Omakotitalo kiinteistö myytävänä Barx, Valenciassa

FSBS435 Rivitalo Toluka alennettu 25 000 € hintaan 260 000 € *UUSI MYYNTIKOHDE*
Katso virtuaalinen videokierroksemme!
IHANTEELLINEN SIJAINTI VIEHÄTTÄVÄSSÄ ESPANJALAISESSA KYLÄSSÄ
Jättimäinen 100 m2 autotalli, sopii usealle autolle!
Valmius hissille
15 min ajomatka golfkentälle, International Schoolille ja yksityissairaaloihin!
Upea ulkoparveke ja terassit nauttimista varten
Kylän suuri uima-allas, jota voi käyttää – täydellinen uintipituuksiin!
15/20 min ajomatka ihastuttaville, ‘’Florida-tyylisille’’ hiekkarannoille!
Täysin kaupunkialueella kaikkien kunnallisten palveluiden (liittymät) kanssa
Sijoittajille: myös hyvä vuokrakohde

Tervetuloa *Uuteen myyntikohteeseen* – ‘‘Rivitalo Toluka’’, valoisa ja tilava rivitalo, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja Välimeren tunnelmaa.

Tämä rivitalo on rakennettu vuonna 2009, ja siinä on suuri etuparveke, hyvin tilava sisäterassi sekä suuri kattoterassi myös porealtaalla (Jacuzzi)! Toisin kuin monissa markkinoilla olevissa rivitaloissa, tämä on ‘’muuttovalmis’’ ja mukana tulee jopa jättimäinen autotalli, jota käytettiin aiemmin kauppana monien vuosien ajan – siitä voisi tehdä taas liiketilan hakemuksen ja lupien edellyttämällä tavalla. Tämä kiinteistö tarjoaa kaiken, mitä tarvitset rennon elämäntyylin viettoon Espanjassa.

Jättimäinen 100 m2 autotallitila tarjoaa erittäin monipuolisen tilan, jota voi käyttää esimerkiksi harrastetilana, usean auton katetun ulkopuolisen pysäköinnin tilana, työpajana jne. Hissin esivalmistelu 1. ja 2. kerrokseen asti on valmiina – jos ostaja haluaa tämän vaihtoehdon, hänen tarvitsee vain asentaa hissi.

Kiinteistön tiedot:

Rakennusala:284 m2
Tontin koko:125 m2
Rakennusvuosi: 2009
Terassit3: Etuparveke kahdella leveydellä, sisäterassi, kattoterassi
Makuuhuoneet: 3 1. kerros: 1 päämakuuhuone & 1 vierasmakuuhuone
2. kerros: Suuri vierasmakuuhuone, jossa tilaa useammille makuuhuoneille
Kylpyhuoneet: 21. kerros: Vieras-WC/huone, pesuallas ja suihku + kylpyhuone päämakuuhuoneessa (en suite)
2. kerros: Sauna asennettu
Autotalli:Tila usealle autolle (autotallin sähköinen ovinousu)
Näkymät: Maisemanäkymät vuorille 1. kerroksesta ja ylimmältä kattoterassilta
BBQ: Sisäpihan alue keittiön ja käytävän yhteydessä olisi täydellinen grillille, tai 2. kerroksen avoin kattoterassi
Rivitalo Toluka -edut:-

Keskitetty lämpö- ja kylmäilmastointi (kanavoitu) koko 1. kerroksessa
Puulämmitteinen takka olohuoneessa
Hissin esivalmistelu, joka vie sinut 1. ja 2. kerrokseen
Aurinkopaneelien esivalmistelu
Erillinen lämpö- ja kylmäilmastointilaite 2. kerroksessa
Poreallas kattoterassilla
Kuumavesi sähköisellä 75 cl -lämpövesivaraajalla
Sauna
Nopea kuituinternet (Fast Fibre Optic) valmiiksi asennettuna
Kiinteistö on varustettu hälytysjärjestelmällä
Kävelymatkan päässä kylän suurelle, yhteiskäytössä olevalle uima-altaalle!
Asuin-/tilanjako:-

Alakerta (00):

Moderni sisäänkäyntiovi, joka johtaa valoisaan ja kirkkaaseen eteiskäytävään
Jättimäinen 100 m2 autotalli sähköisellä autotallin ovella. Tilaa usealle autolle; yhteys eteiskäytävään sekä portaat ylös pääasuntoon 1. kerrokseen.
1. kerros (01): 113 m2 noin

