Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kiinteistö sijaitsee aidosti tilavalla tontilla rauhallisessa korttelissa Nova Santa Ponsassa, tarjoten tasapainon perinteisen välimerellisen ulkoasun ja täysin modernisoidun sisätilan elämäntavan välillä. Kun kävelet kiinteistön läpi, välittömänä vaikutelmana on tila ja toimiva perheystävällinen suunnittelu. Sisätiloja kunnostetaan parhaillaan kokonaisvaltaisesti poistamalla alkuperäisen vuonna 2003 rakennetun rakennuksen vanhentuneet viimeistelyt samalla kun huvilan tukeva ja klassinen runkorakenne säilytetään. Tämä tarkoittaa, että saat perinteisen mallorcalaisen talon luonteen kadulta katsottuna, mutta astut sisään puhtaaseen ja moderniin oleskeluympäristöön kaikkien uusien järjestelmien kera, mukaan lukien lattialämmitys ja keskitetty ilmastointi kaikkialla.

Pohjaratkaisu jakautuu kahdelle pääkerrokselle. Alakerta hoitaa arkea tarjoten massiiviset 234 neliömetriä tilaa. Pääolohuone on tilava ja valoisa, ja se avautuu täysin ulos. Yhteydet ovat erinomaiset: oleskelutiloista pääsee suoraan terassille ja suoraan 50 neliömetrin yksityiselle uima-altaalle. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, tarjoten riittävästi tilaa sopivalle perheen ruokapöydälle sekä moderneille kodinkoneille tuntematta tilan ahtaaksi. Yläkerrassa ensimmäinen kerros sisältää 157 neliömetriä tilaa, joka on pääosin omistettu makuuhuoneille. Viidellä makuuhuoneella ja yhteensä neljällä kylpyhuoneella pohjaratkaisu sopii mukavasti suurelle perheelle. Makuuhuoneet ovat hyvin mitoitettuja, ja useat niistä avautuvat korotetuille terassialueille, joista on näkymä puutarhoihin.

Ulkotilat ovat se osa, jossa tämä kiinteistö erottuu alueen tavanomaisista tonteista. 1 744 neliömetrin tontti on tasainen ja erittäin hyvin käytettävissä, tarjoten suuren nurmialueen, jossa lapset voivat oikeasti potkia jalkapalloa tai leikkiä vapaasti — ominaisuus, joka on yhä harvinaisempi uusissa kehityshankkeissa. Ajoneuvoja varten kiinteistöllä on 33 neliömetrin kaksinkertainen autotalli sekä syvä ajotie, jossa on runsaasti turvallista tilaa manööveröidä ja pysäköidä useita vierasautoja.

Asuminen Nova Santa Ponsassa tarkoittaa suoraa pääsyä joihinkin Lounaisrannikon parhaista palveluista ja infrastruktuureista. Perheille koulutusvaihtoehdot ovat erinomaiset. Kansainväliset koulut, kuten Baleares International College ja Green Valley School, sijaitsevat helposti koulumatkan säteellä, kun taas Rafa Nadal Academy Manacorissa on saavutettavissa suoran moottoritieliittymän kautta.

Urheilun ystävät ovat täällä poikkeuksellisen hyvin palvellut. Kiinteistöä ympäröivät Santa Ponsan golfkentät, jotka tarjoavat erinomaisia pelialueita vain muutaman minuutin päässä pääsisäänkäynniltä. Tennistä ja padelia varten paikalliset seurat tarjoavat ensiluokkaiset kentät ja säännöllisiä yhteisötason turnauksia. Alue on myös merkittävä pyöräilyn keskus, ja sieltä on suora pääsy rannikkoreiteille sekä Tramuntanan juurelle. Merelliset kiinnostuksen kohteet keskittyvät täysin Port Adriano -satamaan, joka sijaitsee aivan tien päässä. Sinne voi kävellä helposti tai tehdä lyhyen automatkan tämän Philippe Starckin suunnittelemaan ja merihenkiseen marinaan, jossa on huippuvenet, boutique-kauppoja ja luotettava valikoima rantaviivan ravintoloita. Paikallinen kulttuuri keskittyy Calviàn kylän viikkotoreihin sekä läheiseen Son Ferreriin, joissa voi hankkia tuoreita paikallisia tuotteita, juustoja ja mallorcalaisia viinejä.

