Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad, San Javier, Murciassa

Tämä erottuva huvila San Javierissa erottuu edukkaasta sijainnistaan kahden kadun kulmassa. Se sijaitsee eksklusiivisella asuinalueella kaupungin halutuimpien alueiden välissä.

Tontilla on runsas 690 m²:n pinta-ala, ja maa-alue on laillisesti varustettu kahdelle yksityiselle omakotitalolle. Tämä ominaisuus on erityisen houkutteleva niin kiinteistösijoittajille kuin perheille, jotka haluavat laajentaa asuintilaansa joko rakentamalla toisen asunnon tai laajentamalla nykyistä.

On tärkeää korostaa tämän kiinteistön ympärillä olevaa tilavuutta: toisaalta laaja, kasvillisuudella vehreä puutarha, ja toisaalta yksityinen uima-allas sekä laaja oleskelualue, jossa on pergola ja grillausalue.

Uima-altaassa on 8 x 4 metrin mitat ja siinä on poreallas-toiminto. Aidatun alueen yhdessä nurkassa sijaitsee täydellinen kylpyhuone, johon kuuluu suihku, sekä tekninen tila.

Huvilan rakennettu pinta-ala on 170 neliömetriä. Se jakautuu olohuoneeseen, josta on kulku ullakolle ja solariumiin, erilliseen keittiöön, jossa on tilava kodinhoitotila, neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen.

Olohuone-ruokailutilassa on huomattava valoisuus: molemmilla sivuilla on suuret ikkunat ja sieltä on suora kulku yksityiselle terassille, joka avautuu puutarhaan. Oleskelualue, joka jakautuu kahteen tasoon, saa kodikkaan ilmeen takan ansiosta. Pääolohuoneesta portaat johtavat ullakolle, joka on muunneltavissa toimistoksi, pelihuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Ullakko tarjoaa kulun L-muotoiseen solariumiin. Rakennusvaiheessa tämä tila suunniteltiin alun perin siten, että asuntoa olisi voitu mahdollisesti laajentaa lisäämällä toinen kerros.

Pääkäytävältä, joka kulkee koko huvilan sisäänkäynnistä, jakautuvat muutkin asuintilat. Olohuoneen edessä sijaitseva erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja huomattavan paljon säilytystilaa sekä suoran kulun kodinhoitoalueelle.

Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat samalla pohjakerroksessa. On kolme yksittäistä makuuhuonetta ja käytävän päässä, kuljettuaan läpi pukuhuonealueen, sijaitsee päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

Keskikäytävästä on suora pääsy kellarikerrokseen. Kyseessä on avara tila, jonka pinta-ala on sama kuin asunnossa, ja siihen kuuluu ajoneuvoille tarkoitettu sisäänkäynti, jossa on tilaa jopa neljälle autolle. Lisäksi alue voidaan jakaa erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosaliksi, työpajaksi tai muiksi lisätiloiksi.

Vaikka asunto tarvitsee nykyisellään joitakin parannuksia, on syytä korostaa, että se rakennettiin alun perin omistajan perheen käyttöön korkealaatuisia materiaaleja hyödyntäen. Ikkunoissa on PVC-profiilit ja kaksinkertaiset ikkunalasit, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä split-laitteilla sekä kaupungin kaasulla toimiva keskuslämmitys.

Tämä erillinen huvila sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä. Sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä kunnallisia palveluita: lyhyen matkan päässä on useita supermarketteja ja oppilaitoksia, ja se pysyy lähellä kaupunkikeskustaa. Kiinteistö on noin puolentoista kilometrin päässä Mar Menorin upeista rannoista.

Tämä on ihanteellinen asunto vakituiseen asumiseen erityisesti perheille, jotka arvostavat sekä kaupunkipalveluiden mukavuutta että Costa Cálidan rantojen vetovoimaa. Se sopii erityisen hyvin niille, jotka asettavat etusijalle tilan, itsenäisyyden, mukavuuden ja ottavat huomioon tulevat laajentamismahdollisuudet.