Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Välimerellinen eleganssi Moravitin sydämessä, Moraira

Sijaitsee Casablanca-yhteisössä, yhdessä Morairan halutuimmista asuinalueista, tämä kauniisti esitelty Välimeren-tyylinen huvila tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän mukavuutta, yksityisyyttä ja ajattoman viehätyksen. Se sijaitsee eksklusiivisessa kehityskohteessa, jossa on vain kymmenen erillistä huvilaa San Jaimen rajalla. Kohde nauttii rauhallisesta asuinympäristöstä, jossa kaupalliset turistivuokraukset eivät ole sallittuja.

Heti kun astut sisään perinteisestä kiinteästä puuovesta, huvila viestii välittömästi lämpöä ja luonnetta. Kutsuva sisääntuloaula tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien nokkelasti suunniteltu portaiden alapuolinen viinikellari.

Pääasuintila on valoisa, tilava ja täynnä luonnonvaloa. Silmiinpistävä holvattu kattorakenne näkyvillä puurakenteilla korostaa tyylikästä oleskelutilaa, ja klassinen kivinen takka, jossa on puulämmitteinen takka (tuulettimella avustettu), luo kodikkaan katseenvangitsijan. Oleskelutila virtaa vaivattomasti täysin varustettuun keittiöön, jossa on laadukas kirsikkapuisia shaker-tyylisiä kaapistoja, mustat graniittitasot, tehokas induktioliesi, itsepuhdistuva uuni ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet.

Oleskelutilan lasiovet avautuvat suoraan upealle lasitetulle naya-tilalle, yhdistäen saumattomasti sisä- ja ulkotilat toisiinsa. Sen takana on yksityinen parveke, josta on näkymät kypsille, palmuilla täytetyille yhteisille puutarhoille ja jossa on sähkötoiminen aurinkosuoja. Tuo kaikki luo rauhallisen ympäristön rentoutumiseen ympäri vuoden.

Toisin kuin monissa samankaltaisissa kohteissa, tässä villassa on yksityisiä puutarhatiloja sekä edessä että takana. Suloisen valencialaisen tyylinen etupuutarha tarjoaa tervetulleen sisäänkäynnin, kun taas takapihan terassi tarjoaa täydellisen puitteen ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai rauhallisista Välimeren illoista nauttimiseen tähtien alla.

Yläkerta on omistettu kokonaan vaikuttavalle makuuhuoneen pääsuite-tilalle, luoden todellisen yksityisen pakopaikan. Suite sisältää kylpyhuoneen, joka on varustettu kylpyammeella koko pituudelta, yläpuolisella suihkulla ja lämmitetyllä pyyhekuivaustelineellä, sekä suoran pääsyn yksityiselle parvekkeelle ja tilavalle pergolalla katetulle aurinkoterassille.

Tästä kohotetusta sijainnista avautuvat panoraamanäkymät ovat todella upeita: ne ulottuvat Välimeren merelle, ikoniseen Peñón de Ifach -kallioon, Sierra Bernia -vuorille, lähellä sijaitsevalle golfkentälle sekä alapuolella hyvin hoidetuille yhteisille puutarhoille.

Yhteiset alueet ovat poikkeuksellisen hyvin hoidettuja ja täynnä luonnetta. Maisemoituja polkuja koristavat historiallisina esillepanoratkaisuina esitetyt maatalouskoneet, joita on tuotu puutarhoihin taiteellisina yksityiskohtina. Nämä polut johtavat suurelle yhteiselle uima-altaalle, jossa on kesäkeittiövarustukset sekä ulkosuihkut.

Mukavuuden ja mielenrauhan takaamiseksi villaan kuuluu Kommerling UPVC -kaksinkertaiset ikkunat persianeilla, hyttysverkot ja turvaverkot (security rejas), puiset kaksinkertaiset ikkunat naya-tilassa, sähköinen lämmitys ja sähkötoimiset aurinkosuojat molemmilla tasoilla. Kohde tarjotaan osittain kalustettuna, jolloin uudet omistajat voivat muuttaa sisään ja nauttia välittömästi Välimeren elämäntyylistä.

Asuinkokonaisuus käsittää kolme kahden hengen makuuhuonetta, joissa on asennetut vaatekaapit, sekä kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa. Lisäominaisuuksiin kuuluvat sähkökäyttöinen patterilämmitys, kattotuuletin päämakuuhuoneessa, yksityinen autotalli, oma ajotie/parkkeeripaikka sekä tilava kellarikerroksen alapuolinen varastotila.

Täydellisesti rauhallisessa asuinympäristössä sijaitseva huvila pysyy kävelymatkan päässä paikallisista palveluista. Club de Golf Ifach ja useat ravintolat ovat tavoitettavissa 10 minuutissa kävellen, kun taas kansainväliseen supermarkettiin ja lisää ruokailumahdollisuuksia on noin 15 minuutin päässä. Kauniit lahtialueet Cala Andragon, Algas-vapaa-ajan alue ja Cala Cap Blanc ovat kaikki 20 minuutin kävelymatkan sisällä.

Vuosittaiset käyttökustannukset ovat seuraavat: yhteisömaksut €1 000 kuuden kuukauden välein, IBI-kiinteistövero €388.43 vuodessa ja basura-jätemaksu €289.53 vuodessa.