Huvila kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Tämä vaikuttava huvila ei erotu valokuvissa, koska sitä ei ole saatettu “home staging” -prosessien läpi. Kiinteistö esitellään sen luonnollisessa tilassa säilyttäen aidon luonteensa, valmiina ostajalle, joka on alan asiantuntija ja kykenee arvostamaan sen todellisen arvon.

Ensimmäinen vaihtoehto: rakennuttaja-sijoittajille. Poikkeuksellinen tilaisuus kiinteistöalan ammattilaisille, koska kysyntä Santiago de la Riberassa kasvaa. Laaja, 1.460 m²:n tontti mahdollistaa nykyisen huvilan purkamisen ja useiden modernien asuntojen rakentamisen.

Toinen vaihtoehto: asuinkäyttö. Vaihtoehtoisesti tämä erillinen huvila tarjoaa mahdollisuuden säilyttää sen ainutlaatuinen viehätys ja muuttaa siitä perheasunto tai jopa jakaa se kahdeksi erilliseksi asunnoksi, joilla on mahdollisuus hyödyntää ylellistä loma-asuntovuokrausta.

Kiinteistön tiedot:
- Vuonna 1989 alan ammattilaisen rakentama, korkealaatuisista materiaaleista.
- Etuoikeutettu tontti: 1.460 m², katufasadi 3 kadulle ja vain yksi sivinaapuri.
- Erittäin haluttu sijainti: rauhallinen asuinalue, 500 m Mar Menorin rannoille ja 300 m kaupungin keskustaan.
- Hedelmäpuutarha: appelsiinipuut, oliivit, aprikoosipuut, viikunapuu ja manteli.
- Satavuotiaat männyn yksilöt, jotka antavat ympäristölle erityisen kauneuden.
- 12 x 6 metrin uima-allas, joka vaatii kunnostusta.
- 600 m² rakennettu huvila (442 m² hyötyalaa), joka jakautuu kolmeen tasoon.
- Asuinalueen pääosa sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sinne on suora yhteys ulkoportaita pitkin. Se käsittää:
- Laajan oleskelutilan, kooltaan noin 80 neliömetriä, jossa on kaksoissisäänkäynti laajalle terassille, joka kiertää koko kiinteistön.
- Neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa on massiivipuusta valmistetut ovet ja sisäänrakennetut vaatekaapit.
- Laadukkaat puuikkunat ja -kaihtimet, joissa on kaksinkertaiset lasitukset; joissakin niistä on sähkökäyttöjärjestelmä.
- Kaksi täydellistä kylpyhuonetta, joista toisessa on marmoripinnoite.
- Laaja keittiö puukalusteilla, kaksoissisäänkäynnillä, yhteydessä pesutilaan ja toissijaiseen sisäänkäyntiin palveluhenkilökunnalle.
- Ullakko, joka sijaitsee toisessa kerroksessa, on kooltaan samankokoinen kuin pääoleskelutila. Sen kohokohtia ovat korkea, jalopuulla verhoiltu kattorakenne sekä mosaiikkikupujen upotettu lattia, joka on sama kuin oleskelutilassa. Tälle tasolle on mahdollista asentaa myös kylpyhuone.
- Terasseilta on näkymä puutarhaan, ja toisesta kerroksesta näkyy merelle.
- Portaat yhdistävät kaikki kerrokset ja johtavat alakertaan, jossa sijaitsevat autotalli, säilytystilat, ammattimaisella kylmäkammiolla varustettu viinikellari, konehuone (johon kuuluu kattila ja vesivaraaja) sekä kylpyhuone.
- Alakerrassa auton sisäänajon lisäksi on käynti uloskäynnin muodossa terassin katettuun osaan grillialueen yhteydessä, tilaan, jossa perhe perinteisesti kokoontui puutarhaympäristöön.
- Kiinteistön alakerta voidaan muuttaa täysin itsenäiseksi asunnoksi.
- Mahdollisuus asentaa ulkoinen hissi, joka yhdistää huvilan kolme tasoa.

Kutsumme teidät vierailemaan huvilassa arvioidaksenne sen nykyisen kunnon. Tämä kiinteistö saa takaisin viehätyksensä rakennus- ja remonttien asiantuntijan käsissä, jolla on luova visio.

Kymmenen vuotta tyhjillään ollut asunto odottaa uutta omistajaa, joka palauttaa sen entisen loiston.