Huvila kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Tämä vaikuttava huvila ei näytä valokuvissa erityisen hyvin, koska sitä ei ole tehty “home staging” -toimenpitein. Kohde esitellään luonnollisessa tilassaan säilyttäen sen aidon luonteen, ja se odottaa asiantuntevaa ostajaa, joka osaa arvostaa sen todellista arvoa.

Ensimmäinen vaihtoehto: rakennuttaja-sijoittajille.
Poikkeuksellinen tilaisuus kiinteistöalan ammattilaisille, sillä kysyntä Santiago de la Ribera -alueella kasvaa. Suuri, 1.460 m² tontti mahdollistaa nykyisen huvilan purkamisen ja useiden modernien asuntojen rakentamisen.

Toinen vaihtoehto: asuinkäyttö.
Vaihtoehtoisesti tämä erillinen huvila tarjoaa mahdollisuuden säilyttää sen ainutlaatuisen viehätyksen muuttamalla sen perheasunnoksi tai jopa jakamalla sen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, joilla on potentiaalia luksusluonteiseen loma-asunto- vuokraukseen.

Kiinteistön tiedot:
- Rakennettu vuonna 1989 alan ammattilaisen toimesta, käyttäen ensiluokkaisia materiaaleja.
- Etuoikeutettu tontti: 1.460 m², katufasadi 3 kadulle ja vain yksi sivunaapuri.
- Unikointi sijainti: rauhallinen asuinalue, 500 m Mar Menorin rannoille ja 300 m taajaman keskustaan.
- Puutarha, jossa hedelmäpuita: appelsiinipuut, oliivipuut, aprikoosipuut, viikunapuu ja manteli.
- Satoja vuosia vanhat mäntypuut, jotka antavat ympäristölle ainutlaatuista kauneutta.
- Uima-allas 12 x 6 metriä, joka vaatii peruskorjauksen.
- Huvila, jossa 600 m² rakennettua (442 m² hyötyalaa) jaettuna kolmelle tasolle.
- Asunnon pääalue sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sinne on suora kulku ulkopuolisia portaita pitkin.
Tämä käsittää:
- Tilavan oleskelutilan, kooltaan noin 80 neliömetriä, jossa on kaksinkertainen pääsy laajaan terassiin, joka kiertää koko kiinteistön.
- Neljä reilunkokoista makuuhuonetta, joissa on puiset sisäkarmit ja kiinteät puupaneloidut vaatekaapit.
- Laadukkaat ikkunat ja kaihtimet, puuta, kaksoislasitus; joissakin niistä on sähkökäyttöinen avausjärjestelmä.
- Kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta, joista yhdessä on marmoripintaus.
- Laaja keittiö puukalusteilla, jossa on kaksoispääsy, yhteydessä pesutila-alueeseen sekä toiseen sisäänkäyntiin palveluhenkilökunnalle.
- Toinen kerros: ullakko, joka sijaitsee toisessa kerroksessa ja jonka mitat ovat samat kuin pääolohuoneessa. Sen erityispiirteenä on korkea katto, jalopuulla verhoiltu, sekä mosaiikkikoristeinen lattia, joka vastaa olohuoneen lattiaa. Tälle tasolle on mahdollista asentaa kylpyhuone.
- Terasseilta avautuu näkymä puutarhaan, kun taas toisesta kerroksesta näkyy merelle.
- Portaat yhdistävät kaikki kerrokset ja johtavat alakertaan, jossa sijaitsevat autotalli, säilytystilat, ammattimaisella kylmäkammiolla varustettu viinikellari, konehuone (johon sisältyy kattila ja vesivarasto) sekä kylpyhuone.
- Alakerrassa, ajoneuvojen sisäänkäynnin lisäksi, on erillinen käynti terassille, joka kuuluu grillialueeseen. Tämä tila kokoontui perinteisesti perheen kanssa puutarhaympäristössä.
- Kiinteistön alakerta voidaan muuttaa täysin itsenäiseksi asunnoksi.
- On mahdollisuus asentaa ulkoinen hissi, joka yhdistää huvilan kolme kerrosta.

Asunto on ollut tyhjillään kymmenen vuotta, ja se odottaa uutta omistajaa palauttamaan sen entisen loiston.