Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tässä kiinteistössä tarjotaan harvinainen kokonaisuus kaikille, jotka etsivät rannanläheistä elämäntapaa Mallorcan lounaisosasta. Huvila sijaitsee 1 202 neliömetrin tontilla ja se on rakennettu vuonna 2007. Tärkein arvo täällä on suora sijainti Santa Ponsan venesataman ensimmäisellä rannalla. Kiinteistössä on yksityinen portti nurmikon päässä, ja se avautuu suoraan kävelykadulle rannan tuntumaan — uskomaton yksityiskohta, jota on lähes mahdotonta löytää mistään muualta saarella. Tällä hetkellä talo toimii kuuden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen suurena asuinrakennuksena. Se on tyhjä valkoinen kangas, jonka avulla ostaja voi uudistaa pohjaratkaisun ja pintamateriaalit luodakseen modernin, korkeatasoisen asunnon aivan veden äärelle.

Sisätilojen pohjaratkaisu on mittakaavaltaan laaja, ja kokonaisrakennusoikeutta on 614 neliömetriä. Tilat jakautuvat alakertaan, jossa on 215 neliömetriä, sekä yläkertaan, jossa on 131 neliömetriä, lisäksi tilavaan autotaliin, terassikaulukseen ja varastotiloihin. Pääkeittiössä erottuu suuri, kaareva aamiaispöytä, joka avautuu kokonaan valoisaan ruokailutilaan. Tämä koko avokeittiön ja -ruokailutilan alue yhdistyy uima-allasalueeseen laajoilla, kaarevilla lasiovilla. Pääolohuone on niin ikään runsaskokoinen, ja siinä on suuret liukuovet, jotka ylittävät matkan sisäsohvien ja ulkoterassin välillä. Alakerran makuuhuoneiden sviitit säilyttävät samat suuret mittasuhteet ja avautuvat suoraan uima-allas- tai yksityisille terasseille. Kylpyhuoneissa on siistit linjat, mutta ne ovat valmiit päivitykseen remontin yhteydessä.

Ulkotiloja hallitsee yksityinen uima-allas, josta näkyy suoraan venesatamaan kiinnitettyihin veneisiin. Uima-allasalueen terassille mahtuu helposti suuret ulkokalusteet, joten se on erittäin toimiva perheelle, joka viettää suurimman osan ajastaan ulkona. Loput tontista sisältää tasaisen nurmialueen, jota kehystävät kypsät palmut ja välimerelliset kasvit — näin syntyy luonnollinen näyttö vedestä, samalla kun näkymät säilyvät. Käytännöllisyyttä varten kiinteistöön kuuluu kahden auton tilalla varustettu autotalli.

Asuminen kuin paikallinen

Asuminen tässä tietyssä Santa Ponsan kulmassa tarkoittaa, että voit unohtaa avaimet ja kävellä lähes kaikkialle. Itse venesatama toimii kuin takapiha: koirien ulkoiluttaminen veden äärellä onnistuu vaivatta, kahvikahvila aamuhetkellä on helppo, ja illalla voit istua päivälliselle. Jos haluat viettää päivän rannalla, rauhallinen Es Caló d'en Pellicer -lahdella sijaitseva, mäntyjen ympäröimä poukama on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä kotioveltasi. Läheiset kadut tarjoavat kaikki arjen tarpeet, kuten hyvin varustetut supermarketit, apteekit, paikalliset leipomot ja pankit, joten sinun ei tarvitse tukeutua autoon pelkissä arkipäivän asioissa.

Perheille sijainti on erittäin käytännöllinen. Ensiluokkaiset kansainväliset koulut, kuten King Richard III College ja Baleares International College, sijaitsevat 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Urheilun ystäviä palvelevat hyvin: Santa Ponsan golfkentät ja Mallorca Country Club tennikselle ja padelille ovat vain viiden minuutin päässä. Vakavaa treeniä varten Rafa Nadal Academy Manacorissa on saavutettavissa keskusmoottoritien kautta. Purjehduksen harrastajille on tarjolla maailmanluokan tilat, ja suuremmat superyacht-keskukset Port Adrianon ja Puerto Portalsin alueella ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet Calviàn tältä puolelta ovat vaivattomat. Ma-1-moottoritielle pääsee alle viidessä minuutissa, mikä auttaa välttämään mutkaisia teitä. Voit ajaa Palma-keskustaan 20 minuutissa, ja Palma de Mallorcan kansainvälinen lentoasema on noin 25 minuutin ajomatkan päässä, joten kiinteistö sopii helposti nopeisiin viikonloppupakopaikkoihin.

Elämisen tärkeät tilastot

Sisätilat: 346 neliömetriä omistettua sisäistä asuintilaa, jaettuna 215 neliömetriin alakerrassa ja 131 neliömetriin yläkerrassa.

Tontin koko: 1 202 neliömetriä tasainen tontti meren ensimmäisellä rannalla.

Terassin koko: Noin 64 neliömetriä katettuja terasseja ja yläkerran parvekkeita.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.

Ilmansuunta: Suoraan lounaaseen, mikä takaa täyden iltapäivä- ja ilta-auringon uima-allasalueen terassilla koko iltapäiväksi.

Rakennusvuosi: 2007.

Etäisyydet kiinnostaviin kohteisiin: 10 metriä Santa Ponsan venesatamasta, 400 metriä Es Caló d'en Pellicer -rannalle, 5 minuuttia Santa Ponsan golfille, 12 minuuttia kansainvälisille kouluille, 20 minuuttia Palman keskustaan ja 25 minuuttia Palman lentoasemalle.

Kysymys- ja vastausosio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Suurin etu on sijainti Santa Ponsan venesataman ensimmäisellä rannalla, jota täydentää yksityinen sisäänkäyntiportti suoraan kävelykadulle. Yhdistettynä huoneiden valtaviin mittasuhteisiin ja pohjaratkaisuun, joka avautuu kokonaan yksityiselle uima-altaalle, tämä on tyhjä valkoinen kangas, jota voit remontoida täysin oman maun mukaan paikassa, jossa tontteja ei juuri koskaan tule myyntiin.

P2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

Palman lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä. Lähin ranta, Es Caló d'en Pellicer, on viiden minuutin kävelymatkan päässä. Paikalliset kansainväliset koulut ovat noin 10–12 minuutin ajomatkan päässä. Julkisen liikenteen bussit yhdistävät suoraan Palmaan päätieltä, ja matkaan kuluu noin 45 minuuttia.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Kiinteistö on lyhyen kävelymatkan päässä baarista, joka sijaitsee suoraan venesatamassa, sekä lähellä olevasta ravintolasta. Lyhyt 5–10 minuutin kävely kohti kylää avaa kymmeniä paikallisia vaihtoehtoja tapasbaareista aina mereneläväravintoloihin, suoraan rannalle.

P4: Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät hyödyt?

Tämä tietty merenrantaan avautuva kohde Santa Ponsassa tarjoaa välittömän pääsyn merenrantamaiseen elämäntapaan, samalla kun se pysyy erillään vilkkaimmista kaupallisista turistialueista. Nauti asuinalueen rauhasta, mukavuudesta nauttia rannasta lyhyen kävelymatkan päässä ja nopeasta pääsystä alueen parhaimmille golfkentille, kouluihin sekä pääkaupunkiin.