Tilava olohuone/ruokailutila, jossa on parvekeelle johtavat kaksiosaiset patio-ovet; näkymät vuorille. Olohuoneessa on takka ja puulämmitteinen liesi – täydellinen tunnelmallisiin talvi-iltoihin.
Täysin varusteltu moderni keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä kauniit, vaaleat ja valoa heijastavat työtasot. Lisäksi tilaa aamiaispöydälle ja tuoleille sekä TV-liitäntä.
Keittiöstä on kulku sisäpihalle (sisäpihapiha) – rentoutumis- tai ruokailutila, jossa yläpuolelta tuleva valo luo paljon valoa.
Vieraskylpyhuone, jossa WC, pesuallas ja suihku.
Jättimäinen päämakuuhuonetila, johon sisältyy suuri vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on kävely suihkutilaan (walk-in), moderni allaskaappi/pesuallasosio ja WC.
Päämakuuhuoneesta on patio-ovet sisäpihalle, mikä tuo runsaasti valoa.
2. kerros (02):

Sisäportaiden yläpuolelta laskeudut:-
44 m2 avonainen tila, jossa on kuntosali-alue ja sauna, mutta tila sopii helposti myös lisää makuuhuoneita varten tai suureksi kotitoimistoksi. Tässä tilassa on jaettu lämpö- ja kylmäilmastointiyksikkö.
20 m2 suuruinen tilava ullakkomakuuhuone, jossa on 2 kattoluukkua (Velux) – tuo valoa
Kuntosali-alueen ovelta pääsee suurelle yksityiselle kattoterassille, jossa on poreallas (Jacuzzi); ideaalinen auringonottoon sekä tila BBQ:n valmistamiseen ystävien ja perheen viihdyttämiseksi, ja lisäksi upeat vuoristonäkymät.
Tämä rivitalo tarjoaa vähän huoltoa vaativia ulkotiloja ja monikäyttöistä majoitustilaa.

Klikkaa *ASIAKIRJAT* saadaksesi pohjapiirrokset sekä noin huoneiden mitat!

Vuosittaiset verot:

IBI-VERO (KOROTUSTAULUKKO)€600.00
Ei pysäköintiä autotallin oven edessä -vero€48,36
BASURA-VERO (ROSKEVERO)€92,64
KIERRÄTYSVERO€45,00 noin
SIJAINTI: Tutustu viehättävään Barx-kylään Valencian alueella ...

Barx on perinteinen espanjalainen kylä, joka tarjoaa lämpimän yhteisöllisyyden tunteen ja laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien:

Lasten/lastentarha-alan koulu: Ihanteellinen nuorille perheille – Barxissa on erinomainen koulu pienimmille.

Viikkotori: Täydennä tuoreilla paikallisilla tuotteilla ja muilla tarvikkeilla joka viikko pienen kylän torilla.

Terveys-/lääkäripalvelut: Kylässä on lääkärin vastaanotto ja myös hammaslääkäri, joten tarvittavat terveyspalvelut ovat lähellä.

Supermarketit & kaupat: Barxissa on kaksi hyvin varustettua supermarketia sekä monipuolinen valikoima pieniä kauppoja, joten arjen asiointi on vaivatonta.

Baarit ja ravintolat: Nauti paikallisista baareista ja ravintoloista, jotka tarjoavat aitoa Välimeren ruokakulttuuria kutsuvassa ilmapiirissä. Lisäksi Barxin lähellä on suuri ravintola nimeltä ‘La Visteta’ sekä yksi, joka on erityisen tunnettu Palleasista Puigmolassa Barxin kaupungin vieressä.

Bussit: Kylästä on busseja, jotka noutavat ja jättävät matkustajat Barxissa kaksi kertaa päivässä, joten voit viettää päivän historiallisessa Gandian kaupungissa halutessasi ja tutustua siihen, mitä siellä on tarjota.

Lähimmät kansainväliset koulut:
Perheille lähimmät kansainväliset koulut sijaitsevat kätevästi lähellä Alziraa ja Gandiaa. Molemmat ovat brittiläisiä kansainvälisiä kouluja, joissa opetetaan englanninkielistä opetussuunnitelmaa tarjoten erinomaisen koulutuksen helposti saavutettavalla etäisyydellä. Ne ovat vain lyhyen ajomatkan päässä (noin 15/20 min, tai lapset voivat ottaa koulubussin).

Ulkona seikkailut ihan ovelta:
Jos nautit ulkoilmasta, sinulla on vain valinnanvaraa. Alue tunnetaan upeista kävelyreiteistä ja vaellusreiteistä, jotka tarjoavat huikeat näkymät ja todellisen yhteyden luontoon aivan oman pihapiirin tuntumasta. Olitpa sitten nauttimassa rauhallisista kävelyistä tai haastavista vaelluksista, jokaiselle tasolle löytyy tekemistä.

