Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Mökki La Duquesassa

Huvila muutaman metrin päässä rannasta La Duquesassa, oma yksityinen puutarha ja suuri laajennuspotentiaali.

Esittelemme tämän upean erillisen huvilan, joka sijaitsee yhdessä La Duquesan arvostetuimmista ja vaikeimmin löydettävistä sijainneista, vain muutaman metrin päässä rannasta.

Yksi tämän kiinteistön kohokohdista on sen valtava kaavallinen laajennuspotentiaali. Asumusta on mahdollista laajentaa noin 100 m² lisää ja rakentaa yläkerta, jolloin kokonaispinta-ala olisi lähellä 200 m². Tämä laajennus mahdollistaisi vieläkin avarammat ja vaikuttavammat panoraamanäkymät merelle sekä lisäisi kiinteistölle merkittävää historiallista arvoa. Poikkeuksellinen tilaisuus sekä niille, jotka etsivät asumista meren ääreltä, että niille, jotka haluavat toteuttaa laajan remontti- tai laajennusprojektin suurella tulevaisuuden potentiaalilla.

Sijaitsee La Duquesan rauhallisella asuinalueella, jossa on todella poikkeuksellinen sijainti: ranta on kävellen saavutettavissa vain noin minuutissa. Lisäksi La Duquesan satama on hyvin lähellä, ja siellä on laaja valikoima ravintoloita, rantabaarit, kahviloita, supermarketteja ja kaikenlaisia palveluja, tarjoten täydellisen yhdistelmän asuinalueen rauhaa ja arjen mukavuutta.

Asunto sijaitsee yksityisellä 399 m² tontilla, ja siinä on tällä hetkellä 115 m² rakennettua pinta-alaa mukavasti ja toiminnallisesti järjestettynä. Siinä on kolme makuuhuonetta, täyskylpyhuone, erillinen keittiö, joka on mahdollista avata ja integroida olohuone–ruokailutilaan, sekä viihtyisä olohuone takalla ja suora kulku ulos.

Myydään kalustettuna, ja siinä on marmorilattiat, ilmastointi olohuoneessa, varastotila sekä pysäköintialue tontin sisällä, lisäksi erillinen autotalli. Itäsuuntaus tuo miellyttävän luonnonvalon sisään koko aamun ajan, luoden valoisia ja mukavia tiloja ympäri vuoden.

Ulkotilat tarjoavat miellyttävän yksityisen puutarhan, jossa on monia mahdollisuuksia nauttimiseen. Tilaa riittää erilaisten oleskelualueiden, ulkoruokailun tai jopa oman uima-altaan lisäämiseen. Pääterrassi, kooltaan noin 30 m², on ihanteellinen rentoutumiseen, Välimeren ilmastosta nauttimiseen tai ulkona pidettäviin tapaamisiin täysin yksityisesti.

Erinomainen sijainti tekee tästä lisäksi erittäin lähellä joitakin Costa del Solin kysytyimpiä kohteita: Sotogrande on noin 10 minuutin päässä, Estepona 20 minuutissa, Gibraltar noin 30 minuutissa ja Málagan kansainvälinen lentoasema hieman yli tunnissa. Nopea yhteys A-7-tielle helpottaa pääsyä koko rannikolle.