Huvila kiinteistö myytävänä Lugo de Llanera, Llanera, Asturiassa

Myydään kulma-asentoinen rivitalochalet Soto de Llanerassa (Asturias, Espanjan pohjoisosa), 250 neliömetriä asuintilaa jaettuna 3 kerrokseen.

Asuinalue:

Soto de Llaneran asuinalue on yksityinen asuinalue, erittäin turvallinen ja täydellinen perheille. Se sijaitsee Asturian keskiosassa kahden suurimman kaupungin välissä, 10 km:n päässä Ovi...dosta ja alle 20 km:n päässä Gijónista, ja sinne on yhteys moottoritiellä.

Strateginen sijainti: vain 30 minuutin ajomatka Asturian lentoasemalle moottoritietä pitkin.

20/25 minuutin päässä Gijónin rannoilta tai Avilésin rannikolta.

Kyseessä on suljettu asuinalue, jossa on lähes 100 asuntoa (pääosin rivitalochaleteja), ja sen suurin vetovoima on runsas määrä viheralueita, leikkipuistoja...

Pääsy erinomaisiin yhteisöllisiin tiloihin vain 100 €/kk: uima-altaat, tenniskentät, padel...

Ihanteellinen paikka asua lasten kanssa rauhallisuuden, viheralueiden, koulujen läheisyyden, turvallisuuden... ansiosta.

Erinomainen sijainti perheille: vain 3 minuutin päässä Colegio Inglés -koulusta (The English School) ja 7 minuutin päässä Ecole-koulusta (ranskalainen), sekä muista arvostetuista yksityiskouluista.

Asuinaluetta ympäröi luonto: kävelypolkuja, pyöräilyä, urheilua...

Asunto sijaitsee asuinalueen etuoikeutetussa kohdassa, koska sen edessä ei ole rivitalochaleteja (edessä on viheralue), eikä myöskään sivulla (ja vieressä on puisto, joka näkyy keittiöstä ja olohuoneesta). Paljon pysäköintitilaa.

Asunto:

Alakerta: tilava autotalli kahdelle suurelle autolle, wc, pesutila runsaalla säilytystilalla, myös laaja monikäyttöalue kuntosalille, oleskelutilaksi tai leikkialueeksi...; suora käynti puutarhaan takaa.

Pääkerta: suora kulku uudelle, erittäin tilavalle keittiö-ruokailutilalle, paljon säilytystilaa ja työtasoja, nykytyyliset muotoilukalusteet, joilla on suuri toiminnallisuus sekä laadukkaat viimeistelyt; keittiössä on paljon valoa, koska ikkunoita on kahdella sivulla, ja se on hyvin aurinkoinen aamusta alkaen. Wc.

Yksi huone, jota voi käyttää huoneena/konttorina (ihanteellinen etätyöhön) sekä suuri takallinen olohuone, erittäin valoisa, etelän suuntaan ja suuri lasitus, josta on suora kulku terassille.

Terassi on myös etelän suuntainen.

Ylin kerros: matrimoniaalinen sviitti sekä kolme makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Kaikissa huoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.

Kulma-asuntoratkaisuna on 100 metriä puutarhaa, jossa yhdistyy asfalttialue ja nurmialue.

Puutarhaan on pääsy sekä asunnon pääsisäänkäynnistä että autotallin takaportista.

Puutarhassa hedelmäpuita: sitruunapuu, avokado ja kaki.

Portaiden alla oleva tila, jossa on aerotermia-laitteisto sekä tilaa käyttää leikkurina/puuvajaan ja polkupyörien säilytykseen.

On uudet mekaanisoidut portit