Tontti kiinteistö myytävänä Vilassar de Dalt, Barcelonassa

Barcelona Coast · El Maresme · Vilassar de Dalt

Kaupungin tontti 680 m² yhdessä Vilassar de Daltin rauhallisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, aivan Maresmen sydämessä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kunnan keskustasta ja kaikista palveluista.

Kiinteistöllä on miellyttävät merinäköalat, erinomainen ilmansuunta ja erittäin yksityinen asuinympäristö, jota ympäröi luonto ja hedelmäpuita; se tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuuden, elämänlaadun ja Barcelonan läheisyyden välillä.

Kaavoitusmääräykset sallivat erillisen omakotitalon rakentamisen siten, että on mahdollisuus kahteen kerrokseen: pohjakerros plus yksi kerros (PB+1) ja ullakon/katon alainen kerros. Myös kellarin ja uima-altaan rakentaminen sallitaan.

Ohjeelliset kaavaparametrit:
• Tontti: 680 m²
• Rakennusoikeus, likimääräinen: 0,60 m² kerrosalaa / m² tonttia
• Rakennettavat metrit: 408 m² rakennettavaa (sisältäen maanalaisen autotallin ja vinokattoisen ullakon)
• Suurin sallittu tehokkuus: 30%
• Ohjeellinen sallittu korkeus: 6,5–7 metriä
• Rakennuksen etäisyydet: 6 m tonttikatuun ja 3 m naapurista

Käytännössä tämän tyyppisille tonteille voidaan rakentaa omakotitaloja noin 250–350 m² maanpinnan yläpuolelle, lisäksi kellarikerros ja ulkotiloja puutarhoineen ja uima-altaineen.

Erinomainen mahdollisuus kehittää korkeatasoinen asuinrakennus yhdessä Barcelonan pohjoisrannikon kysytyimmistä paikkakunnista.