Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tässä kohteessa tarjotaan harvinaista kokonaisuutta kaikille, jotka etsivät merellistä elämäntapaa Mallorcan lounaisosasta. Huvila sijaitsee 1.202 neliömetrin tontilla ja se on rakennettu vuonna 2007. Todellinen arvo piilee sen suorassa sijainnissa Santa Ponsan sataman aivan ensimmäisellä rivillä. Sen päässä nurmikkoa on yksityinen portti, joka avautuu suoraan meripromenadille – ominaisuus, jota on vaikea löytää saarelta. Talo toimii tällä hetkellä suurena kuuden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asuntona. Se on tyhjä kangas, jonka avulla ostaja voi uudistaa pohjaratkaisun ja pintamateriaalit ja luoda modernin, korkeatasoisen kodin aivan veden äärellä.

Sisätilojen pohjaratkaisu on mittakaavaltaan laaja: rakennettu kokonaispinta-ala on 614 neliömetriä. Tilat jakautuvat 215 neliömetrin alakertaan ja 131 neliömetrin yläkertaan, lisäksi on tilava autotalli, terassi-/kuistialue sekä varastotiloja. Pääkeittiössä erottuu suuri kaareva aamiaisbaari, joka avautuu täysin valoisaan ruokailutilaan. Tämä koko avoimen tilan alue yhdistyy uima-allasalueeseen leveiden kaarevien lasiovien kautta. Päärakennelman olohuone on myös avara, ja siinä on suuret liukuovet, jotka ylittävät etäisyyden sisäsohvien ja ulkoterassin välillä. Alakerran makuuhuoneiden sviitit säilyttävät samat suuret mittasuhteet ja avautuvat suoraan uima-altaan terassille tai yksityisille terasseille. Kylpyhuoneissa on puhtaat linjat, mutta ne ovat valmiita ensiluokkaiseen päivitykseen remontin yhteydessä.

Ulkotilaa hallitsee yksityinen uima-allas, josta näkyy suoraan satamaan kiinnitettyjen veneiden ohi. Uima-altaan terassille mahtuu helposti suuret ulkokalusteet, mikä tekee siitä erittäin toimivan perheelle, joka viettää suurimman osan ajastaan ulkona. Tontin muu osa sisältää tasaisen nurmikon, jota kehystävät kypsät palmut ja välimerelliset kasvit, luoden luonnollisen suojan vedeltä samalla kun näkymät säilyvät. Käytännöllisyyttä varten kiinteistöön kuuluu kahden auton tilavuutta vastaava autotalli.

Asuminen paikallisena

Asuminen tässä tietyssä Santa Ponsan kolkassa tarkoittaa, että voit unohtaa avaimet ja kävellä lähes kaikkialle. Itse satama toimii ikään kuin takapihana, mikä tekee koirien ulkoiluttamisesta veden äärellä helppoa, aamukahvin ottamisesta vaivatonta ja illallisen syömisestä rennosti. Jos haluat rantapäivän, rauhallinen Es Caló d'en Pellicer -lahdelma, jota ympäröivät männyt, on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä oveltasi. Lähiympäristön kaduilta löytyy kaikki päivittäiseen elämään tarvittava: hyvin varustettuja supermarketteja, apteekkeja, paikallisia leipomoita ja pankkeja, joten sinun ei tarvitse luottaa autoon yksinkertaisissa asioinneissa.

Perheille sijainti on erittäin käytännöllinen. Ensiluokkaisia kansainvälisiä kouluja on 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Urheilusta kiinnostuneet ovat hyvin palvellut, sillä Santa Ponsan golfkentät ja Mallorca Country Club ovat tennikselle ja padelille vain viiden minuutin päässä. Vakavaa harjoittelua varten Rafa Nadal Academy Manacorissa on saavutettavissa keskimmäisen moottoritien kautta. Purjehduksen ystäville on tilat lähellä, ja suuremmat superjahtien satamakeskukset ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet tältä Calviàn puolelta ovat vaivattomat. Ma-1-moottoritielle pääset alle viidessä minuutissa, mikä auttaa välttämään mutkaisia teitä. Voit ajaa Palman keskustaan 20 minuutissa yritys- tai ostosmatkalla, ja Mallorcan kansainvälinen lentoasema on vain 25 minuutin ajomatkan päässä.

Elintärkeät tilastot

- Sisätilat: 346 neliömetriä sisäistä asuintilaa, jaettuna 215 neliömetriin alakerrassa ja 131 neliömetriin ensimmäisessä kerroksessa.
- Tontin koko: 1.202 neliömetriä tasamaata meren ensimmäisellä rivillä.
- Terassin koko: Noin 64 neliömetriä katettuja kuisteja ja yläkerran parvekkeita.
- Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
- Suuntaus: Suora lounasorientaatio, joka takaa täydet aurinkoajat uima-altaan terassilla koko iltapäivän ajan.
- Rakennusvuosi: 2007.
- Etäisyydet kiinnostaviin kohteisiin: 10 metriä Santa Ponsan satamasta, 400 metriä Es Caló d'en Pellicer -rannasta, 5 minuuttia Santa Ponsan golfista, 12 minuuttia kansainvälisiin kouluihin, 20 minuuttia Palman keskustaan ja 25 minuuttia Palman lentokentälle.

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Tärkein etu on sijainti Santa Ponsan sataman aivan ensimmäisellä rivillä, jota täydentää suora yksityisen sisäänkäynnin portti meripromenadille. Yhdessä huoneiden valtavien mittasuhteiden ja pohjaratkaisun kanssa, joka avautuu täysin yksityiselle uima-altaalle, tämä on tyhjä kangas, jonka voit remontoida henkilökohtaisen makusi mukaan.

P2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

Palman lentokenttä on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä. Lähin ranta, Es Caló d'en Pellicer, on viiden minuutin kävelymatkan päässä. Paikalliset kansainväliset koulut ovat noin 10–12 minuutin ajomatkan päässä. Julkisen liikenteen bussit yhdistävät suoraan Palmaan päätiellä, ja matka kestää noin 45 minuuttia.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Kiinteistö on lyhyen kävelymatkan päässä Eolo Barista, joka sijaitsee suoraan satamassa, sekä ravintola El Clásicosta. Lyhyt, 5–10 minuutin kävely kohti kylää avaa kymmeniä paikallisia vaihtoehtoja tapasbaareista aina merellisiä herkkuja tarjoaviin merenrantaravintoloihin.

P4: Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät hyödyt?

Tämä merenrannassa Santa Ponsassa sijaitseva kohde tarjoaa välittömän pääsyn merenkulkuiseen elämäntapaan pysyen erossa kaikkein vilkkaimmista matkailualueista. Nauti asuinalueen rauhasta, helposti kävelymatkan päässä olevasta rannasta ja nopeasta yhteydestä parhaimmille golfkentille, kouluihin sekä pääkaupunkiin.