Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guime, San Bartolomé, Lanzarotessa

Erinomainen kiinteistö merinäköaloilla 3.278 m²:n tontilla Güimessa

Korkeatasoisessa, rauhallisessa ympäristössä, luonnon ympäröimänä ja miellyttävien merinäköalojen äärellä sijaitsee tämä ainutlaatuinen kiinteistö, jolla on valtava potentiaali sekä hyvin suureksi perheasunnoksi että sijoitusprojektiksi.

Tila sisältää yhden tasokerroksen omakotitalon, jonka rekisteröity rakennettu pinta-ala on 159 m². Se jakautuu viiteen makuuhuoneeseen, kahteen kylpyhuoneeseen, olohuoneeseen, ruokailutilaan, keittiöön ja aurinkoterassiin yhden kaupunkitontin, kooltaan 3.278 m², alueella.

Nykyinen rakennus ei kuitenkaan ole vielä toteutuneen käytännön mukaan sellainen kuin rekisterimerkintöjen mukainen, vaan siinä on tällä hetkellä noin 369 m² rakennettua pinta-alaa. Tämä on seurausta laajennuksista ja uudelleenjärjestelyistä, joita on tehty ajan kuluessa, ja se tarjoaa selvästi laajemman ja toimivamman kokonaisuuden kuin rekisterissä kuvattu.

Tällä hetkellä kiinteistössä on noin viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja ne on jaettu pääasunnon sekä eri liitännäisalueiden kesken. Lisäksi käytettävissä on tilavia olohuoneita, suuren mittakaavan keittiö, vaatehuoneita, erillisiä tiloja, sisäpihoja ja lukuisia huoneita, jotka mahdollistavat monia käyttötapoja.

Ulkopuolella on laaja tontti, jossa on tilaa puutarhoille, oleskelualueille, terasseille, usean ajoneuvon pysäköinnille sekä yksityinen uima-allas, joka voidaan palauttaa yhdeksi kiinteistön päävetonauloista.

Suuri sijoituspotentiaali

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on sen valtava potentiaali muuntaa se ja tuottaa siitä kannattavuutta.

Nykyisen rakennetun pinta-alan, nykyisen pohjaratkaisun ja tontin laajuuden ansiosta kiinteistö tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia tutkia useiden itsenäisten majoituskokonaisuuksien luomista. Näitä voidaan täydentää laajoilla yhteisillä alueilla, uima-altaalla, grillikatoksella, yhdessäoloa varten tarkoitetuilla pihoilla, puutarha-alueilla ja rentoutumiseen tarkoitetuilla tiloilla, jolloin muodostuu houkutteleva asuinkompleksi tai pienimuotoinen majoitus.

Nykyisen kokoonpanon perusteella on mahdollista kuvitella hanke, jossa on useita itsenäisiä yksiköitä, jotka on tarkoitettu vuokrattavaksi keski- tai pitkäaikaiseen oleskeluun, majoitusta siirtyville työntekijöille, elämyksellistä turismia tai mitä tahansa muuta nykyisen lainsäädännön kanssa yhteensopivaa hyödyntämismallia.

Korostamme: kaupunkitontti 3.278 m². Rekisteröity asunto 159 m². Olemassa olevan rakennuksen arvioitu pinta-ala 369 m².