Huoneisto kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Myynnissä yksinoikeudella. Tämä tilava kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto tarjoaa 126 neliömetriä sisäasuintilaa erittäin halutulla Peguera-rannikkoalueella, Calviàssa. Sijaitsee vuonna 1983 rakennetun vakiintuneen asuinyhteisön ensimmäisessä kerroksessa. Asunnolla on myös etuna se, että sillä on ollut vain yksi omistaja rakentamisesta lähtien. Huonejaossa on kaksi poikkeuksellisen suurta makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot, sekä lisäksi erillinen varasto-/palveluhuone, jossa on vierasvuoteet kerrossängyillä. Suuri avokeittiö sekä olohuone-ruokailutila, jossa on lisäksi säilytyskaappi.

Asuintila ja toinen makuuhuone johtavat suoraan 12 neliömetrin etelään suuntautuvalle terassille, joka on suljettu kokoontaitettavilla liukuovilla. Tämän ansiosta tila on käytettävissä ympäri vuoden. Lisäksi käytössä on erillinen, kokoavan kattoterassin (ympäröivä) ulkoterassi, josta on avoimet näkymät rannalle ja merelle.

Asunto hyötyy myös kahdesta yksityisestä pysäköintipaikasta, ja siihen sisältyy pääsy yhteisön alueille sekä kattoalueen solariumille, jossa on pyykinkuivausmahdollisuudet, hissiyhteydellä.

Tämä kohde sijaitsee kaupungin laitamilla: Tora-ranta on alle 100 metrin päässä pääsisäänkäynniltä, ja Palma-keskustaan on vain 20 minuutin ajomatka.

Asuminen kuin paikallinen

Asuminen tässä nimenomaisessa Paguera-nimisessä rannikkokohteessa tarkoittaa integroitumista vakiintuneeseen ja hyvin hoidettuun naapurustoon. Välitön ympäristö säilyttää rennon ja rauhallisemman rannikkorytmin, mutta yhteydet toimivat moitteettomasti kaikkeen päivittäiseen elämään tarvittavaan. Lyhyt kävelymatka vie suoraan Paguera-alueen tärkeimmille hiekkarannoille: Playa Palmira, Playa Tora ja Playa La Romana, jolloin vältät ajamisen ja pysäköinnin aiheuttamat haitat vilkkaimpina kesäkuukausina. Paikallinen tasainen bulevardi on iltaisin täysin jalankulkualue, tarjoten perinteisen ympäristön kävelylle erillisten putiikkien, paikallisten apteekkien ja perheomisteisten leipomoiden läpi.

Urheilun ystäville vaihtoehtoja on runsaasti. Useat lounaisrannikon parhaista golfkentistä, mukaan lukien Andratxin Golf ja Santa Ponsan kentät, ovat 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Paguera tunnetaan maailmanlaajuisesti huippuluokan treenipaikkana maantiepyöräilyyn, tennikseen ja patikointiin, ja se tarjoaa suoria reittejä Tramuntanan rinteille sekä pääsyn paikallisiin ammattitason tenniskouluihin. Jos sinulla on merenkulkuun liittyviä kiinnostuksia, läheiset Puerto Portalsin ja Port Adrianon venekerhot tarjoavat laituripaikkoja, huoltoa sekä maailmanluokan venevuokrauksia, kun taas perinteinen Puerto de Andratx -satama on vain 10 minuutin ajomatkan päässä.

Sijainti on erittäin käytännöllinen lapsiperheille. Huippuluokan kansainväliset koulut, mukaan lukien King Richard III College ja Baleares International College, ovat 15 minuutin ajomatkan päässä. Päivittäisiä ostoksia varten alue on hyvin saavutettavissa paikallisilla palveluilla kävelyetäisyydellä, kun taas perinteinen viikoittainen tori naapurikaupungissa Andratxissa tai Calviàn kylässä tarjoaa tuoreita paikallisia tuotteita suoraan saaren maatiloilta.

Matkat ja yhteydet Mallorcalla ovat poikkeuksellisen helppoja. Päämoottoritielle Ma-1 pääsee alle kolmessa minuutissa asunnolta, välttäen mutkaisia vuoristoteitä. Voit ajaa Palma-keskustaan 20 minuutissa liiketoimintaa, ostoksia tai lääkärikäyntejä varten. Kansainvälinen lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä kohteesta stressittömän vaihtoehdon nopeisiin viikonloppupakovalintoihin.

Keskeiset tiedot

Sisätila: 126 neliömetriä sisäasuintilaa.

Terassin koko: 12 neliömetriä etelään suuntautunutta terassi-parveketta.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: kaksi suurta parivuodehuonetta ja kaksi täyskokoista kylpyhuonetta.

Suuntautuminen: suora lounaaseen, mikä takaa maksimaalisen päivittäisen auringonvalon.

Rakennus- tai remonttivuosi: rakennettu vuonna 1983 ja tällä hetkellä tekeillä täydellinen sisäinen modernisointi.

Etäisyydet kiinnostaviin kohteisiin: lähimmälle hiekkarannalle 2 minuutin päästä, paikallisille kansainvälisille kouluille 10 minuutissa, Puerto Portalsin venesatamaan 15 minuutissa, Palma-keskustaan 20 minuutissa ja Palma-lentoasemalle 25 minuutissa.

1 yksityinen ulkopysäköintipaikka.

Kysymys- ja vastausosio

K1: Mitkä ovat tämän kohteen tärkeimmät edut?

Tärkein etu on kahden makuuhuoneen ja oleskelutilojen suuri koko, joka tarjoaa tilavan tunnelman ilman ahtauden tuntua. Tämä yhdistyy suoraan etelän suuntaan, terassilta avautuviin panoraamanäkymiin merelle sekä siihen, että kohde on kuin tyhjä taulu, jolloin voit remontoida sen täsmälleen oman maun ja henkilökohtaisten toiveiden mukaan.

K2: Mitkä ovat matkustusajat tästä kohteesta?

Palma-lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palma-keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä. Julkisen liikenteen bussit pääkaupunkiin kestävät noin 45 minuuttia. Lähin ranta on 2 minuutin kävelymatkan päässä, kansainväliset koulut 10 minuutin ajomatkan päässä ja paikalliset baarit ja ravintolat 5 minuutin kävelymatkan päässä.

K3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Alueella on useita pitkän perinteen omaavia paikallisia suosikkeja pitkin rannikkoa, kuten Restaurante Club de Mar Paguera mereneläville, Bar Playa rennompia juomia varten meren rannalla ja Restaurante La Hacienda, joka tunnetaan perinteisistä grillatuista liharuokalajeistaan.

K5: Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät edut?

Tämä Calviàn rannikon osa tarjoaa ihanteellisen sekoituksen rauhallista asumista ja nopeaa pääsyä alueen tärkeimpiin infrastruktuureihin. Se välttää suurten matkailukeskusten kaupalliset massat, ja samalla olet vain muutaman minuutin päässä huippuluokan golfkentistä, kansainvälisistä kouluista, suojelluista hiekkalahdista ja pääkaupungista.