Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Hinnan alennus nopeaa myyntiä varten: 675 000 € → 635 000 €.

Tämä huvila on hinnoiteltu myytäväksi nopeasti.

Esittelemme tämän upean huvilan, joka on rakennettu kallion kylkeen ja avaa näkymät Las Ramblas Golf Course -golfkentälle Costa Blancan alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä rannoilta.

Virallisesti 4 makuuhuoneen huvilana listattu koti tarjoaa joustavuutta: siihen on mahdollisuus majoittaa jopa 7 makuuhuonetta, mahdollisesti myös erillisen asunnon muodossa. Tämä sopii perheelle tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraiden varalle erillisellä majoituksella alakerrassa, ja se voi myös tarjota mahdollisuuden vuokratuloihin golfareille.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakensivat huvilan mittatilaustyönä 27 vuotta sitten. Kalliorinteeseen rakennettu rakenne auttaa pitämään kodin viileänä kuumina kesäkuukausina vähentäen ilmastoinnin tarvetta, ja se tarjoaa myös lisää lämpöä talvella. Jokaisesta huoneesta on näkymät golfkentälle ja ympäröivälle vehreydelle. Huvila käsittää kolme kerrosta sekä keittiöalueesta lähtevän mezzanine-tason.

Autotalli ja työhuone

Tiellä saavuttaessa sisäänkäynti vie tilavaan autotalliin, jossa on sähköauton latauspiste. Takaosassa on työhuonealue, jossa on oma erillinen sisäänkäynti, tarjoten mahdollisen lisävarastotilan.

Huvilaan sisään: ylimmän kerroksen taso

Ylimmästä kerroksesta sisäänkäynti johtaa keskimmäisen portaan kautta, joka yhdistää kaikki kolme pääasiallista tasoa. Portaikko kulkee alaspäin toisen kerroksen kautta ja lopulta pohjakerrokseen, jossa sijaitsee uima-allas.

Ylimmällä tasolla, kun käännät vasemmalle sisäänkäynnistä, saavut täysin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on kaksi terassiaukollista patio-ovea, jotka avautuvat laajoille terasseille ja sopivat ulkona ruokailuun sekä seurusteluun sisäänrakennetun BBQ-alueen ympärillä. Keittiöstä portaikko johtaa ylös mezzanine-tasolle, jossa on makuuhuone (tällä hetkellä käytössä toimistona) sekä lisäksi oma avotila rentoutumiseen.

Kun palaat pääkäytävään, siellä on vieras-WC sekä kodinhoitohuone, jossa on liitännät pesukoneelle ja kätevä allasalue.

Tilavassa olohuoneessa on avotakka ja suora kulku terassille suurten patio-ovien kautta. Ruokailutilan voisi muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuoneeksi 5), mikä lisäisi entisestään joustavuutta.

Laaja, etelään suuntautuva terassi

Etelään suuntautuva terassi on jaettu kolmeen alueeseen viihteelle ja arjen rentoutumiseen. Olohuoneesta pääset oleskelualueelle, ja kaartuva portaikko johtaa alas alemmalla tasolla sijaitsevaan päämakuuhuoneeseen.

Terassin sydämessä on omistettu ruokailutila pergolan alla. Kolmas alue sisältää sisäänrakennetun BBQ:n kokoontumisiin tai nauttimiseen panoraamanäkymistä vehreydelle ja golfkentälle.

Toinen (keskimmäinen) kerrostaso

Olohuoneesta portaikko johtaa alaspäin toiselle kerrokseen, jossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen kuuluu kävelytilallinen pukeutumistila ja suuri makuuhuoneen oma kylpyhuone, jossa on täysikokoinen kylpyamme ja suuri kävelytilallinen suihku. Tällä tasolla on myös kaksi muuta erillistä kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kalustetut vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros: mahdollinen vierasasunto

Pohjakerroksessa on suuri yhtenäinen tila, josta on kulku pieneen keittiöalueeseen ja erilliseen kylpyhuoneeseen. Lisäksi on ulkopuolinen sivuovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle. Palatessasi sisään, astut toiseen avokeittiöratkaisuiseen tilaan, jossa on baari ja patio-ovet, jotka johtavat taas puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voitaisiin suunnitella uudelleen itsenäiseksi asunnoksi, jossa olisi täysikokoinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7), sekä olohuonealue. Tämä olisi ihanteellinen lisävieraiden majoitukseen tai mahdollisesti vuokrattavaksi golfareille/lomavieraile.

Uima-allasalue ja puutarha

Huvilassa on hyvin hoidettu uima-allas. Puutarhat ulottuvat yläsisäänkäynnin tasolta alas uima-altaalle ja ylöspäin talon toiselle puolelle pitkin kallioita.

Altaan toisella puolella on oma aurinkoa varten tarkoitettu alue, ja toisella puolella ruokailutila pergolan alla.

Vaikka huvila on erillinen ja siinä on oma yksityinen uima-allas, sillä on myös pääsy viiteen muuhun yhteiskäyttöiseen uima-altaaseen.

Lisätiedot

Huvila on täysin laillinen, ja siinä on kaukolämpö/verkosta tuleva kaasu-keskuslämmitys. Toisessa kerroksessa on takapuolelta pääsy koko taloon jokaisen kerroksen alla mahdollisia töitä varten, jos niitä tarvitaan, mukaan lukien sähköasennukset, putkityöt ja muuta. Huvilassa on täysi ilmastointi.

Omistaja on asentanut uuden sähköisen autotallin oven.

Las Ramblas Golf -alueella asukkaana saatat saada 10 % alennuksen golfkerhon (clubhouse) palveluista sekä lisäalennuksia golfkentälle.