Maalaistalo kiinteistö myytävänä Rafal, Alicantessa

Yksinomainen keidas Vega Bajan sitrusviljelmien sydämessä - Tämä suvereenin omistuksen kartano tarjoaa kasvitieteellistä ylellisyyttä ja yksityisyyttä.

Sijainti: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Tontin koko: 5 271,20 m²
Rakennettu kokonaispinta-ala: 172,28 m² + 32 m² suolavesiallas + katettu kattoterassi (solarium)

Sijoittuen rauhalliseen asuinkokonaisuuteen, jossa on vain 20 eksklusiivista residenssiä, tämä kartano tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja avaran näkymän sitruslaakson yli kohti Sierra de Callosan vuoristoa, ja sitä rajaa Arroba de San Bartolomé.

Kasvitieteellinen kokoelma
Tontilla on Välimeren ja kuivan ilmaston maisemointia:
- Palmulehto: Yli 70 kypsää, mahtipontista palmua luo puistomaisen tunnelman.
- Hedelmäpuutarha: Tuottavat oliivipuut ja appelsiiniviljelmät, jotka mahdollistavat yksityisen sadon sekä appelsiininkukan kauden tuoksun (azahar).
- Laajat, hoidetut nurmialueet ja veistokselliset, korkeat kaktukset.

Kiinteistö on suunniteltu neljäksi toisistaan riippumattomaksi, laillisesti rekisteröidyksi rakennukseksi, tarjoten elämäntavan, jossa on tilaa vieraille, työlle ja vapaa-ajalle:
- Päärakennus (119,84 m²): Yksikerroksinen asuinrakennus, jossa on korkeat sisäkatot, 19,84 m² katettu terassi ja massiivinen kattoterassi (solarium) panoraamanäkymiin auringonlaskun aikaan.
- Johtajan toimisto (22,23 m²): Erillinen, äänieristetty ammattilaisten työtila etäjohtamiseen.
- Vierastalo / autotalli (20,28 m²): Joustava erillinen rakennus vieraille tai luksusajoneuvojen säilytykseen.
- Kesäkeittiö (9,93 m²): Oma “cocina-barbacoa”-paviljonki, josta on näkymä terassille.

Korkeatasoinen infrastruktuuri
Suunniteltu toiminnalliseen riippumattomuuteen:
- Vesi: Kartanon viheralueille yksityinen pohjavesikaivo sekä tontilla sijaitseva vedenpuhdistuslaitos kotitalousvedelle.
- Energia: Korkean hyötysuhteen öljykeskuslämmitys ja kaasukäyttöiset käyttöveden järjestelmät, joita täydennetään omalla dieselgeneraattorilla.
- Vesielämys: 32 m² yksityinen suolavesiallas, jossa on suola- ja kloorijärjestelmä.
- Turvallisuus: Ammattimainen kameravalvonnan hälytysjärjestelmä 24/7, kauko-ohjauksella sekä liikkeeseen reagoivalla perinteisen reuna-alueen valaistuksella.

Yhteydet
- 3 min: Rafalin keskusta (supermarketit, apteekit, koulut)
- 9 min: Vega Baja University Hospital (tason 1 terveydenhuolto)
- 12–15 min: Vistabella Golf ja 5 tähden La Finca Golf Resort
- 25 min: Guardamarin ranta-alueen dyynit ja kultaiset hiekkasorat
- 35 min: Alicanten kansainvälinen lentoasema

Uniikit myyntivalttit
- Täysi resurssiriippumattomuus: Yksityinen kaivo, veden suodatteinen laitos ja varavoimageneraattori.
- Pysyvä yksityisyyden suojavyöhyke: Rajautuu suojeltuun kastelualueeseen, joka auttaa säilyttämään vuolinäkymät ja yksityisyyden.
- 20 kodin asuinyhteisö: Erittäin matalatiheyksinen naapurusto, jossa on rauhallinen ympäristö.
- Aromaattinen mikrokilmasto: Sijaitsee sitruspainotteisella käytävällä.
- Monirakenteinen monikäyttöisyys: Neljän rakennuksen pohjaratkaisu mahdollistaa “koti/toimisto/vieraat” -jaon.