Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad, San Javier, Murciassa

Tämä huvila San Javierissa erottuu erityisen hyvästä sijainnistaan kahden kadun kulmauksessa. Se sijaitsee yksinomaisella asuinalueella kaupungin halutuimpien alueiden välittömässä läheisyydessä. 690 m²:n tontilla maa on laillisesti rakennuskelpoinen kahdelle erilliselle asunnolle, jotka ovat yksityisomakotitaloja. Tämä ominaisuus on erityisen houkutteleva sekä kiinteistösijoittajille että perheille, jotka haluavat laajentaa asuintilaansa joko rakentamalla toisen asunnon tai laajentamalla nykyistä.

On tärkeää korostaa tämän kiinteistön ympärillä olevaa runsaasti tilaa: toisaalta laaja puutarha, jossa on vehreyttä; ja toisaalta yksityinen uima-allas, jota täydentää laaja oleskelualue pergolalla ja grillialueella.

Uima-allas, jonka mitat ovat 8 x 4 metriä, sisältää porealtaan toiminnon. Allasalueen nurkassa sijaitsee kokonainen kylpyhuone, jossa on suihku, sekä tekninen tila. Huvilan rakennettu pinta-ala on 170 neliömetriä, ja se on jaettu olohuoneeseen, jossa on pääsy ullakolle ja solariumille, erilliseen keittiöön, jossa on tilava kodinhoitotila, neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen.

Olohuone-ruokailutilassa on poikkeuksellisen runsas luonnonvalo: suurista ikkunoista avautuu näkymä molemmille puolille, ja sieltä on suora pääsy yksityiselle terassille, joka johtaa puutarhaan. Oleskelutila on kahdessa tasossa ja saa kodikkaan luonteen takan ansiosta. Pääolohuoneesta portaikko johtaa ullakolle, joka on muunneltavissa toimistoksi, pelihuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Tämä ullakko tarjoaa pääsyn L-muotoiseen solariumiin. Rakennusvaiheessa tämä tila suunniteltiin alun perin mahdollistamaan asunnon laajennus lisäämällä toinen kerros.

Sisääntulosta huvilan halki kulkevasta pääkäytävästä käsin jakautuvat muut tilat. Olohuoneen vastapäätä sijaitseva erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja huomattavan säilytyskapasiteetin sekä suoran pääsyn pesutila-alueelle.

Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat samalla alakerrassa. On kolme erillistä makuuhuonetta, ja käytävän päässä, kuljettuaan vaatehuonealueen kautta, sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella.

Keskikäytävästä on suora pääsy kellarikerrokseen. Kyseessä on yhtenäinen tila, jonka pinta-ala on sama kuin asunnossa, ja siihen kuuluu sisäänkäynti ajoneuvoille, joille mahtuu jopa neljä autoa. Lisäksi aluetta voidaan jakaa monenlaisiin muihin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosaliksi, työpajaksi tai muiksi tiloiksi.

Vaikka asunto vaatii tällä hetkellä joitakin parannuksia, on syytä huomioida, että se rakennettiin alun perin omistajan perheen käyttöön ja käyttäen laadukkaita materiaaleja. Ikkunoissa on PVC-profiilit ja kaksinkertaiset ikkunalasit, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistössä on split-järjestelmään perustuva ilmastointi sekä kaupungin kaasuverkkoon kytketty keskitetty lämmitys.

Tämä erillinen huvila sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä, erinomaisella paikalla kunnallisten palveluiden läheisyyden ansiosta: lyhyen matkan päässä sijaitsee useita supermarketteja ja koulutusalan keskuksia, ja sijainti pysyy lähellä kaupunkikeskustaa. Kiinteistö on noin puolentoista kilometrin päässä Mar Menorin upeilta rannoilta.

Tämä on ihanteellinen asunto vakituiseen asumiseen, ja se sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat sekä kaupunkipalveluiden mukavuutta että Costa Cálidan rantojen vetovoimaa. Se on erityisen sopiva niille, jotka asettavat etusijalle tilan, itsenäisyyden, mukavuuden ja jotka näkevät tulevaisuuden laajentamismahdollisuuksia.