Yritys kiinteistö myytävänä Peralada, Gironassa

Sijaitsee Peraladaan, Alt Empordà -alueella, poikkeuksellisen arvokkaassa ympäristössä. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa erityisen hyvän mahdollisuuden sekä ravintola-alan ammattilaisille että sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta, toimintahistorialtaan tunnettua kohdetta, jossa on viehätystä ja osoitettu kannattavuus.

Kiinteistö käsittää noin 9.000 m2:n suuruisen tontin, joka on täysin aidattu ja hyvin hoidettu, ja jonka rakennettu pinta-ala on noin 1.000 m2. Kokonaisuus muodostuu historiallisesta, täysin toiminnassa olevasta ravintolasta, erillisestä asunnosta, kahdesta työntekijöille tarkoitetusta bungalowista sekä laajoista ulkoalueista, jotka lisäävät toiminnalle arvoa, mukavuutta ja monipuolisuutta.

Ravintolalla on yli 40 vuotta jatkuvaa toimintaa, mikä antaa sille vahvan ja tunnustetun aseman alueella. Vuosien varrella sitä on laajennettu ja kehitetty asteittain, säilyttäen korkealaatuisen rustiikkisen ilmeen. Materiaaleina ovat kivi, puu ja perinteiset lattiat, jotka luovat lämpimän ja aidon tunnelman. Kokonaiskapasiteetti ylittää 200 asiakaspaikkaa, ja se on jaettu eri tiloihin, jotka on suunniteltu mukautumaan erilaisiin palvelutyyppeihin ja vuodenaikoihin.

Sisätiloissa on neljä ruokasalia, joihin mahtuu noin 150 asiakasta, kun taas ulkona on katettu ruokailutila, joka soveltuu käyttöön ympäri vuoden, ja johon mahtuu 60 henkilöä, sekä miellyttävä kesäalue pöytineen. Kiinteistö tarjoaa lisäksi laajan viheralueen, jossa on lasten leikkialue, useita kahvihetkiin tai epämuodolliseen palveluun sopivia nurkkauksia sekä koristeellinen allas, joka on näkyvissä ravintolasta ja jonka maisemointi on sulautettu osaksi kokonaisuutta.

Palveluiden osalta ravintolassa on viisi asiakkaiden WC:tä, mukaan lukien esteetön wc. Ilmastointi on täysin toteutettu lämmityksellä ja ilmastoinnilla sekä lisäksi omalla sähköntuottogeneraattorilla, joka on keskeinen tekijä toiminnan jatkuvuuden varmistamisessa.

Ammattimainen keittiö, jonka pinta-ala on yli 100 m2, on täysin varusteltu ja suunniteltu tehokasta ja järjestelmällistä työskentelyä varten. Keittiössä on eriytetyt alueet, kuten keitto- ja paistotilat, uunit, grilli, leivonnaiset ja puhtaanapito, sekä kylmä- ja pakastetilat. Tilat mahdollistavat jopa yhdeksän työntekijän työskentelyn, ja lisäksi on lepoalue sekä erillinen sisäänkäynti ja uloskäynti tavaroille. Kaupan kohteeseen sisältyy kaikki kalusteet, koneet ja välineet, jolloin toimintaa voi jatkaa ilman lisäinvestointeja.

Kokonaisuus täydentyy noin 180 m2:n kokoisella erillisellä asunnolla, joka on tällä hetkellä tarkoitettu lyhytaikaiseen vuokraukseen, mutta jossa on useita käyttövaihtoehtoja. Alakerrassa on avoin keittiö-ruokailutila, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kun taas yläkerrassa on sviitti, jolla on uloskäynti terassille. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on täydellinen ilmastointi. Se soveltuu erinomaisesti omistajan asuinpaikaksi, matkailuun täydentäväksi majoitukseksi tai asunnoksi yrityksen johdolle ja toiminnan hallintaan.

Lisäksi tilalla on kaksi täysin varustettua bungalowia, noin 50 m2 per bungalowi, ja ne on tarkoitettu henkilökunnan majoittamiseen. Tämä ratkaisu tuo erittäin merkittävää strategista arvoa: se helpottaa henkilöstön hallintaa, vähentää toimintakustannuksia ja parantaa koko kiinteistön toiminnan sujuvuutta.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on historiaa, viehätystä ja pitkään jatkunut toiminta. Valmis tuottamaan arvoa edelleen päivästä yksi alkaen.