Tontti kiinteistö myytävänä Palmanyola, Bunyola, Mallorcassa

Tarjoamme upean tilaisuuden kehittää korkealuokkaista modernia huvilaa Palmanyolaan, rauhalliselle asuinalueelle luonnon ympäröimänä ja täydellisesti yhteydessä Palmaan.

Tämä on 509 m2:n kaupunkitontti, jolle on myönnetty rakennuslupa ja hyväksytty hanke elegantin, modernin omakotitalon rakentamiseksi. Omakotitaloon kuuluu oma uima-allas, tilavat terassit, puutarha ja suuri maanalainen autotalli.

Rakentaminen on jo aloitettu, ja kaivaukset, kellarin seinät ja yläkerran laatta on valmistunut – yksi rakennusprosessin tärkeimmistä ja kalleimmista vaiheista. Tämä tuo merkittäviä kustannussäästöjä ja on suuri etu hallinnollisten ja rakennusaikataulujen kannalta.

Projekti erottuu minimalistisesta ja valoisasta arkkitehtuuristaan, jossa on puhtaat linjat, suuret lasitetut aukot ja huolellisesti harkittu yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä. Talo on suunniteltu tarjoamaan avaruutta, yksityisyyttä ja mukavuutta yhdistämällä nykyaikaisen muotoilun ja toimivuuden.

Suunniteltu pohjaratkaisu sisältää yhteensä 178 m2 asuintilaa, joka jakautuu seuraavasti:

• Pohjakerros, 91 m2, jossa on tilava olohuone-ruokailutila, joka on yhteydessä ulkotiloihin, integroitu keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone.
• Toinen kerros, 54 m2, omistettu makuutilalle, jossa on lisää makuuhuoneita, kylpyhuoneita ja yksityisiä terasseja.
• Yksityinen uima-allas, 24 m2.
• Kellari/autotalli, noin 120 m2.

Lisäksi kiinteistöön tulee tilavat terassit ja ulkoalueet, jotka on suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntyylistä täysillä.

On myös mahdollista mukauttaa projektin ja pohjaratkaisun tiettyjä osia tulevan omistajan tarpeisiin.

Talon arvioidut rakennuskustannukset ovat noin 400 000 euroa, minkä ansiosta ostajalla on selkeä ja realistinen kuva projektin loppuun saattamiseen tarvittavasta kokonaisinvestoinnista alusta alkaen.

Palmanyola on yksi Palman laitamien halutuimmista asuinalueista rauhallisuuden, yksityisyyden ja erinomaisten yhteyksien ansiosta kaupunkiin ja Serra de Tramuntanan vuoristoon. Se on ihanteellinen paikka sekä ensisijaiseksi asunnoksi että kakkoskodiksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:

• 509 m2 rakennustontti
• Voimassa oleva rakennuslupa
• Nykyaikainen huvilaprojekti
• 178 m2 asuintilaa
• 91 m2 käyttökelpoista pohjakerrosta
• 54 m2 käyttökelpoista ensimmäistä kerrosta
• 24 m2 oma uima-allas
• 120 m2 käyttökelpoista kellaritilaa/autotalli
• Tilavat terassit ja ulkoalueet
• Rakentaminen jo käynnissä
• Kellarirakenne valmis
• Projektia voidaan muokata
• Arvioitu rakennusbudjetti 400 000 €
• Rauhallinen ja vakiintunut asuinalue

Harvinainen tilaisuus Mallorcalla tänä päivänä: hanki moderni projekti, jolla on myönnetty rakennuslupa ja jo käynnissä olevat rakennustyöt, välttäen pitkät suunnitteluviiveet ja mahdollistaen rakentamisen välittömän jatkamisen.

Lisätietoja tai vierailun varaamiseksi ota yhteyttä.