessä saumattomasti upeaan ulkoterassiin. Se on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen, ulkoaterioiden järjestämiseen tai yksityisen chill-out-alueen luomiseen. Terassin pinnoite on korkealaatuista, erikoisesti ulkokäyttöön tarkoitettua posliinikivitavaraa.

Nykyajan design-keittiö: täysin varusteltu nykyaikaisilla, runsaasti säilytystilaa tarjoavilla kalusteilla (korkeat ja matalat moduulit laminointipinnalla, muokattavissa). Mukana on integroidut kodinkoneet tunnetulta merkiltä Balay (uuni, lasikeraaminen keittotaso touch control -järjestelmällä ja liesikupu). Lattiat ja seinäpäällysteet on koordinoitu käyttämällä laadukkaita keraamisia materiaaleja.

Sviitti päämakuuhuoneella ja oma kylpyhuone: intiimi ja rentouttava tila, johon sisältyy eksklusiivinen kylpyhuone suihkualtaalla, termostaattisella hanalla sekä valkoisesta lasitetusta posliinista valmistetuilla saniteettikalusteilla, arvostetulta NOKEN-tuotemerkiltä Porcelanosa:lta.

Sivumakuuhuoneet ja toinen kylpyhuone: mukavat huoneet ja toinen täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme sekä säädettävällä tuella varustettu hana, myös NOKEN-linjasta Porcelanosa:lta.

Tyylikäs sisäpuusepäntyö: asunnon saranaton turvaovi, jossa on turvalukitus ja laajakulmainen optinen silmä. Valkoiseksi puhdasvalkoiseksi lakatut väliovet; tilantarpeen mukaan käytössä avattavat tai liukuratkaisut kunkin oleskelutilan mukaan.

Laatumuistio – erityiset ominaisuudet
Ylivertainen lämpö- ja äänieristys: ulkoseinässä innovatiivinen muotoilu ja itseään kantava sisäverhous. Perinteisestä tiilestä luovutaan ja tilalle valitaan kuivakipsilevyjärjestelmä, jossa on kipsilevy ja eristeen termo-akustinen ydin molemmilla puolilla. Ratkaisu välttää halkeamia ja murtumia sekä tarjoaa markkinoiden keskiarvoa huomattavasti hiljaisemman ympäristön ja selvästi paremman lämpömukavuuden.

Huipputason ulkopuusepäntyö: alumiini-ikkunat ja -ikkunaseinät, joissa on lämpösiltauskatkaisu (RPT). Ovet ovat joko aukeavia tai liukuvia, ja niissä on kaksinkertainen lasitus kuivatulla kennolla sekä alumiinista rullaverhot. Tämä takaa optimaalisen ilmastomukavuuden ympäri vuoden.

Premium-lattiat: yhtenäinen sisälattia ensimmäisen luokan posliinikivilaatasta Pamesa-ryhmältä (tai vastaavalta).

Tehokas ilmastointi: kylmä/lämpö -ilmastointijärjestelmä lämpöpumpulla keskitetysti, kanavoituna piilotettuna väärennettyyn kattopintaan. Käyttöveden (ACS) tuotanto korkeatehokkuisten energiateknologioiden avulla.

Ilman laatu: asuntokohtainen yksilöllinen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, joka mahdollistaa asunnossa olevan käytetyn ilman jatkuvan uusiutumisen automaattisesti ja optimoi siten lämmitys- ja jäähdytyssäästöt.

Aluejärjestelyt, yhteiset tilat ja palvelut
Kohde sijaitsee yksityisessä, täysin aidatussa asuinkompleksissa, joka on suunniteltu perheiden rauhallisuutta varten:

Yhteiset alueet: puutarha- ja päällystetyt alueet, joissa on ulkovalaistus pienellä energiankulutuksella.

Vapaa-aika ja hyvinvointi: suuri yhteinen uima-allas, jota ympäröi solarium-alue ja turvallinen lasten leikkialue pienimmille.

Laadukkaat kulkuyhteydet: sisäänkäyntiaula ja portaat ensiluokkaisten, jalojen materiaalien viimeistelyllä, automatisoitu LED-valaistus liiketunnistimilla yhteisö-/yhteisten kustannusten minimoimiseksi sekä elektroninen video-ovipuhelinjärjestelmä kaikkien kulkuyhteyksien täydelliseen valvontaan.

Erottuva arvo: BREEAM-sertifikaatti
Tässä kattohuoneistossa on BREEAM-kestävyyssinetti, joka sertifioi:

- Taloudelliset hyödyt: pienempi veden ja sähkön kulutus passiivisten ja aktiivisten energiansäästöjärjestelmien ansiosta.
- Terveys ja hyvinvointi: parempi sisäilman laatu, optimaaliset luonnonvalon tasot ja erinomainen äänieristys.
- Tulevaisuuden investointi: korkeampi markkina-arvo pitkällä aikavälillä ja pienempi ympäristövaikutus koko rakennuksen elinkaaren ajan.

Sijainti
Sijaitsee Avenida Cossetània de Calafell -kadulla strategisella paikalla, jossa yhdistyvät premium-tasoisen asuinalueen rauhallisuus ja kävelymatkan etäisyydellä tärkeiden palveluiden läheisyys: supermarketit, terveysasemakeskukset, koulut, julkinen liikenne (Renfe-asema) ja tietysti Calafellin merenrantakävelyreitti sekä kultahiekkarannat Calafellissa.