Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kiinteistö sijaitsee aidosti suurella tontilla rauhallisessa nurkassa Nova Santa Ponsassa tarjoten tasapainon perinteisen välimerellisen ulkoasun ja täysin modernisoidun sisäisen elämäntyylin välillä. Kiinteistöllä kävellessä ensivaikutelma on tilavuus ja toimiva perheystävällinen muotoilu. Sisätiloissa on parhaillaan meneillään täysremontti: samalla kun alkuperäisen, vuonna 2003 rakennetun talon tukeva ja klassinen huonerakenne säilytetään, poistetaan vanhentuneet pintamateriaalit. Tämä tarkoittaa, että talolla on perinteisen mallorcalaisen talon luonne kadulta katsottuna, mutta sisään tultaessa avautuu puhdas ja moderni asuinympäristö kaikilla uusilla järjestelmillä, mukaan lukien lattialämmitys ja koko talon keskitetty ilmastointi.

Pohjaratkaisu jakautuu kahteen pääkerrokseen. Alakerta vastaa arjen sujuvuudesta noin 234 neliömetrin laajuisella tilalla. Pääolohuone on tilava ja valoisa, ja se avautuu täysin ulos. Yhteys on täällä erinomainen: olohuoneista pääsee suoraan terassille ja suoraan 50 neliömetrin yksityiselle uima-altaalle. Keittiö liittyy luonnollisesti ruokailutilaan, tarjoten riittävästi tilaa sopivalle perheen ruokapöydälle ja moderneille kodinkoneille tuntematta ahtautta. Yläkerrassa on 157 neliömetriä tilaa, joka on pääosin omistettu makuuhuoneille. Viidellä makuuhuoneella ja yhteensä neljällä kylpyhuoneella asettelu sopii mukavasti suurelle perheelle. Makuuhuoneet ovat hyvin mitoitetut, ja useista niistä on yhteys korotetuille terassialueille, joista näkymät avautuvat puutarhoihin.

Ulkotilat ovat se, missä tämä kiinteistö erottuu alueen tavanomaisista tonteista. 1.744 neliömetrillä tontti on tasainen ja erittäin käytettävissä, tarjoten suuren nurmialueen, jossa lapset voivat todella leikkiä vapaasti. Ajoneuvoille kiinteistöllä on 33 neliömetrin kokoinen sopiva kahden auton talli sekä syvä ajotie, jossa on paljon turvallista tilaa ohjailuun ja useiden vierasautojen pysäköintiin.

Asuminen Nova Santa Ponsassa tarkoittaa suoraa pääsyä joihinkin Lounaisrannikon parhaista palveluista. Perheille koulutusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Kansainväliset koulut, kuten Baleares International College ja Green Valley School, sijaitsevat helposti koulumatkan säteellä, kun taas Rafa Nadal Academy Manacorissa on saavutettavissa.

Urheilun ystävät ovat täällä poikkeuksellisen hyvin palvellut. Kiinteistöä ympäröivät Santa Ponsan golfkentät. Tennistä ja padelia varten paikalliset seurat tarjoavat ensiluokkaiset kentät ja säännölliset yhteisötapahtumaturnaukset. Alue on myös tärkeä pyöräilyn keskus, josta on pääsy rannikkoreiteille ja Tramuntanan juurille. Merelliset harrastukset keskittyvät kokonaan Port Adrianoon, joka sijaitsee juuri tien toisessa päässä. Sinne voi kävellä helposti tai tehdä lyhyen automatkan tähän Philippe Starckin suunnittelemaan laiturialueeseen.

Paikallinen kulttuuri keskittyy Calviàn kylän viikkotoreihin sekä lähellä sijaitsevaan Son Ferreriin, joissa voi hankkia tuoreita paikallisia tuotteita, juustoja ja mallorcalaisia viinejä.

Yhteydet tästä Calviàn tietystä nurkasta ovat erittäin käytännölliset. Pääyhteys moottoritielle on viiden minuutin ajomatkan päässä tasaisella tiellä. Sen jälkeen on suora ja vaivaton reitti koko saaren läpi. Pääkaupunki Palma on noin 20 minuutin päässä. Palma-lentoasemalle pääsee 25 minuutissa, mikä takaa nopeat matkajärjestelyt.

Elämisen tilastot

Sisätila: 391 neliömetriä kokonaisuutta asuintilaa, jaettuna 234 neliömetriin alakerrassa ja 157 neliömetriin yläkerrassa.

Tontin koko: 1.744 neliömetriä.

Terassin ja uima-altaan koko: 50 neliömetrin yksityinen uima-allas, jossa ympärysterassitilaa.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.

Suunta: lounaaseen, mikä takaa erinomaisen iltapäiväauringon uima-altaan ja puutarhan alueilla.

Rakennus- ja kunnostusvuosi: alun perin rakennettu vuonna 2003, parhaillaan täysin sisäremontissa vuonna 2026.

Alueen tiedot ja etäisyydet: sijaitsee Calviàn kunnassa. Sijaitsee 5 minuutin päässä lähimmän moottoritien yhteydestä, 5 minuutin päässä Port Adrianosta, 20 minuutin päässä Palman keskustasta ja 25 minuutin päässä Palma-lentoasemasta.

Kysymykset ja vastaukset -osio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset edut?

A1: Selkein etu on valtava, tasainen 1.744 neliömetrin tontti, joka tarjoaa lapsille poikkeuksellisen leikkialueen yhdessä suuren 50 neliömetrin uima-altaan kanssa. Toiseksi kiinteistössä on täysin remontoitu ja uutena toimitettava sisätila lattialämmityksellä ja ilmastoinnilla, sekä klassinen ja vähähuoltinen välimerellinen ulkopuoli. Lopuksi pysäköintikapasiteetti on erinomainen: turvallinen kahden auton talli sekä erillinen tila sisääntulossa useille autoille.

P2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

A2: Palma-lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmälle rannalle El Torossa tai Santa Ponsassa on noin 5 minuutin ajomatka. Kansainväliset koulut ovat 10–15 minuutin päässä. Paikalliset baarit ja ravintolat Port Adrianossa ovat alle 5 minuutin päässä. Joukkoliikenneyhteydet päätieltä yhdistävät Palmaan noin 45 minuutissa.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

A3: Alhaalla Port Adrianossa sinulla on kattavia ruokailuvaihtoehtoja aivan rantaviivalla, mukaan lukien Coast by East, El Toro Blanco ja Vino del Mar. Nappataksin tai rennompaa kahvia varten Crew Bar laiturialueen sisällä on erittäin suosittu paikallinen kohtaamispaikka.

P5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset edut?

A5: Nova Santa Ponsa on poikkeuksellisen turvallinen, rauhallinen ja perheeseen suuntautunut asuinalue. Se tarjoaa suuren läheisyyden vapaa-ajan tiloihin, kuten Port Adriano ja useat huipputason golfkentät, ja samalla säilyttää 5 minuutin yhteyden moottoritielle, jotta liikkuminen Mallorcalla on helppoa.