Huvila kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Myytävänä oleva huvila, ensimmäinen golfkenttälinja, Guadalmina Alta, Marbella

Hintaa alennettu juuri 200 000 € nopean kaupan vuoksi
5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala 387 m², josta terasseja 80 m², puutarha/tontti 873 m².
Tilava ja erittäin yksityinen huvila sijaitsee aivan golfkentän vieressä Guadalmina Altan sydämessä, yhdellä Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kiinteistössä yhdistyvät harvinaisella tavalla sijainti aivan golfkentän äärellä sekä kävelymatka kauppoihin, palveluihin, kansainvälisiin kouluihin ja ravintoloihin. Perille saavuttuasi autoa ei välttämättä enää tarvita.
Huvila sijaitsee 873 m²:n maisemoidulla tontilla. Rakennettua pinta-alaa on 307 m² ja terasseja 80 m². Kaikki tilat avautuvat lounaaseen, joten aurinkoa riittää koko päiväksi ja näkymät golfkentälle, puutarhaan ja yksityiselle uima-altaalle ovat kauniin avarat.
Huvilassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, joista yksi kuuluu erilliseen henkilökunnan makuuhuoneeseen. Se sopii hyvin henkilökunnalle tai vieraille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja viihtyisä, sisätilat ovat avarat ja luonnonvaloa on runsaasti.
Moderni, täysin varusteltu avokeittiö on amerikkalaistyylinen, ja siinä on suuri keskisaareke. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin, joten se sopii erinomaisesti niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna. Varusteluun kuuluvat marmorilattiat, kiinteät vaatekaapit, ilmastointi, takka, kaksinkertaiset ikkunat, sähkökaihtimet, Wi-Fi, kodinhoitohuone ja yksityiset terassit.
Ulkona helppohoitoinen, maisemoitu yksityispuutarha ympäröi uima-allasta ja muodostaa rauhallisen, suojaisan oleskelualueen suoraan golfkentän edustalla. Katetuilla ja avoimilla terasseilla voi viihtyä ympäri vuoden.
Huvila on yleisesti ottaen erittäin hyvässä kunnossa, mutta ostajalla on mahdollisuus tehdä pintaremonttia ja muokata siitä omannäköisensä. Tärkeät tekniset parannukset on hiljattain tehty, mukaan lukien:
• Ulkoseinien uudelleenmaalaus
• Uima-altaan laitteiston uusiminen
• Vedenpainejärjestelmän uusiminen
• Moottorien ja teknisten laitteistojen uusiminen
Muita ominaisuuksia ovat hälyttimellä varustettu turvajärjestelmä, huipputason äänentoistojärjestelmä, hiljattain asennetut huonekohtaiset ilmastoinnin säätimet, autotallipaikka yhdelle autolle, esteetön kulku liikuntarajoitteisille sekä julkisen liikenteen läheisyys.
Keskeiset edut
• Sijainti aivan golfkentän vieressä
• Täysi yksityisyys
• Supermarketit ja palvelut kävelyetäisyydellä
• Lounaan suuntaan avautuva sijainti ja aurinkoa koko päivän
• Erinomainen sijainti vakituiseen asumiseen tai sijoituskohteeksi
Täydellinen kohde alueelle muuttavalle perheelle, sillä muutaman minuutin ajomatkan päässä on useita kansainvälisiä kouluja: San Jose Guadalmina Bajassa, Kings College San Pedro de Alcantarassa sekä Atlas American School Selwossa.
Ihanteellinen ostajalle, joka etsii todellista elämäntapakohdetta: golfkenttä aivan kotiovella, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja vankka, hyvin ylläpidetty huvila yhdellä Marbellan luotettavimmista asuinalueista.