Huvila kiinteistö myytävänä Albox, Almeríassa

Perinteiseen tyyliin rakennettu maaseudun huvila, jossa on 3 makuuhuonetta, sijaitsee noin 20 000 m²:n tontilla ja tarjoaa upeat näkymät Alboxin kupeessa.

Kiinteistö on täysin omavarainen energiantuotannossa: se toimii aurinkoenergialla ja siinä on varaparistot. Käytössä on kaksi 8 000 litran vesitankkia, joihin juomavesi toimitetaan säiliöautolla. Veden kesto riippuu vuodenajasta ja kulutuksesta.

Kiinteistölle pääsee kuivalla uomalla (rambla) ja maaseututiellä, koska se sijaitsee noin 8 km:n päässä Alboxista. Paikkakunnalla on kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien supermarketit, kaupat, 24 tunnin lääkärikeskus, eläinlääkäri, postitoimisto, urheilutilat, kahvilat, baarit ja ravintolat sekä viikoittainen katutori tiistaisin.

Välimeren rannikkokaupungit Mojácar ja Vera Playa, kultahiekkaiset neitseelliset rannat, ovat noin 40 minuutin–1 tunnin ajomatkan päässä. Lisäksi saatavilla on kolme lentokenttää, joihin pääsee helposti erinomaisilla moottoritieyhteyksillä: Almería, Murcia ja Alicante.

Kuten on mainittu, huvila sijaitsee kuivassa uomassa (rambla) ja maaseututiellä johtavan kulkuyhteyden varrella. Graniittinen yksityinen soratie vie laatoitetulle terassille ja kahden auton pysäköintialueelle kaksoiskatoksen alla. Lisäksi on erillinen autotalli, jossa on terassi, ja tämän vieressä 8 x 4 metrin uima-allas. Kiinteistöllä on täydellinen yksityisyys, ja se tarjoaa upeat 360 asteen panoraamanäkymät. Vaikka lähellä on naapureita, ei olla täysin erillään, mutta he ovat riittävän kaukana, eikä tontti ole niin pieni, että he olisivat aivan viereisellä alueella.

Kiinteistön edessä on laatoitettu terassi, jossa on portaat, jotka laskeutuvat sisääntulotielle ja leikkaavat tontin. On istutettuja penkkejä, joissa on pensaita ja kukkia, ja koko alue on pidetty erinomaisessa kunnossa. Tontti on jätetty luonnon varaan, mutta jos haluat, siellä voi olla hevosia, istuttaa lisää puita, viljellä vihanneksia jne.

Huvilassa on 119 m² asuinpinta-alaa, ja se koostuu takaportista, joka avautuu avokeittiö–olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä Silestone-tasot. Olohuone on viihtyisä, ja siinä on suuri puulämmitteinen takka, joka lämmittää koko talon talvella.

Olohuoneesta kaksiosaiset ovet antavat pääsyn aurinkoterassille/ruokailutilaan. Ruokailutilaan on yhteys neljän kaksiosaisen oven kautta terassille, josta avautuu upeat näkymät. Tämä on ihana tila istua talvella ja nauttia auringosta ja näkymistä. Palattuaan olohuoneeseen, toisella puolella on pieni käytävä, joka johtaa kahteen tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen. Niiden välissä on täyskorkea kylpyhuone, jossa on suihku. Toisen makuuhuoneen vieressä on pieni katettu terassi, joka voisi helposti muuttua yksityiseksi kylpyhuoneeksi edullisesti.

Jälleen olohuoneen luona alhaalla ovi antaa pääsyn käytävälle ja kolmanteen makuuhuoneeseen sekä portaisiin, jotka johtavat kattoterassille. Kattoterassilla ovat aurinkopaneelit ja huone, jossa on varaparistot.

Huvilassa on kaksinkertaiset ikkunat, joissa on kaihtimet ja ristikot, kylmä/viileä-lämpöpuhallin (ilmastointi) koko talossa, hyttysverkot kaikissa ikkunoissa ja ristikot, saostuskaivo ja hälytysjärjestelmä. Lisäksi kiinteistössä on wifi-yhteys.

Kiinteistövero (IBI) on noin 283 euroa vuodessa talosta ja 12 euroa tontista. Kiinteistövero (Basura) on 54 euroa neljännesvuosittain.

Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät rauhallista ja levollista asuinympäristöä, upeilla näkymillä ja ilman lähellä olevia naapureita.