Huvila kiinteistö myytävänä Teià, Barcelonassa

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia ihanteellisen kokoisen perhetalon upealta Maresme-rannikon alueelta, vain 5 minuutin päässä rannasta ja 25 minuutin päässä Barcelonan keskustasta. Tämä 367 m²:n asunto sijaitsee Sant Berger -asuinalueella, Teià:ssa, ja siinä on yksityinen turvallisuuspalvelu. Asunnosta on upeat merinäkymät ja paljon aurinkoa, ja se sijaitsee etuoikeutetussa ympäristössä sekä hyvin yhteyksien varrella golfkentille, tennis­seuroille ja kansainvälisille kouluille. Lisäksi ranta ja juna-asema (yhteys Barcelonaan) ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

Koti on erittäin valoisa, etelään suuntautunut, rakennettu vuonna 1996, ja sitä on uudistettu vuonna 2014.

Kadulta siirrymme pohjakerrokseen, jossa on pysäköintitila yhdelle suurelle autolle ja moottoripyörille, puuvaja, viinikaappi, konehuone, kaapistot jne. Turvallinen sisäänkäyntiovi sekä tilava eteinen vievät monikäyttöiseen 52 m²:n huoneeseen, josta on suora pääsy kadulle. Tila voisi muuttua yksityisasunnoksi, toimistoksi tai työtilaksi tai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi.

Ylemmässä kerroksessa on tilava olohuone–ruokailutila, lähes 70 m², jossa on suunnittelijalähtöinen takka keskellä oleskelutilaa, jalopuinen kirjahylly sekä suuret ikkunat, joissa on sähkökäyttöiset kaihtimet ja sähkökäyttöiset markiisit, ja josta on suora kulku puutarhaan. Seuraavaksi on vieras-WC ja erillinen keittiö, jolla on myös uloskäynti puutarhaan, ja joka on yhteydessä olohuoneeseen.

Puutarhassa on hedelmäpuita ja suolavesiallas. Siellä on 200 m² terassi, jossa on puulattiat, sekä 25 m² huvimaja, jossa on grillipaikka. Suolavesialtaan koko on 7 x 3,5 m ja syvyys 1,7 metriä, ja siihen kuuluu hierontavesisuihku. Lisäksi on 5 m²:n puinen piharakennus puutarhatyökaluja, uima-altaan tarvikkeita jne. varten. Automaattinen kastelujärjestelmä ja koristeellinen ulkovalaistus viimeistelevät puutarhan.

Toisessa kerroksessa on 2 makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja uloskäynti terassille, jolta on merinäkymät. Kaksi makuuhuonetta jakavat täysikokoisen kylpyhuoneen. Tällä kerroksella on myös tilava noin 20 m² makuuhuone, jossa on turvallisuusovi, pääsy terassille, vaatehuone sekä täysikokoinen kylpyhuone.

Asunnossa on yhteensä 367 m² rakennettua pinta-alaa ja 252 m² hyötyalaa; kyseiset pinta-alat ovat suuntaa-antavia, ja ne jakautuvat 4 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Suunnittelussa on ajateltu toimivuuden optimointia ja luonnonvalon sisäänpääsyä, tarjoten tasapainoisen pohjaratkaisun sekä tilavia ja hyvin yhteydessä toisiinsa olevia tiloja.

Erityisesti korostuvat sen näkymät, terassit, puutarha, uima-allas, etelänsuuntaus ja yksityisyys, jotka tuovat korkean tason mukavuutta ja elämänlaatua. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja se vaatii joitakin korjauksia ja ylläpitoa. Kuvaillut ominaisuudet voidaan tarkistaa.

Energialuokka E. Asumistodistuksen viite: CHB02968312. Saataville annetaan pyynnöstä kiinnostuneen henkilön toimesta.

Sisältää autotallin.

Myyntihinta on 1.275.000 €.