Tontti kiinteistö myytävänä Girona kaupunki, Gironassa

Kaupunginrakennuspaikka 430 m2 Calle Mosquerolassa, Vilablareixissa.

Ihanteellinen tilaisuus rakentaa koti, jota olet aina kuvitellut.

Erinomainen 430 m2:n kaupunginrakennuspaikka, joka sijaitsee osoitteessa Calle Mosquerola 8-10, Vilablareixissa, rauhallisella ja hyvin saavutettavalla alueella. Sopii täydellisesti modernin, toimivan ja tarpeisiisi mukautetun omakotitalon rakentamiseen.

Tärkeimmät kaavaan liittyvät ominaisuudet:

Tämä tontti mahdollistaa joustavan ja houkuttelevan rakentamisen seuraavilla parametreilla:

- Suurin sallittu kerrosalan tehokkuus: 1,25 m2 kerrosalaa / m2 tonttimaata.
- Suurin sallittu rakennusoikeus:
- 60 % pohjakerroksessa ja asuinkerroksessa.
- Enintään 20 % lisää pohjakerrokseen apurakennuksia varten.
- Suurin korkeus: 7,60 m (pohjakerros + 1 asuinkerros).
- Etäisyydet:
- Sivut: vähintään 1,50 m.
- Takaosa: vähintään 4 m.
- Minimitoteutettu julkisivu: 5,50 m.
- Minimitontin leveys: 7 m.
- Minimitonttikoko: 150 m2.

Näillä parametreilla on mahdollista rakentaa tilava, valoisa koti sekä puutarha: yksityiset ulkotilat, uima-allas, autotalli ja viheralueita.

Tutustu suunnitelmiin talosta, jossa on autotalli kahdelle autolle ja tilavat katetut terassit. Suunnitelmassa on hyödynnetty luonnonvalo parhaalla mahdollisella tavalla sekä ulkotilat ja asumismukavuus etuoikeutetulla asuinalueella.

Ehdotettuun taloprojektiin sisältyy:

- Suuren hyötysuhteen aerotermiajärjestelmä, joka takaa huomattavan energi säästön ja korkean lämpömukavuuden ympäri vuoden.
- Ensiluokkaiset materiaalit, valittu varmistamaan pitkäikäisyys, vähäinen huoltotarve ja tyylikäs, moderni muotoilu.

Asuminen Vilablareixissa: elämänlaatu

Vilablareix on erittäin arvostettu kunta rauhallisuutensa, luonnonympäristönsä ja läheisyytensä Gironaan vuoksi. Se tarjoaa:

- Erinomaiset liikenneyhteydet:
- Nopea pääsy C-65-tielle ja AP-7-moottoritielle.
- Vain muutaman minuutin päässä Gironan keskustasta.
- Luonnonläheinen ja terveellinen ympäristö:
- Viheralueita, kävelyreittejä ja ulkoilutiloja.
- Asuinalue- ja perhekeskeinen ilmapiiri.
- Lähipalvelut:
- Kauppoja, kouluja, urheilutiloja ja kunnallisia palveluita.
- Läheisyys Costa Bravalle ja Pyreneille, ihanteellinen viikonloppupakoihin.