Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guaro, Málagassa

Rivitalotalo, jossa on viehätystä, liiketila ja erinomainen sijoituspotentiaali Guaron sydämessä

Sijaitsee Guaron viehättävän valkoisen kylän aivan keskustassa, muutaman askeleen päässä kaupungintalolta, kaupoista, kahviloista ja kaikista palveluista. Tämä tilava rivitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda monipuolinen asumiskokonaisuus sekä tulovirtaa tuottava kiinteistö yhdelle sisämaan Costa del Solin autenttisimmista alueista.

Noin 222 m² rakennuspinta-alalla, joka on jaettu useille tasoille, kiinteistö yhdistää tällä hetkellä perinteisen perheasunnon ja erillisen liiketilan, tarjoten lukemattomia mahdollisuuksia sijoittajille, remontoijille tai niille, jotka etsivät elämäntapaa, jossa asuminen ja työ yhdistyvät.

Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, yhden kylpyhuoneen, tilavan ruokailutilan, varustellun keittiön, kodinhoitohuoneen sekä parvekkeen, jolta on näkymät kylän kaduille. Kiinteistö säilyttää perinteisen andalusialaisen rivitalon luonteen ja viehätyksen, ja samalla tarjoaa runsaasti tilaa modernisointiin ja räätälöintiin.

Pohjakerroksessa liiketilalla on oma itsenäinen sisäänkäynti suoraan kadulta, mikä tekee siitä ihanteellisen yritykselle, toimistolle, työpajalle, studiolle tai ammattimaiselle vastaanotolle. Vaikka tilat ovat yhteydessä sisäisesti päärakennukseen, ne voivat toimia helposti erillisinä kokonaisuuksina.

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista ominaisuuksista on sen joustavuus. Tarvittavilla luvilla liiketilasta voitaisiin tehdä erillinen vieraskohteen asunto, loma-asunto tai pitkäaikainen vuokra-asunto, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden saada lisätuloja. Lisäksi rakennus voitaisiin järjestää uudelleen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan monisukupolvisille perheille tai sijoitukseksi.

Kellari tarjoaa käytännöllisen säilytystilan, ja yksityinen terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja kyläelämän tunnelmasta.

Sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kouluista, kaupoista, ravintoloista ja paikallisista palveluista. Kiinteistön sijainti on erinomainen perinteisessä vuoristokylässä, ja sinne on helppo kulkuyhteys Málagaan, Marbellaan ja Costa del Solille.

Kiinteistön kohokohdat:

- Keskustalain sijainti Guarossa
- Sekakäyttöinen kiinteistö, jossa on asuin- ja liiketilaa
- Noin 222 m² rakennuspinta-ala
- Kolmen makuuhuoneen perheasunto
- Erillinen liiketila, jossa on oma sisäänkäynti
- Mahdollisuus luoda kaksi erillistä asuntoa
- Mahdollisuus muuttaa liiketila majoitukseksi vieraille
- Kellari/varastohuone säilytykseen
- Yksityinen terassi ja parveke
- Ilmastointi
- Saatavilla kuituoptinen internet
- Erinomainen sijoitus- ja vuokrauspotentiaali
- Lyhyen matkan päässä kaupoista, kouluista ja paikallisista palveluista

Olipa tavoitteesi sitten remonttiprojekti, liiketoimintamahdollisuus, investointi vuokraukseen tai tilava kylätalo, jolla on suuri potentiaali, tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista arvoa ja lukemattomia mahdollisuuksia.

Käynnit vain ajanvarauksella.