Huoneisto kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Upea remontattu huoneisto yksityisellä maanalaisella pysäköinnillä. Täydellinen tasapaino modernin mukavuuden, rauhallisuuden ja korkean vuokratuoton välillä. Sijaitsee rauhallisella asuinalueella Empuriabravassa, tutustu tähän upeaan noin 64 m²:n rakentamisalaan käsittävään huoneistoon, täysin remontoituun. Myydään valmiina muutettavaksi turistiluvalla (HUTG) voimassa ja yksinoikeudellisilla maanalaisilla lisäeduilla (yksityinen pysäköinti ja varastotila). Tämä valoisa kohde tarjoaa ihanteellisen asumisympäristön veden äärellä, vain 600 metrin päässä suuresta rannasta.

Moderni, viihtyisä ja täydellisesti jaoteltu sisätilaratkaisu
Äskettäin tehty remontti on optimoinut jokaisen tilan tarjotakseen parhaan mahdollisen mukavuuden ja toimivuuden arjessa:
Eteinen: Toimiva sisäänkäynti, jossa on suuri upotettu vaatekaappi, ihanteellinen säilytykseen saapumisen yhteydessä.
Päiväalue: Tilava ja erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on suora käynti ulos.
Keittiö: Moderni avokeittiö, täysin kalustettu ja varustettu, integroituna saumattomasti olohuoneeseen.
Yöalue: 2 kaunista, mukavaa makuuhuonetta, molemmissa suuret upotetut vaatekaapit.
Kylpyhuone: Nykyaikainen ja erittäin huolellisesti pidetty kylpyhuone WC:llä.

Yksityinen terassi kanavanäkymillä ja grillillä
Tämän huoneiston ulkoalueen kohokohta on noin 10 m²:n terassi, jossa on upeat näkymät Empuriabravan kanaville. Täysin suojaisa, ja siinä on yksityinen muurattu grilli, joka sopii ihanteellisesti perheen tai ystävien kanssa vietettyihin grillaushetkiin veneiden rytmissä.

Maanalaisen tilan lisäedut
Pysäköinti: Yksityinen pysäköintipaikka maanalaisessa pysäköintitilassa, jotta ajoneuvo pysyy suojassa kuumuudelta.
Säilytys: Yksityinen varastotila maanalaisessa tilassa, erittäin arvokas lisälaite polkupyörien, SUP-lautojen tai matkalaukkujen säilyttämiseen oleskelujen välillä.

Välitön läheisyys rannalle
La Rubinan hienohiekkainen suuri ranta on vain 600 metrin kävelymatkan päässä huoneistosta, joten meren nauttiminen onnistuu täysin mukavasti.

Varma ja tuottava sijoitus
Turistilupa sisältyy (HUTG): Huoneistolla on jo virallinen hyväksyntä loma-asuntovuokraukseen. Kahden makuuhuoneen, kanavanäkymien grillin kanssa, pysäköinnin, varastotilan sekä sijainnin vain 600 metrin päässä rannasta ansiosta tämä kohde täyttää matkailijoiden halutuimmat kriteerit ja takaa erinomaisen välittömän vuokratuoton.

Energia- tehokkuussertifikaatti
Kulutus: E 162 kWh/m² vuosi. Päästöt: F 41 kg CO2/m² vuosi.