Asunto kiinteistö myytävänä Calafell, Tarragonassa

Tervetuloa moderniin ja eleganttiin asumiseen Costa Doradalla. Tämä upea kattohuoneisto sijaitsee eksklusiivisessa S Waves -asuinalueessa, jonka on rakennuttanut arvostettu Kronos Homes.
Arkkitehtonisen laadun, akustisen mukavuuden ja energiatehokkuuden korkeimpien standardien mukaisesti suunniteltu asunto on ihanteellinen valinta sekä vakituiseen asumiseen että ensiluokkaiseksi lomakodiksi vain muutaman minuutin päässä merestä.
Asunnossa luonnonvalo, tilojen älykäs suunnittelu ja ympäristövastuullisuus – josta osoituksena on vaativa kansainvälinen BREEAM-sertifikaatti – vaikuttavat merkittävästi elämänlaatuun ja energiansäästöön.
Sisätilat ja mukavuus
Kattohuoneistossa on moderni, avara pohjaratkaisu, joka hyödyntää jokaisen neliömetrin parhaalla mahdollisella tavalla ja poistaa tarpeettomat käytävät:
Oleskelutila jatkuu ulos: Valoisa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti upeaan terassiin. Se sopii erinomaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen, illallisten järjestämiseen ulkona tai yksityisen rentoutumisalueen luomiseen. Terassin lattia on päällystetty laadukkaalla, ulkokäyttöön tarkoitetulla keraamisella laatalla.
Nykyaikainen designkeittiö: Täysin varusteltu keittiö, jossa on tilavat ja modernit kalusteet (ylä- ja alakaapit yksilöitävällä laminaattipinnalla). Keittiössä on arvostetun Balay-merkin integroidut kodinkoneet (uuni, kosketusohjauksella varustettu keraaminen keittotaso ja liesituuletin). Lattia- ja seinäpinnat on viimeistelty yhteensopivilla huippulaadukkailla keraamisilla laatoilla.
Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella: Yksityinen ja rauhoittava tila, johon kuuluu oma kylpyhuone suihkualtaalla, termostaattihanalla ja valkoisilla lasitetuilla posliinikalusteilla. Kaikki ovat arvostetun Porcelanosan Noken-sarjaa.
Toinen makuuhuone / toiset makuuhuoneet ja toinen kylpyhuone: Viihtyisät makuuhuoneet sekä tilava toinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja säädettävällä tukirakenteella varustettu hana. Myös nämä kuuluvat Porcelanosan Noken-sarjaan.
Tyylikkäät sisäpuusepäntyöt: Asunnon sisäänkäyntiovessa on turvalukko ja laajakulmainen ovisilmä. Sisäovet ovat puhtaan valkoiset ja lakatut; huoneen tilantarpeen mukaan ne ovat joko sarana- tai liukuovia.
Laadukkaat materiaalit ja varusteet
Erinomainen lämpö- ja äänieristys: Innovatiivisesti suunniteltu ulkojulkisivu ja itsekantava sisäverhous. Perinteisen tiilen sijaan on käytetty kuivarakenteista seinäjärjestelmää, jossa on kipsilevy ja molemmin puolin lämpö- ja äänieristys. Ratkaisu ehkäisee halkeamia ja säröjä sekä tarjoaa markkinoiden keskiarvoa huomattavasti paremman hiljaisuuden ja lämpömukavuuden.
Laadukkaat ulkopuusepäntyöt: Alumiini-ikkunat ja -lasitetut ikkunaseinät, joissa on lämpökatko (RPT) ja sarana- tai liukupuitteet, kuivauskammiolla varustetut kaksinkertaiset lasit sekä alumiiniset rullakaihtimet takaavat optimaalisen sisäilmaston ympäri vuoden.
Ensiluokkaiset lattiat: Sisälattia on yhtenäinen, ja siinä on käytetty Grupo Pamesan laadukasta keraamista laattaa (tai vastaavaa).
Energiatehokas ilmastointi: Keskitetty lämpöpumppujärjestelmä tuottaa viilennystä ja lämmitystä alakaton sisään piilotettujen kanavien kautta. Käyttövesi (ACS) lämmitetään erittäin energiatehokkaalla tekniikalla rakennusmääräyksiä (CTE) tarkasti noudattaen.
Ilmanlaatu: Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto uudistaa tunkkaista ilmaa jatkuvasti ja automaattisesti sekä tehostaa lämmityksen ja jäähdytyksen energiansäästöä.
Asuinalue, yhteistilat ja palvelut
Asunto sijaitsee yksityisellä, kokonaan aidatulla asuinalueella, joka on suunniteltu tarjoamaan rauhaa koko perheelle:
Yhteistilat: Upeat puutarha- ja päällystetyt alueet, joissa on energiatehokas ulkovalaistus.
Vapaa-aika ja hyvinvointi: Suuri yhteinen uima-allas, jota ympäröi auringonottoalue, sekä turvallinen leikkipaikka perheen pienimmille.
Laadukkaat sisäänkäynnit: Pääsisäänkäynti ja portaikot on viimeistelty ensiluokkaisilla jalomateriaaleilla. Automaattinen LED-valaistus läsnäolotunnistimilla vähentää yhteisiä kustannuksia, ja elektroninen videopuhelinjärjestelmä varmistaa kulunvalvonnan.
Erityinen lisäarvo: BREEAM-sertifikaatti
Kattohuoneistolla on arvostettu BREEAM-ympäristösertifikaatti, joka takaa:
Taloudelliset hyödyt: Veden- ja sähkönkulutus on huomattavasti vähäisempää passiivisten ja aktiivisten säästöjärjestelmien ansiosta.
Terveys ja hyvinvointi: Parempi sisäilman laatu, optimaalinen luonnonvalon määrä ja erinomainen äänieristys.
Sijoitus tulevaisuuteen: Asunnon markkina-arvo säilyy pitkällä aikavälillä paremmin, ja rakennuksen koko elinkaaren aikainen ympäristövaikutus on pienempi.
Sijainti
Asunto sijaitsee Calafellin Avenida Cossetànialla, strategisella paikalla, jossa yhdistyvät ensiluokkaisen asuinalueen rauhallisuus ja kaikkien tärkeiden palveluiden läheisyys kävelymatkan päässä: supermarketit, terveyskeskukset, koulut, julkinen liikenne (RENFE-asema) sekä tietenkin rantapromenadi ja Calafellin palkitut kultahiekkaiset rannat.
Asunnolla on voimassa oleva asumistodistus ja energiatehokkuustodistus (CEE).