Omakotitalo kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Kaupunkitontti Sierra Chicassa (Coín) 412 m²:llä, hyväksytty rakennusprojekti pientaloon, jossa on uima-allas. Sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jossa on kaikki palvelut (vesi, sähkö, jätevesi, katuvalaistus). Projekti 2-kerroksiselle talolle + kellari ja yksityinen uima-allas; valmis käynnistämään uudelleen ja aloittamaan rakentamisen.

Sijainti ja ympäristö
Tontti sijaitsee Urbanización Sierra Chica -alueella, Coínissa (Málaga), kasvavalla asuinalueella, joilla on hyvät yhteydet ja rauhallinen ympäristö.

Asuinalueella on asfaltoidut tiet, jalkakäytävä ja julkinen valaistus
Alueella erillisiä omakotitaloja
Suora ajoneuvo-/ajoyhteys tontille
Vakiintunut ympäristö, jossa palvelut: vesi, sähkö ja jätevesi.

Tontin ominaisuudet
Pinta-ala: 412,68 m²
Kaupunkitontti (kaupunkialueen konsolidoitu maankäyttö)
Käyttötarkoitus: Omakotitalo
Rakennusoikeus: noin 215,74 m² rakennusoikeutta (katto)

Tontti valmiina rakentamiseen ilman tarvetta lisäkaavoitukseen tai -kehittämiseen.
Projekti sisältyy

Sisältyy perus-/pääpiirustustason hyväksytty (visado) projekti yksityiselle omakotitalolle, jossa on uima-allas, mikä merkitsee merkittävää ajansäästöä ja kustannussäästöä.

Málagan arkkitehtikamarin (Colegio de Arquitectos de Málaga) hyväksymä projekti
Erillinen omakotitalo
2 kerrosta + kellari
Yksityinen uima-allas

Suunnitellun asunnon jakautuminen

-Kellari:
autotalli 2 autolle

-Kuistikerros (pohjakerros):
Laaja olohuone
Keittiö-ruokailutila
Kylpyhuone
Työhuone
Ulkokuisti

-Ensimmäinen kerros:
Päämakuuhuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kodinhoitotila (pesutila)
2 terassia

Nykyaikainen, toimiva ja perhe-elämään sovitettu asumus

Projektin pinta-alat
Asuinrakennuksen pinta-ala: ≈152 m²
Maanalainen rakennusosa (kellari): ≈46 m²
Rakennettu kokonaispinta-ala yhteensä: noin ≈205 m²
Uima-allas: 12,5 m²

Lisäksi:
Maisemoidut (puutarha-)alueet
Terassit ja laajat ulkotilat

Projektin laatu ja tekniset ominaisuudet
Raudoitettu betonirakenne
Lämpö- ja äänieristys CTE:n mukaisesti
Ulkoverhouskarmit PVC
Kaksoislasitus
Aurinkolämpöjärjestelmä käyttöveden (ACS) tuottoon
Energiankäytön tehokkuutta koskevien määräysten noudattaminen

Projekti on valmisteltu täyttämään nykyiset vaatimukset ja energiatehokkuus.