Huvila kiinteistö myytävänä La Pobla de Vallbona, Valenciassa

Asunto: Esittelemme ylpeänä tämän eksklusiivisen ja ylellisen asunnon, joka on suunniteltu huolellisesti kaikissa yksityiskohdissa ja rakennettu ensiluokkaisista materiaaleista sekä kehittyneimmistä rakennusjärjestelmistä.

Sijaitsee idyllisessä ympäristössä, hyvin lähellä La Elianaa, ja tämä upea kiinteistö erottuu suunnittelustaan, rakenteestaan ja ainutlaatuisesta persoonallisuudestaan, joka pystyy vangitsemaan kenet tahansa, joka vierailee.

Muotoilulattiat, suuret ja valoisat tilat, kodikkaat ja toimivat huoneet sekä lukuisat naftitut paikat nautintoa varten tekevät tästä asunnosta todella poikkeuksellisen kodin.

Saamme pääsyn pääkerrokseen puutarhasta, ja heti ensimmäisellä hetkellä se vaikuttaa käytettyjen materiaalien laadulla, joka tuo tiloihin lämpöä, eleganssia ja sofistikoituneisuutta. Iroko-puusta värjätty pääovi, yhdessä laajojen sivulasitusten kanssa, johtaa valoisaan eteiseen, jossa on valkoiset, suurikokoiset (1,20 x 1,20 m) marmorikuviolliset posliinilattiat. Katse suuntautuu väistämättä upeaan, pyöristetystä kaarevasta rungosta muodostettuun kierreportaaseen (volumi), jossa on kapenevat askelmat ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu kaide, joka on suunniteltu kultaisen leikkauksen suhteita noudattaen.

Eteisen kautta pääsemme vasemman siiven tilaan, jossa sijaitsee toimistoksi varustettu huone, makuuhuone sekä täydellinen kylpyhuone suihkulla. Oikealla siivellä avautuu loistava yhtenäinen tila, joka muodostuu olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä.

Olohuone-ruokailutila, tilava ja erinomaisesti jaettu, yhdistyy suurten liukuovien avulla piilotetulla profiililla tyylikkääseen talvipuutarhaan (n. 30 m²), joka on suunnattu etelään ja on ihanteellinen luonnonvalon nauttimiseen koko päivän ajan. Terassilla on sandwich-tyyppinen paneelirakenne sekä käsitellyistä luonnollisesti pintakäsitellyistä männynpuupalkeista valmistetut kattotuet. Upea Carbelin kaksipuolinen takka, joka on vuorattu mustalla posliinilla, erottaa visuaalisesti olohuoneen keittiöstä tarjoten mukavuutta, muotoilua ja yksityisyyttä.

Keittiö on täysin varusteltu: valkoiseksi lakattua kalustetta kattoon asti sekä kätevä keskussaareke. Posliininen Statuario-työtaso ja Cooking Rakin keraaminen keittotaso tuovat toiminnallisuutta ja estetiikkaa. Mukana on uuni ja mikroaaltouuni tornissa, korkealuokkainen jääkaappi ja pakastin ruostumattomasta teräksestä, suuri ruokakomero sekä suora pääsy kellariin. Lisäksi keittiöön kuuluu Pereruelan marokkolainen uuni, jossa on mustaksi lasitettu ulostulo—ihanteellinen suurille paahtopaistoille ilman savun muodostumista. Mittojensa ansiosta sinne on mahdollista lisätä päivittäiseen käyttöön sopiva ruokapöytä. Suuri lasiseinä yhdistää puutarhan visuaalisesti keittiöön tarjoten upeat näkymät ulos.

Keittiöstä pääsemme myös kesäiseen, pohjoiseen suuntautuvaan katettuun terassiin, joka on täydellinen paikka rentoutua puutarhan ja ulkouima-altaan edessä.

Toinen kerros sisältää jakotilan, jota käytetään kirjastona, ja jota hallitsee suuri koristein varustettu kokolasi, jossa on Macael-marmoripylväitä. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä täydellinen kylpyhuone suihkulla. Lisäksi siellä on pyykkitilaksi varustettu huone, josta on pääsy parvekkeelle. Parvekkeelta päästään tasakatolle, jossa sijaitsevat 13 aurinkosähköpaneelia, jotka tuottavat käytännössä lähes omavaraisen energian koko asunnolle.

Pääsviitissä on tilava vaatehuone ja tyylikäs kylpyhuone suihkulla. Tulenkestävä kivinen pääty nojaa osittain yhteydessä olohuoneen takkaan ja mahdollistaa talvella kertyneen lämmön nauttimisen. Huoneessa on automatisoidut kattoluukut ja valokuilut, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja takaavat yksityisyyden sekä lämpömukavuuden.

Kellarikerroksessa on upea ajanviettoalue kokouksia ja juhlia varten. Siellä on baarimainen laskutaso, lämmitetty sisäuima-allas “alberca”-tyyppisellä vastavirtauinnilla, poreallas, lepotuolialue, sisävalaistus sekä näkymät kellariviinikellariin. Lisäksi siellä on täysin varusteltu kuntosali, vieras-WC, säilytystila sekä konehuone, joka on tarkoitettu energiajärjestelmille ja ilmastoinnille.

Viinikellari-kylmäkellari (“bodega-cueva”), jossa on itsenäinen ilmanvaihtojärjestelmä ja tasainen lämpötila 17,5–18 ºC, tarjoaa ihanteelliset tilat viinien, cavan, makkaroiden ja juustojen säilytykseen sekä upeat näkymät sisäuima-altaan siniselle vedelle.

Ulkopuolella kiinteistöllä on kaksoissisäänkäynti: jalankulkijoille automatisoidun metallisen portin kautta, jossa on videopuhelin, sekä ajoneuvoille moottoroidun liukuportin kautta, joka johtaa sekä autotalliin että kellariin.

Ulkouima-allas on ympäröity luonnonkivellä, kalkkikivellä tyyppiä Cenia, ja siinä on luonnonkivinen vesiputous, sisävalaistus sekä puhdistusjärjestelmä. Ulkoalue täydentyy tyylikkäällä, täydellisesti eristetyllä metallisella pergolalla, joka on verhoiltu käsitellyllä männynpuulla, sekä erinomaisella, täysin varustellulla paella-/grillialueella.

Tontilla kasvaa huolellisesti valittu valikoima hedelmäpuita ja koristekasvilajeja, joihin kuuluvat muun muassa taatelipalmut, platanat, mansikka-arbutukset (madroño), sitruunapuut, viikunapuut, avokadopuut, granaattiomenapuut, saksanpähkinäpuita ja köynnöksiä sekä muita.

Koko asunto on suunniteltu korkeimman laadun ja tehokkuuden periaatteilla: aerotermia, geotermia, aurinkopaneelit, lattialämmitys, korkean suorituskyvyn lämpö- ja akustinen eristys, premium-ulkopuiteet, turvalasit, valvontajärjestelmät, automaatiot sekä automaattinen kastelu.

Kiinteistö sijaitsee La Pobla de Vallbonan kunnan alueella, mutta on hyvin lähellä La Elianaa sekä Iale-koulua. Se on vain 20 km Valencian kaupungista moottoritietä pitkin, ja tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupunkiin. Lisäksi se sijaitsee lähellä El Osito -ostoskeskusta, jossa on laaja valikoima kauppaa, vapaa-aikaa ja ravintoloita, sekä erinomaiset liikenneyhteydet metrolla, joten se on ihanteellinen sijainti perhe-elämän viettoon.

Nº AICAT: 8446