Golf & vapaa-aika:
Golfin ystävät pitävät siitä, että olet lähellä ‘’La Galiana Golf Course’’ -golfkenttää, jota pidetään laajalti yhtenä Euroopan kauneimmista golfkentistä. Se sijaitsee upeassa maisemassa, jossa on maisemallisia näkymiä, joten se on loistava paikka nauttia kierroksesta tai yksinkertaisesti imeä itseensä alueen kauneus.

Rannat & rannikkokohteet:
Vain lyhyen ajomatkan päässä löydät Gandia Playan kultaiset hiekkarannat, joissa voit rentoutua auringonpaisteisella rantaviivalla tai nauttia monenlaisista vesiurheilulajeista. Myös Gandian rantakaupunki tarjoaa vilkkaan kävelykadun (promenadi), eloisat kaupat, trendikkäät kahvilat ja rantaravintolat – täydellistä perhepudotuspäiviin tai rennoksi viikonloppupakopaikaksi. Lisäksi alueella on Marina, jos sinulla on vene, tai voit vain kävellä ympäri Marinaa ja löytää rauhallisen paikan istua ja katsella maailman menoa!

Ostokset & arjen helppous:
Laajemman valikoiman kauppoja ja palveluita varten olet helposti ulottuvilla kahteen suureen, kaupungin ulkopuolella sijaitsevaan ostoskeskukseen Gandian alueella, joista löydät kaiken katubrändeistä erikoisliikkeisiin. Myös monipuoliset ruokailumahdollisuudet, elokuvateatterit ja viihdetilat ovat lähellä nautittavaksesi.

Kahden kansainvälisen lentokentän saavutettavuus:
Kiinteistö on ihanteellisesti sijoittunut, jotta pääset helposti sekä Valencian lentokentälle (55 min ajomatka) että Alicanten lentokentälle (vain hieman yli puolentoista tunnin päässä). Näin kansainvälinen matkustaminen on vaivatonta ja yhteydet suuriin kaupunkeihin ympäri maailmaa ovat sujuvat. Voit ottaa junan Gandian tai Xeracon rautatieasemalta suoraan Valencian sydämeen ja sieltä metro suoraan Valencian lentokentän terminaaliin – loistavat liikenneyhteydet!

Yhteenveto:
Etsitpä sitten kauniita kävelyreittejä tutkittavaksi, nautit Gandian kultaisista rannoista, pelaat golfia La Galianassa tai käytät vain hyväksi kylän ystävällisiä palveluita, tämä sijainti tarjoaa jokaiselle jotakin. Lisäksi hyvien koulujen, terveyspalveluiden, ostosmahdollisuuksien ja lentokenttien helpon saavutettavuuden ansiosta voit nauttia mukavasta elämäntyylistä – kaikki tarvitsemasi on ihan ovelta.

Jättimäinen autotalli, jossa on mahdollisuuksia moneen käyttöön, tai tilaa usealle autolle
Useita ulkoterasseja nautittavaksi
Aurinkopaneelien esivalmistelu ja hissin esivalmistelu
Lähellä rantoja, kaupunkeja ja palveluita
Hyvä kohde lukita ja jättää lomakodiksi
Hyvä vuokrasijoitus

Ota yhteyttä jo tänään – Espanjan auringossa oleva paikkasi odottaa!

Olitpa haaveilemassa aurinkoisesta irtiotosta, fiksusta sijoituksesta tai koko ajan kestävästä muutosta Espanjaan, tämä suuri ja moderni rivitalo on yksi kokonainen paketti!!

Tärkeää tietoa

Ei ostajan välityspalkkiota – palvelumme on ILMAINEN ostajille
Hinta ei sisällä siirtomaksua, notaarin ja rekisteröinnin kuluja
Huonekalut sisältyvät myyntihintaan (henkilökohtaiset tavarat pois lukien)
Tämä ilmoitus on tiedottava eikä sido
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’ huolehtii huolellisesti siitä, että kaikki verkkosivustollamme www.forsalebysallyinspain.com sekä mainostamissamme portaaleissa esitetyt tiedot on esitetty mahdollisimman tarkasti. Myyjien toimittamat tiedot on tarkoitettu yleiseksi ohjeeksi, eivätkä ne muodosta osaa mistään tarjouksesta tai sopimuksesta. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja luotettavina, ostajia pyydetään varmistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomioithan, että varusteita, kiinteitä kalusteita ja laitteita ei ole testattu puolestamme, eikä niiden kunnosta tai toimivuudesta voida antaa takuuta. Kaikki mitat ovat arvioita. Tukeutumalla tähän tietoon hyväksyt, että ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, joka toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’, ei ole vastuussa mistään epätarkkuuksista eikä mistään tämän tiedon käytöstä aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.