Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

El Mas d'en Giralt on vuonna 1919 rakennettu maatilatalo, joka sijaitsee Sant Pere de Ribesissä, vain 10 minuutin päässä Sitgesistä. Kiinteistö sijaitsee luonnonympäristössä, jossa on suuri yksityisyys ja täydellinen hiljaisuus, sillä se on ympäröitynä lähes 10 hehtaarilla metsää ja maatalous-/karjatalousmaata.

Kiinteistö on hyvässä säilyvyydessä, ja sinne saavutaan kulkutietä pitkin, joka kulkee välimerellisen metsän läpi tarjoten vaikeasti meren läheisyydessäkin löydettävän irtautumisen ja rauhallisuuden tunteen.

Erityinen kiinteistö niille, jotka etsivät yksityisyyttä, tilaa ja yhteyttä luontoon, ja joilla on mahdollisuus kehittää maaseutumatkailu-, ratsastus-, maatalous- tai perhetyyppistä hanketta aivan lähellä merta, Sitgesiä ja Barcelonaa.

Tila on lähes omavarainen oman kaivon, aurinkopaneelijärjestelmän, oman generaattorin sekä öljykäyttöisten lämmitys- ja käyttöveden lämpimän käyttöveden järjestelmien ansiosta.

Päärakennus yhdistää maatilatalon alkuperäisen luonteen sekä suuret ja toimivat tilat. Sisäänkäynnistä avautuu suuri takallinen olohuone, joka on yhteydessä monikäyttöiseen alueeseen, joka on tällä hetkellä suunniteltu yhteiseksi oleskelutilaksi. Teollisuustyyppisellä keittiöllä on suora kulku patiolle ja grillausalueelle, ja sieltä avautuvat näkymät laaksoon sekä luonnonympäristöön. Tällä tasolla on myös pesutupa sekä vieras-wc.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi parivuoteellista makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä pääsviitti omalla kylpyhuoneella. Kaikista tiloista on suuret ikkunat ja avarat näkymät maisemaan ja luontoon.

Kiinteistössä on lisäksi yli 100 m²:n itsenäinen lisärakennus, joka on tällä hetkellä tarkoitettu koulutustoimintaan. Siellä on tilat työpajoille, oppimiselle ja yhdessäololle sekä keittiö, ruokailutila ja kaksi kylpyhuonetta.

Lisärakennuksen vieressä on erillinen avokeittokonseptin mukainen asunto, jossa on integroitu keittiö, suihkulla varustettu kylpyhuone ja parivuoteellinen makuuhuone. Se ylläpitää samanlaista rustiikkia ja luonnollista estetiikkaa kuin koko tila: jaloja materiaaleja sekä kivipintaisia ja posliinisista kaakeleista toteutettuja viimeistelyjä.

Suurin osa tontista on tasaista, tarjoten monia käyttömahdollisuuksia ja erinomaisen toimivuuden ratsastustoimintaa varten. Kiinteistössä on karsinat 8 hevoselle, amerikkalaisen talutteluradan (doma americana) rata sekä helppo pääsy leveää ja hyvin pidettyä tietä pitkin.

Metsien ja reittien ympäröimänä, jotka ovat ihanteellisia ratsastamiseen, kävelyyn tai pyöräilyyn, tämä kiinteistö edustaa vaikeasti löydettävää mahdollisuutta koon, yksityisyyden ja sijainnin puolesta: vain 30 minuutin päässä Barcelonasta ja 10 minuutin päässä Sitgesistä.