Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Myydään tämän eksklusiivisen, uudisrakenteisen huvilan myynti Mas Pallí II:ssa, Calongessa (Girona) korkealaatuisilla viimeistelyillä. Kiinteistö edustaa nykyaikaista ylellisyyttä yhdistämällä minimalistisen arkkitehtuurin, edistyksellisen teknologian ja korkean energiatehokkuuden.

Sijaitsee täysin tasaisella, 1.146 m²:n kulmatontilla (kantonera), asunto tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden, erinomaisen suuntautuvuuden ja suuren valomäärän koko päivän ajan. Se sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, muutaman minuutin päässä Sant Antonin ja Platja d’Aron rannoilta.

Asunnon pinta-ala on 284,35 m² (rakennettu), 218,37 m² (hyötyala) ja 109,10 m² (terassit). Kaikki on jaettu yhdelle tasolle, mikä takaa mukavuuden ja sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä.

Päiväalue koostuu tilavasta, avoimesta olohuone–ruokailutilasta, jossa on integroidut 71,92 m²:n keittiö. Keittiössä on huippulaadukas Santos-brändin kalustaminen, monikäyttöinen keskussaareke, integroidut kodinkoneet ja suora kulku puutarhaan ja terassille. Yöalueella on 1 master suite -huone, jossa on vaatehuone, 1 lisäsuite, 2 kahden hengen makuuhuonetta, 3 täydellistä kylpyhuonetta ja 1 wc.

Ulkotiloissa asunnossa on suolapohjainen uima-allas, koko 8 × 4 m, katettu terassi 25 m², panoraamaterassi ulkona 84 m² sekä yksityinen puutarha, jossa on integroitu maisemointisuunnittelu.

Sen ominaisuuksiin kuuluvat tuuletettu julkisivu posliinilaatoituksella, Airzone-lämpöpumppujärjestelmä, aurinkosähköpaneelit, alumiini-ikkunat, joissa on lämpökatko, moottoroidut, pinoutuvat ja säädettävät kaihtimet, kokonaisvaltainen kodin automaatiojärjestelmä (valaistus, ilmastointi, kulkutiet ja veden kulutus), turvajärjestelmä kameroilla ja tekoälyllä sekä sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa.

Kiinteistöön kuuluu autotalli 2 ajoneuvolle (34 m²).

Kiinteistön tila: Täydellisessä kunnossa
Hyötyala: 284,35 m²
Rakennettu pinta-ala: 218,37 m²
Tensioned zone: Kyllä
Suurten haltijoiden ehto (Gran Tenedor): Kyllä

Energiatehokkuustodistus: KM8R9M5KS / B - Kulutus: 53 B - Päästöt: 9 / Voimassa: 23.12.2031
CHB: Käsittelyssä