Paritalo kiinteistö myytävänä El Vergel / Verger, Alicantessa

Tässä on yksinoikeudella tarjottu viehättävä paritalotalo rauhallisella asuinalueella El Vergerissä, jota ympäröivät omakotitalot ja rivitalot, jotka muodostavat miellyttävän, turvallisen ja perheystävällisen ympäristön. Rakennettu vuonna 2006 ja remontoitu vuonna 2023, tämä kiinteistö erottuu erinomaisesta kunnostaan, kattavasta varustelustaan ja voimassa olevasta matkailuluvasta, mikä tekee siitä ihanteellisen mahdollisuuden sekä omaan käyttöön että sijoitukseksi.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa mukavia, valoisia ja toimivia tiloja. Alakerrassa on tilava olohuone-ruokailutila, josta on suorat näkymät terassille ja yksityiselle uima-altaalle. Tämä tila liittyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, muodostaen avoimen ja viihtyisän oleskelualueen. Lisäksi tällä kerroksella on suihkullinen kylpyhuone, käytännöllinen varastotila sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä: pääsisäänkäynti ja toinen sisäänkäynti terassilta ja uima-allasalueelta. Molemmissa on mahdollisuus erilliseen sulkemiseen.

Yläkerrassa on kolme kooltaan samankokoista makuuhuonetta, kaikissa sisäänrakennetut vaatekaapit. Tällä hetkellä yhtä makuuhuonetta käytetään työhuoneena, mikä on erinomainen vaihtoehto niille, jotka tekevät etätöitä. Tältä kerrokselta löytyy myös täysikokoinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sekä tilava vaatekaappi käytävän varrella, joka tuo lisää säilytystilaa.

Kahdesta makuuhuoneesta on pääsy omille parvekkeille. Toinen on itään suuntautunut, täydellinen nauttimaan aamupäivän auringosta, ja toinen, länteen suuntautunut, tarjoaa upeat näkymät ilta-auringonlaskuihin ja Sierra de Segàrialle. Huolettomalla solariumilla voi lisäksi ihailla Montgóa, Sierra de Segàriaa ja jopa merta kaikkein kirkkaimpina päivinä.

Ulkotilat
Ulkopuolinen alue on suunniteltu nauttimaan täysipainoisesti välimeren ilmastosta. Pääterassi, joka on yhteydessä olohuoneeseen, on katettu ja suojattu vuonna 2025 asennetuilla aurinkosuojilla, luoden miellyttävän varjoisan tilan lämpimimmille kuukausille.

Yksityinen uima-allas, jonka vesipinta-ala on yli 20 m², on kunnostettu kokonaan vuonna 2026. Sekä pumppu että putket ja allasvuoraus ovat täydellisessä kunnossa. Vuonna 2025 asennettu uusi yksityisyyttä suojaava aita takaa rauhan ja suojan ulkopuolisilta katseilta.

Asunnossa on lisäksi ulkoinen aurinkosuihku, joka on ihanteellinen virkistäytymiseen kesäpäivinä.

Varustelu
Talo myydään täysin kalustettuna ja varustettuna. Hinta sisältää kaiken sisä- ja ulkokalustuksen sekä television, äänentoistojärjestelmän, sohvat, sängyt, valaistuksen ja pellettitakan. Kyseessä on kiinteistö, joka on valmiina muuttoa varten ensimmäisestä päivästä lähtien, ilman tarvetta tehdä remontteja tai lisäinvestointeja.

Jotta asumismukavuus olisi mahdollisimman hyvä ympäri vuoden, kaikissa huoneissa on uusinta sukupolvea oleva kylmä/lämpö-ilmastointi. Kylpyhuoneissa on sähkölämmittimet ja olohuoneessa on viihtyisä pellettitakka, joka luo lämpimän tunnelman viileämpinä kuukausina.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi erillisesti suljettavissa oleva katettu yksityinen pysäköintipaikka. Yhteisellä alueella on toinen lisäpysäköintipaikka ja kulku automaattisella portilla.

Sijainti
Sijaitessaan yhdessä El Vergerin rauhallisimmista asuinalueista, tämä asunto tarjoaa poikkeuksellisen elämänlaadun. Alueelle on ominaista liikenteen ja melun puuttuminen, mikä mahdollistaa täydellisen rauhan nauttimisen ympäri vuoden.

Costa Blancan hienohiekkarannat ovat lyhyen matkan päässä (2 km), ja samalla supermarketit, ravintolat, kahvilat sekä kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa rentoutuneen ympäristön nauttimisen tinkimättä arjen mukavuudesta.

Ympäristö ja elämäntapa
Asuminen El Vergerissä tarkoittaa välimerellisen olemuksen nauttimista. Meren läheisyys, leuto ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, sekä avoimet näkymät Montgólle ja Sierra de Segàrialle luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiseen tai lomailuun.

Voimassa olevan matkailuluvan ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa myös erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, jossa on potentiaalia tuottoihin loma-asuntojen vuokrauksen kautta.

Virheettömässä kunnossa oleva asunto, hiljattainen remontti, yksityinen uima-allas ja alueen rauhallisuus tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa voi nauttia olostaan heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Ref. AP503