Huoneisto kiinteistö myytävänä La Xara - La Sella, Dénia, Alicantessa

Eksklusiivinen asunto, jossa on etu- ja takaterassi sekä upeat panoraamanäkymät merelle ja vuorille arvostetussa Las Mimosas -asuntoyhteisössä Residencial La Sellan alueella.

Tämä tyylikäs asunto sijaitsee arvostetun, viisikerroksisen rivitalon neljännessä kerroksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 2004. Sijainti on La Sellan ytimessä ja kävelymatkan päässä vapaa-ajan ja palveluiden keskuksesta. Asunto erottuu tilavuudellaan, valoisuudellaan ja viihtyvyydellään sekä eksklusiivisilla yksityiskohdilla: upea etelään suuntautuva katettu takaterassi, joka sopii erinomaisesti barbeque’n tekoon, ja josta on suora kulku yhteiseen puutarhaan. Lisäksi 26 m²:n lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, mutta joka soveltuu myös kolmanneksi makuuhuoneeksi. Suuret ikkunat tulvittavat tilaan luonnonvaloa ja luovat erityisen lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Tilavasta sisääntuloaulasta, jossa on käytännölliset sisäänrakennetut vaatekaapit, avautuu avokeittoratkaisulla toteutettu olohuone- ja ruokailutila, josta on suora kulku asunnon koko leveyden kattavalle etuterassille. Tämä upea ulkotila tarjoaa useita eri alueita rentoutumiseen, seurusteluun ja nauttimiseen Segàrian vuoristojen sekä Välimeren poikkeuksellisista avoimista näkymistä. Olohuone sekä kaksi makuuhuonetta ovat terassille päin, mikä lisää luonnonvaloa ja näkymiä koko asunnossa.

Keittiö on puoliksi avonainen oleskelutilaan, ja siihen kuuluu kodinhoitotila, josta on myös kulku takaterassille. Moderni ja toiminnallinen Nolte-keittiö on asennettu vuonna 2024.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin, ja molemmilla on oma kylpyhuone: toisessa on kävelymallinen suihku ja toisessa kylpyamme. Vieras-WC sijaitsee kätevästi sisääntuloaulun vieressä.

Asuntoon kuuluu myös katettu pysäköintipaikka rakennuksen alaosassa sekä 17 m²:n varastotila kolmannessa kerroksessa; molemmat ovat helposti saavutettavissa hissillä.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on eksklusiivinen ja poikkeuksellisen mukava asunto, joka sopii sekä vakituiseksi asunnoksi että tasokkaaksi loma-asunnoksi yhdistäen yksityisyyden, tilavuuden, tyylikkyyden ja etuoikeutetut näkymät yhteen Costa Blancan halutuimmista asuinalueista.

Sijainti
Las Mimosas -asuntoyhteisö sijaitsee La Sellan vapaa-ajan ja palveluiden keskuksen vieressä. Alueella on ravintola/kahvila, apteekki, vuokraus- ja huoltotoimisto, pienmyymälä sekä tenniskentät ja padel-kentät. Viehättävä La Xaran kylä ja Portal de La Marinan ostoskeskus ovat vain 7 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Dénia, Jávea ja niiden upeat rannat ovat saavutettavissa 15–20 minuutissa.

La Sellan pääsisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee eksklusiivinen Syncrosfera Fitness & Health Boutique Hotel, jossa on innovatiivinen kuntosali, fysioterapeutit, sisä-/ulko-tiloilla oleva puoliksi olympiakokoinen uima-allas sekä ravintola, jossa on live-esityksiä. Asuinalueen vieressä on arvostettu La Sella Golf Resort, jossa sijaitsee Marriott Hotel & Spa, sen tunnettu 27-reikäinen golfkenttä ja erinomainen gastronominen tarjonta.

Lisäominaisuudet
Sähkölämmitteinen lattialämmitys, marmorilattiat, seinälämmittimet toimistossa/3. makuuhuoneessa, kanavoitu ilmastointi (kylmä/kuuma), täysin kalustettu, Siemens-laitteet, hälytysjärjestelmä, satelliitti-TV, kuituoptinen internet, ovipuhelin ja 24/7 turvapalvelu.