Maalaistalo kiinteistö myytävänä Fontanars dels Alforins, Valenciassa

Poikkeuksellinen maaseututila Fontanars dels Alforinsissa, Valencian sisämaan kunnassa, joka tunnetaan Valenciassa Toscanana sen maiseman ainutlaatuisen kauneuden vuoksi. Kiinteistöön kuuluu historiallinen päärakennus hyvässä kunnossa, tuotannossa oleva maatalouden harjoitus sekä täydellinen infrastruktuuri, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden alueella.

Asuinrakennus 670 m²
Päärakennuksessa on vuonna 2000 remontoitu kellarikerroksen taso, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keraamiset ja savitiililattiat, puuikkunat kaksoislasituksella sekä piipulla lämmitettävä lämmitys pattereilla. Yläkerta säilyttää alkuperäisen rakenteensa, ja katto on hyvässä kunnossa, valmiina kunnostettavaksi ostajan mieltymysten mukaan.
Asuinrakennusta täydentää laaja lisärakennus, vaikuttava maanalainen viinikellari alkuperäisine säilytyskruunuineen, sisäpiha sekä talli/varastotila, muodostaen kokonaisuuden, jolla on suuri arkkitehtoninen ja kulttuurihistoriallinen arvo.

Tila 60 hehtaaria
Tontilla on täydessä tuotannossa olevia viinitarhoja ja oliivitarhoja, joita tällä hetkellä hoitaa maatalousyritys. Hyväkuntoinen kiertotie mahdollistaa koko tilan kiertämisen ajoneuvolla päätiestä, joka sijaitsee vain 100 metrin päässä.
Vesihuolto on taattu omalla kaivolla, jonka virtaama on 1 litra sekunnissa, sekä varastointisäiliöllä. Lisäksi on mahdollisuus liittää vesi kunnan vesijohtoverkkoon.

Täydentävät tilat
Maatalousrakennus 480 m², jossa on 20 aurinkopaneelia (10 kWh), liitäntä julkiseen sähköverkkoon, työkaluvaja, kanala sekä 40 m²:n mökki tilan yläosassa.

Tilaa korkeimmilta kohdilta avautuvat upeat näkymät yli koko laakson todellisen vaikuttavassa panoraamassa. Luonnetta ja sielua omaava kiinteistö, yhdessä Comunidad Valencian kaikkein ainutlaatuisimmista nurkista.

Fontanars dels Alforins on pieni El Comtatin comarca-alueen kunta, joka sijaitsee viinitarhojen ja mantelien laaksossa Valensian ja Alicanten maakuntien välisellä rajaseudulla. Maisema on saanut sen tunnetuksi kansanomaisesti Valenciassa Toscanana. Ontinyentin kunta sijaitsee vain 19 km:n päässä, ja Villena noin 25 km:n päässä, ja molemmat ovat lähimmät väestökeskukset palveluja, kauppaa ja liikenneyhteyksiä varten. Suuret kaupungit ovat saavutettavissa erinomaisesti: Valencia 108 km, Alicante 90 km ja Murcia 128 km.

Huomautus: Kuvat on otettu laajakulmalinssillä ja muokattu antamaan tiloista laajempi näkemys. Mitat saattavat vaikuttaa todellista suuremmilta, mutta joka tapauksessa noudatetaan kiinteistön pohjapiirustuksessa ilmoitettuja mittoja.