Huvila kiinteistö myytävänä San Javier, Murciassa

Tämä San Javierin omakotitalo erottuu ensiluokkaisesta sijainnistaan kahden kadun kulmassa sijaiten asuinalueella kaupungin halutuimpien alueiden välissä. Tilavalla 690 m² tontilla on mahdollisuus rakentaa kaksi erillistä omakotitaloa: ominaisuus on erityisen houkutteleva sekä kiinteistösijoittajille että perheille, jotka haluavat laajentaa omaa asumistilaansa joko rakentamalla toisen asunnon tai laajentamalla nykyistä.

On tärkeää korostaa tämän kiinteistön ympärillä olevaa avaraa tilaa: toisella puolella laaja puutarha, jossa on kasvillisuutta; ja toisella puolella yksityinen uima-allas, jota täydentää laaja oleskelualue pergolalla sekä grillausalue.

Uima-allas on kooltaan 8 x 4 metriä, ja siinä on jacuzzi-toiminto. Allasalueen yhdessä kulmassa sijaitsee täydellinen kylpyhuone, jossa on suihku, sekä tekninen tila.

Omakotitalon rakennettu kokonaispinta-ala on 170 m², ja se jakautuu olohuoneeseen, jossa on pääsy ullakolle ja solariumille, erilliseen keittiöön, jossa on suuri kodinhoitotila, neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen.

Olohuone-ruokailutilassa on erityisen hyvä luonnonvalon määrä: suuret ikkunat molemmilla puolilla sekä suora kulku yksityiselle terassille, joka avautuu puutarhaan. Oleskelualue, joka jakautuu kahteen tasoon, saa kodikkaan luonteen takan ansiosta. Pääolohuoneesta portaikko johtaa ullakolle, tilaan, jota voidaan käyttää toimistona, pelihuoneena tai lisämakuuhuoneena. Ullakolta on kulku L-muotoiselle solariumille. Alun perin rakennusvaiheessa tämä tila suunniteltiin mahdollistamaan asunnon mahdollisen laajennuksen lisäämällä toinen kerros.

Pääkäytävältä, joka kulkee talon sisäänkäynniltä, jakautuvat muut asuintilat. Erillinen keittiö sijaitsee olohuoneen edessä, ja se tarjoaa runsaasti tilaa sekä huomattavasti säilytyskapasiteettia, lisäksi on suora kulku pyykkihuone-/kodinhoitoalueelle.

Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat samassa alakerrassa. Kolme makuuhuonetta ovat yksittäisiä, ja käytävän päässä, käytyään läpi vaatehuonealueen, sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella (en suite).

Keskikäytävästä on suora kulku kellarikerrokseen. Kyseessä on yhtenäinen, vapaasti muotoiltava tila, jonka pinta-ala on sama kuin asunnossa, ja siihen sisältyy ajoneuvojen sisäänkäynti, johon mahtuu jopa neljä autoa. Lisäksi aluetta voidaan järjestellä erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosaliksi, työpajaksi tai muiksi lisätiloiksi.

Vaikka asunto vaatii tällä hetkellä joitakin parannuksia, on syytä korostaa, että se rakennettiin alun perin omistajan perheen asuinkäyttöön käyttäen korkealaatuisia materiaaleja. Ikkunoissa on PVC-profiilit ja kaksinkertaiset ikkunalasit, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä split-laitteilla sekä kaasulla (kaupunkikaasu) toimiva keskitetty lämmitys.

Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä, erinomaisella paikalla kunnallisten palveluiden läheisyyden ansiosta: lyhyen matkan päässä sijaitsee useita supermarketteja ja oppilaitoksia, ja sijainti pysyy lähellä kaupungin keskustaa. Kiinteistö on noin puolentoista kilometrin päässä Mar Menorin upeilta rannoilta.

Asunto soveltuu ihanteellisesti vakituiseen asumiseen, erityisesti perheille, jotka arvostavat sekä kaupunkipalveluiden helppoutta että Costa Cálidan rantojen viehätystä. Se sopii erityisen hyvin niille, jotka asettavat etusijalle tilan, itsenäisyyden, mukavuuden ja näkevät tulevaisuudessa mahdollisuuksia laajentamiseen.