Huoneisto kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Laaja huoneisto, jossa on terassi ja suuri potentiaali Cartuja del Golfissa, Esteponassa

Alakerran ulkokohteena oleva huoneisto sijaitsee arvostetussa asuinalueessa Cartuja del Golf, Esteponassa. Tämä asunto tarjoaa suuren potentiaalin ja on erinomainen tilaisuus remonttiin, jotta siitä voi luoda omannäköisen kodin vakiintuneessa asuinympäristössä, luonnon ympäröimänä.

Kohteen rakennettu pinta-ala on 170 m2, ja sitä korostavat suuret sisätilat sekä viihtyisä 27 m2:n terassi. Terassi on ihanteellinen Välimeren ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden sekä oleskelu- tai ulkoruokailutilojen luomiseen. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Lisäksi asunnossa on valoisia tiloja, joissa on useita mahdollisuuksia päivittää ja muokata tilanjakoa nykyaikaiseen elämäntyyliin sopivaksi.

Huoneistoon kuuluu pysäköintipaikka.

Cartuja del Golf on asuinalue, joka tunnetaan yhteisten alueiden laajuudesta ja hyvästä hoidosta. Siellä korostuvat laajat, moitteettomasti ylläpidetyt puutarhat sekä aikuisten uima-allas ja lasten uima-allas, jotka tekevät kokonaisuudesta ihanteellisen niin rentoutumiseen kuin perhe-elämäänkin.

Luonteikas kohde, erinomainen sijainti ja suuri arvonnousupotentiaali. Sopii täydellisesti niille, jotka haluavat suunnitella oman, henkilökohtaisen asunnon yhteen Esteponan rauhallisimmista ja kysytyimmistä asuinalueista.

Ostajan vastuulla olevien kulujen arvio: Kauppa on sidottu Varainsiirtoveroon (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), jonka enimmäisyleinen verokanta on 7 %. Verotettava peruste on suurempi arvoista: kauppakirjassa ilmoitettu hinta tai kiinteistöverotuksen viitearvo. Olosuhteista riippuen ostajalle saatetaan soveltaa alennettuja verokantoja. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisteriin tehtävän merkinnän kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Suuntaa-antava arvio 500 €–2 000 € notaarin kuluille ja 250 €–1 500 € rekisteröintikuluille. Kiinteistönvälitystoimisto (jos valinnaisesti tilataan, vapaasti hinnoitellut palkkiot): arviolta 300 €–500 €. Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän vastuulla. Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 408.650 €. Tämä arvio on suuntaa-antava ja se annetaan ULDLDSU:n (TRLGDCU) 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen määrä riippuu kaupan ja ostajan konkreettisista olosuhteista.