Asunto kiinteistö myytävänä Calafell, Tarragonassa

Tervetuloa moderniin ja tyylikkääseen mukavuuteen Costa Doradalla. Tämä upea kattohuoneisto kuuluu eksklusiiviseen asuinkompleksiin S Waves, jonka kehittää Kronos Homes -yhtiö.

Suunniteltu korkeiden arkkitehtonisen laadun, akustisen mukavuuden ja energiatehokkuuden vaatimusten mukaisesti, se on ihanteellinen vaihtoehto niin ensiasunnoksi kuin premium-tason lomakodiksi, vain muutaman minuutin päässä merestä.

Asunto, jossa luonnonvalo, tilan järkevä pohjaratkaisu ja ympäristövastuu (kansainvälisen BREEAM-sertifikaatin vahvistamana) tekevät eron elämänlaadussa ja energiansäästössä.

Sisäinen pohjaratkaisu ja mukavuus
Kattohuoneisto erottuu modernista avokeittokonseptista, joka hyödyntää jokaisen neliömetrin mahdollisimman tehokkaasti ja poistaa tarpeettomia käytäviä:

Päiväalue laajennettavissa ulos: valoisa olohuone-ruokailutila, joka liittyy sujuvasti upeaan ulkoterassiin. Se on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen, ulkoilmassa järjestettäviin illallisiin tai oman yksityisen chill-out-alueen luomiseen. Terassin laatoitus on laadukasta, nimenomaan ulkokäyttöön tarkoitettua posliinilaattalattiaa.

Nykytyylinen suunnittelukeittiö: täysin varustettu nykyaikaisilla, erittäin tilavilla kalusteilla (korkeat ja matalat moduulit laminoidulla, muunneltavissa olevalla pinnalla). Sisältää Balay-merkin integroidut kodinkoneet (uuni, vitrokeramialevy touch control -järjestelmällä sekä liesikupu). Lattiat ja pinnoitteet on koordinoitu käyttämällä korkeatasoisia keraamisia materiaaleja.

Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella: intiimi ja rentouttava tila, jossa on oma eksklusiivinen kylpyhuone, varustettuna suihkualtaalla, termostaattisella hanalla sekä valkoisilla lasitetuilla posliinipoistoilla, NOKEN by Porcelanosa -merkiltä.

Sivumakuuhuoneet ja toinen kylpyhuone: mukavat huoneet ja toinen täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja säädettävällä tuella varustettu hana, myös NOKEN by Porcelanosa -linjaa.

Tyylikäs sisäpuusepäntyö: asunnon sisäänkäyntiovi on panssaroitu lukolla ja turvalukituksella sekä leveäkulmaisella optisella katseluaukolla. Väliovet ovat puhtaan valkoiseksi lakattuja, ja niissä on tilan tarpeen mukaan joko avattavat tai liukuva järjestelmä.

Laatumuistio – huomionarvoiset ominaisuudet
Ylivertainen lämpö- ja ääneneristys: ulkoseinän julkisivussa on innovatiivinen ratkaisu ja sisäpuolinen itsekantava sisäverhous. Perinteisestä tiilestä luovutaan ja tilalle valitaan kuivan väliseinäjärjestelmän ratkaisu, jossa on kipsilevy (laminoitu kipsilevy) sekä molemmilla puolilla lämpö- ja akustisen eristyksen sydänmateriaali, jolloin vältetään halkeamat ja juovat sekä tarjotaan markkinoiden keskiarvoa parempi hiljaisuus ja lämpömukavuus.

Korkeatasoinen ulkopuusepäntyö: alumiini-ikkunat ja -ikkunalaudat, joissa on lämpösillan katkaisu (RPT) ja joko kääntyvät tai liukuvat puitteet. Kaksoislasitus kuivatuskammiolla sekä alumiiniset rullaverhot, mikä varmistaa erinomaisen ilmastomukavuuden ympäri vuoden.

Premium-lattiat: yhtenäinen sisätilojen lattia posliinilaattaa, ensiluokkaista laatua Pamesa-ryhmältä (tai vastaava).

Tehokas ilmastointi: kylmä-/lämminilmastointijärjestelmä lämpöpumpulla, keskitettynä kanavistojen kautta piilotettuna alaslasketussa katossa. Lämmin käyttövesi (ACS) tuotetaan korkean energiatehokkuuden tekniikoilla.

Ilman laatu: asuntokohtainen yksilöllinen mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä, joka suosii raa’an ja ummehtuneen ilman jatkuvaa uusiutumista automatisoidusti, optimoiden lämmitys- ja jäähdytyssäästöt.

Asuinalue, yhteiset tilat ja palvelut
Kiinteistö sijaitsee yksityisessä, kokonaan aidatussa asuinkompleksissa, joka on suunniteltu perheen rauhallisuutta ajatellen:

Yhteiset alueet: puutarha- ja päällystetyt alueet, joissa on ulkovalaistus pienellä kulutuksella.

Vapaa-aika ja hyvinvointi: suuri yhteisöllinen uima-allas, jota ympäröi solarium-alue sekä turvallinen lasten leikkialue.

Laadukkaat kulkuyhteydet: sisäänkäyntiaula ja portaat korkealaatuisista arvokkaista materiaaleista. Automaattinen LED-valaistus liiketunnistimilla yhteisökustannusten minimoimiseksi sekä elektroninen video-ovipuhelinjärjestelmä kulunvalvontaan.

Erottava arvo: BREEAM-sertifiointi
Tässä kattohuoneistossa on BREEAM-kestävyysmerkki, joka todistaa:

Taloudelliset hyödyt: pienempi veden ja sähkön kulutus sen passiivisten ja aktiivisten säästöjärjestelmien ansiosta.

Terveys ja hyvinvointi: parempi sisäilman laatu, optimaaliset luonnonvalotason arvot sekä erinomainen äänieristys.

Tulevaisuuden investointi: suurempi markkina-arvo pitkällä aikavälillä ja pienempi ympäristövaikutus koko rakennuksen elinkaaren ajan.

Sijainti
Sijaitsee osoitteessa Avenida Cossetània de Calafell, strategisessa paikassa, joka yhdistää premium-tason asuinalueen rauhallisuuden kävelyetäisyydellä oleviin välttämättömiin palveluihin: supermarketit, terveyskeskukset, koulut, julkinen liikenne (RENFE-asema) sekä lisäksi Calafellin merenrantakävelytie ja kullanväriset hiekkarannat.