Omakotitalo kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Kaunis talo, jossa on laituripaikka ja autotalli myytävänä Santa Margaritassa - Rosas

Sijaitsee rauhallisella ja miellyttävällä Santa Margaritan kaupunginosassa, Rosesissa, tämä viehättävä kalastajatalo on täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Se yhdistää saumattomasti tämän asuntotyypin välimerellisen viehätyksen sekä nykyajan mukavuuden ja moderniuden.

Kiinteistöllä on yksityinen laituripaikka kooltaan 8 x 3,50 m, joka on ihanteellinen purjehduksen ja veneilyn ystäville. Sijainti lähellä merelle johtavaa uloskäyntiä mahdollistaa helpon ja nopean pääsyn Välimerelle, mikä tekee tästä kodista täydellisen vaihtoehdon sekä vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi että sijoitukseksi yhteen Costa Bravan arvostetuimmista nautinta-alueista.

Rakennettu pinta-ala on 148 m². Talo tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun useilla tasoilla ja on suunniteltu hyödyntämään mahdollisimman hyvin luonnonvaloa, näkymiä kanavalle ja ulkotiloja.

Alakerrassa on tilava ja avoin oleskelualue, joka koostuu viihtyisästä sisäänkäynnistä, modernista täysin varustellusta keittiöstä sekä kirkkaasta olohuone-ruokailutilasta, jonka koko on noin 35 m². Tämä miellyttävä oleskelutila avautuu suoraan 15 m²:n aurinkoiselle terassille, jolta avautuu kaunis näkymä kanavalle ja yksityiselle laiturille. Se on ihanteellinen paikka rentoutumiseen, ulkona syömiseen tai erityisten hetkien viettoon perheen ja ystävien kanssa veden äärellä.

Samalla tasolla asunnossa on myös vieras-wc, jossa on pieni pesuallas, sekä käytännöllinen varastotila, joka sopii erilaisten työkalujen, veneilyyn liittyvän materiaalin tai muiden arjen kannalta tarvittavien tavaroiden säilytykseen.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi tilavaa ja mukavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä pääsy omalle yksityiselle terassilleen. Tämä pohjaratkaisu tuo huoneisiin itsenäisyyttä, valoa ja miellyttävää lisäulkotilaa. Tällä tasolla on myös pesutupaan tarkoitettu huone sekä tyylikäs kokonainen kylpyhuone, jossa on italialainen suihku. Se on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, toiminnallisuutta ja nykyajan tyyliä.

Viimeisellä tasolla talossa on kolmas huone: monikäyttöinen tila, jota voidaan käyttää makuuhuoneena, työhuoneena, vieraiden oleskelutilana tai lepotilana. Tässä tilassa on lisäksi kaksi kaunista terassia, jotka ovat täydellisiä auringosta ja ympäristön rauhasta sekä Santa Margaritalle ominaista merellistä tunnelmaa varten nauttimiseen.

Kiinteistöä täydentää suljettu autotalli, joka on kokonaan laatoitettu ja äänieristetty. Se tarjoaa useita käyttötapoja. Sen voi esimerkiksi muuttaa pysäköintitilaksi, säilytystilaksi, työpajaksi tai lisätilaksi tavaroiden ja henkilökohtaisten esineiden säilyttämiseen. Lisäksi asunnon kulku on varmistettu portilla, ja talon edessä on pihalla pysäköintipaikka, mikä tuo entistä enemmän mukavuutta.

Remontissa on huomioitu kaikki yksityiskohdat ja käytetty laadukkaita materiaaleja, jotta asumismukavuus olisi optimaalinen ympäri vuoden. Varusteisiin kuuluvat muun muassa PVC-ikkunat kaksoislasituksella, kaikissa huoneissa käännettävä ilmastointi, sähkökäyttöiset kaihtimet sekä kokonaan uusittu katon vedeneristys.

Tämä kaunis talo myydään kalustettuna, valmiina muuttamaan ja nauttimaan asumisesta ensimmäisestä päivästä lähtien. Sen etuoikeutettu sijainti, yksityinen laituripaikka, terassit, näkymät kanavalle ja rauhallinen ympäristö tekevät siitä ainutlaatuisen kiinteistön Santa Margaritassa. Ihanteellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät remontoitua, mukavaa kotia ja suoraa pääsyä nautinta-alueen maailmaan Rosesissa. Tule tutustumaan ja anna sen viehätyksen kanavan varrella lumota sinut.

Sijainti: Roses
Rakennettu pinta-ala: 148 m²
Tila: Hyvä kunto