Yhteydet tästä Calviàn tietytoiminnosta ovat erittäin käytännölliset. Pääyhteys moottoritielle on viiden minuutin ajomatkan päässä tasaisella maastolla. Sen jälkeen sinulla on suora ja helppo reitti saaren läpi. Palma-pääkaupunkiin on noin 20 minuuttia, mikä tekee yöruokailuista tai työmatkoista erittäin hallittavia. Palma-lentokentälle pääsee 25 minuutissa, mikä takaa nopeat ja stressittömät matkanvaihdot.

Elintärkeät tilastot

- Sisätilat: 391 neliömetriä kokonaisasumispinta-alaa, jaettuna 234 neliömetriin alakerrassa ja 157 neliömetriin yläkerrassa.
- Tontin koko: 1 744 neliömetriä.
- Terassin ja uima-altaan koko: 50 neliömetrin yksityinen uima-allas, jossa on tilaa ympäröivälle terassille.
- Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
- Suuntaus: lounaaseen, mikä takaa erinomaisen iltapäiväauringon uima-altaan ja puutarhan alueilla.
- Rakennus- ja kunnostusvuosi: alun perin rakennettu vuonna 2003, ja parhaillaan (2026) kokee täyden sisätilojen remontin.
- Aluetiedot ja etäisyydet: sijaitsee Calviàn kunnassa. Sijaitsee 5 minuutin päässä lähimmästä moottoritien liittymästä, 5 minuutin päässä Port Adrianosta, 20 minuutin päässä Palman keskustasta ja 25 minuutin päässä Palma-lentokentältä.

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset edut?

A1: Selvästi merkittävin etu on valtava tasainen 1 744 neliömetrin tontti, joka tarjoaa lapsille harvinaisen leikkitilan yhdessä 50 neliömetrin suuren uima-altaan kanssa. Toiseksi kiinteistö tarjoaa täysin remontoidun ja uutena käyttöönotettavan sisustan lattialämmityksellä ja ilmastoinnilla, klassisen ja vähähuoltoisen välimerellisen ulkoasun ympäröimänä. Lopuksi pysäköintikapasiteetti on erinomainen: turvallinen kaksinkertainen autotalli sekä huomattava tila ajotien sisäänkäynnillä useille autoille.

P2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

A2: Palma-lentokentälle on 25 minuuttia autolla. Palman keskustaan on 20 minuuttia autolla. Lähin ranta El Torossa tai Santa Ponsassa on noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Kansainväliset koulut ovat 10–15 minuutin päässä. Port Adrianon paikalliset baarit ja ravintolat ovat alle 5 minuutin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet päin kulkevalta pääkadulta yhdistävät Palmaan noin 45 minuutissa.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

A3: Alhaalla Port Adrianossa sinulla on erinomaisia ruokailuvaihtoehtoja aivan ensimmäisellä rannalla, mukaan lukien Coast by East aasialaiseen fuusioon, El Toro Blanco klassisiin välimerellisiin mereneläviin ja Vino del Mar italialaisiin annoksiin. Rentoon drinkkiin tai kahviin Crew Bar -baari marinan sisällä on erittäin suosittu paikallinen kohtaamispaikka.

P4: Miksi tämä on täydellinen kumppani tämän kiinteistön ostamiseen?

A4: (Tekstissä ei ole mukana, koska se on poistettu mainostarkoituksen vuoksi.)

P5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset edut?

A5: Nova Santa Ponsa on poikkeuksellisen turvallinen, rauhallinen ja perhekeskeinen asuinyhteisö. Se tarjoaa erinomaisen läheisyyden huipputason vapaa-ajan palveluihin, kuten Port Adriano ja useat huippuluokan golfkentät, säilyttäen samalla 5 minuutin yhteyden moottoritielle, jotta liikkuminen Mallorcalla on helppoa.