Maalaistalo kiinteistö myytävänä Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicantessa

12.441 m2:n maatila alueella Raiguero de Bonanza, Orihuelan kaupunginosassa Orihuela (Alicante), sijaitsee 2 km:n päässä tästä kaupungista.

Sijainti Orihuelan Sierra de Orihuela -vuoriston rinteessä, tulvimattomalla alueella, upeilla näkymillä Seguran laaksoon (Vega del Segura) ja ympäröiviin vuoriin.

Maatila sisältää:

- 3.488 m2 asuinkerrostalotonttia (urbaania maata) kyläkeskuksessa, rakennusoikeutta kahteen kerrokseen sekä kellariin ja ullakolle, 100 % tontin pinta-alasta käytettävissä asuntorakentamiseen rivitaloasuntoja varten ja 40 % erillisten asuntojen rakentamiseen. Rakennettavien tonttien suunta etelään. Rakentaa voidaan 30 rivitalohuvilaa, kukin tontille, jossa on 6 metrin katujulkisivu ja noin 18 metrin tontin syvyys.

- 1.133 m2 urbaania maata katualueiksi (tiet ja liikennealueet).

- 7.451 m2 maatalous-/luonnonmaata (maaseutumaata), joka rajoittuu kaupunginosan taajama-alueeseen, ja jossa on katujen asfaltointi- ja viemäröintipalvelut, sekä juomavesi, sähkö ja puhelin. Uuden Orihuelan yleiskaavan (Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela) hankkeen asiakirjoissa on esitetty «ehdotus urbaanin alueen laajentamiseksi» Rincón de Bonanzassa, mikä koskee tätä maatilan maaseutumaata.

- 369 m2 asuinkerrostalotonttia, joka sijaitsee eräänlaisena saarekkeena maaseutumaalla. Alueella on kaunis talo, jossa on 431 m2 rakennettua. Talossa on seitsemän makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, kaksi parvekemaisena uloketta (mirador), keittiö, kylpyhuone, patio, varastotila ja kappeli (ermita).

- Infrastruktuurit (kaivo, 2 säiliötä jne.). Oikeus hyödyntää 10.000 m3/vuosi vettä kaivosta koko maatilan kasteluun.

Maatila on kokonaisuudessaan ympäröity rivitaloilla ja yksittäisillä huviloilla, jotka on rakennettu sekä urbaanille että maaseutumaalle.

Raiguero de Bonanza on Orihuelan kaupunginosa, jossa asukkaita on noin 1.400, mutta siellä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, koulut, kampaamot, pankit, kahvilat, kirkko, apteekki, terveyskeskus, kaupunkiliikenne jne.

Maatila sijaitsee vain 2 km:n päässä Orihuelan kaupungista, 20 km:n päässä Murcian keskustasta (Murcia Capital), 30 km:n päässä Orihuela Costan rannoista, Torreviejasta ja Guardamarista sekä 60 km:n päässä Alicanten kansainväliseltä lentokentältä, jolta on säännölliset lennot kaikkialle Eurooppaan.

Tämä maatila on mahdollinen sijoitus kehittäjille ja rakentajille, maaseutuhotelliksi, juhlasaliksi, leirintäalueeksi jne.