Huvila kiinteistö myytävänä San Javier, Murciassa

Tämä huvila San Javierissa erottuu poikkeuksellisesta sijainnistaan kahden kadun kulmassa, sijaiten asuinalueella kaupungin arvostetuimpien alueiden välissä. Tontti on kooltaan runsaasti 690 m2, ja maa on lain mukaan varustettavissa kahdelle erilliselle asuinrakennukselle, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sekä kiinteistösijoittajille että perheille, jotka haluavat laajentaa elintilaansa joko rakentamalla toisen asunnon tai laajentamalla nykyistä.

On tärkeää korostaa tämän kiinteistön ympärille jäävää avaraa tilaa: toisaalta vehreä, laaja puutarha, ja toisaalta yksityinen uima-allas, jota täydentää laaja oleskelualue pergolalla ja grillausalueella.

Uima-allas, jonka mitat ovat 8 x 4 metriä, sisältää porealtaan toiminnon. Aitausalueen nurkassa sijaitsee täydellinen kylpyhuone, jossa on suihku, sekä tekninen huone.

Huvilan rakennettu pinta-ala on 170 neliömetriä, ja se jakautuu olohuoneeseen, jossa on pääsy ullakolle ja solariumille, erilliseen keittiöön, jossa on tilava kodinhoitotila, neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen.

Olohuone-ruokailutilassa on erityisen hyvä valoisuus: molemmilla puolilla on suuret ikkunat ja suora kulku yksityiselle terassille, joka johtaa puutarhaan. Oleskelutila, joka on jaettu kahteen tasoon, saa kodikkaan luonteen takan ansiosta. Pääsalongista johtaa portaikko ullakolle; tila soveltuu muunneltavaksi toimistoksi, pelihuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Tämä ullakko tarjoaa pääsyn L-muotoiselle solariumille. Rakennusvaiheessa tämä tila oli alun perin suunniteltu mahdollistamaan asunnon laajennus lisäämällä toinen kerros.

Huvilan sisäänkäynnistä kulkevasta pääkäytävästä jaetaan muut asunnon tilat. Olohuoneen edessä sijaitseva erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja huomattavan säilytyskapasiteetin, ja lisäksi siitä on suora kulku pyykinpesualueelle.

Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat samalla alakerrassa. Niitä on kolme erillistä makuuhuonetta, ja käytävän päässä, käytyäsi läpi vaatehuonealueen, sijaitsee päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (en suite).

Keskikäytävästä on suora pääsy kellarikerrokseen. Kyseessä on avara tila, jonka pinta-ala on sama kuin asunnossa, ja siihen kuuluu ajoneuvoille tarkoitettu sisäänkäynti, jossa on tilaa enintään neljälle autolle. Lisäksi aluetta voidaan jakaa erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosaliksi, työtilaksi tai muiksi lisätiloiksi.

Vaikka asunto vaatii tällä hetkellä joitakin parannuksia, on syytä korostaa, että se on alun perin rakennettu omistajan perhekäyttöön, käyttäen laadukkaita materiaaleja. Ikkunoissa on PVC-profiilit ja kaksoislasitus, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä split-ratkaisuina sekä kaasulla (kaupunkikaasu) toimiva keskitetty lämmitys.

Tämä erillinen huvila sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä, erinomaisella paikalla kunnallisten palveluiden läheisyyden ansiosta: lyhyen matkan päässä sijaitsee useita supermarketteja ja oppilaitoksia, ja se pysyy lähellä kaupungin keskustaa. Kiinteistö on noin puolentoista kilometrin päässä Mar Menorin upeista rannoista.

Tämä asunto on ihanteellinen vakituiseen asumiseen, erityisesti perheille, jotka arvostavat sekä kaupunkipalveluiden mukavuutta että Costa Cálidan rantojen houkuttelevuutta. Se sopii erityisen hyvin niille, jotka asettavat etusijalle tilan, itsenäisyyden, mukavuuden ja jotka näkevät tulevaisuuden laajentamismahdollisuuksia.