Huoneisto kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Uudenveroinen ja heti muutettavissa, täysin kunnostettu vuoden 2025 loppuun mennessä.

Motivoitunut myyjä, hinnanalennus 725.000 €:sta 655.000 €:oon.

Kunnostettu 3 kahden hengen makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto erittäin halutussa asuinkiinteistössä, muutaman askeleen päässä Centro Plazasta (8–10 min) ja Puerto Banúksesta (15 min), ja rannoista, kaikkine palveluineen, kauppoineen, ravintoloineen, Mercadonan ja muiden supermarketien ollessa aivan nurkan takana. Alueella myös joitakin parhaista golfkentistä ja kansainvälisistä kouluista lähellä.

Voimassa oleva Ensimmäisen käyttöönottoluvan (LPO) lupa ja asukasyhteisön sallimat loma-asuntojen vuokrat.

Erittäin tilava ja valoisa 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto yhdessä tasossa: ihanteellinen sekä perheasunnoksi että fantastiseksi sijoitukseksi, sillä alueella kysyntää on sekä pitkä- että lyhytaikaisille vuokralle.

Uusien tietojen mukaan tässä tilavassa huoneistossa sijaitsee yläkerrosten ensimmäisessä kerroksessa nurkkasijaintina, rakennettu pinta-ala on 124 m², ja siihen kuuluu tilava eteinen, jossa useita sisäänrakennettuja kaappeja, keittiö, suuri olohuone-ruokailutila, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.

Kaikissa 3 makuuhuoneessa on sisäänrakennetut kaapit, ja kaksi niistä on niin tilavia, että ne tarjoavat lisätilaa toimistolle, opiskelualueelle tai vaatehuoneelle parisängyn vieressä.

Eteiseen ja toisen kylpyhuoneen viereen sijoittuu lisäksi kaksi suurta sisäänrakennettua kaappia.

Huoneistossa on kaunis ja tilava terassi, jolle on kulku sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta, täydellinen tila rentoutumiseen tai ulkoilmassa nautittaviin aterioihin.

Laaja olohuone-ruokailutila tulvii luonnonvaloa ja tarjoaa panoraamanäkymät aina La Conchalle asti.

Sijaiten asuinkiinteistön ylimpien kortteleiden ensimmäisessä kerroksessa, tämä upea koti on helposti saavutettavissa pääsisäänkäynnistä hissillä tai portailla, ja se tarjoaa täyden yksityisyyden sekä upeat näkymät ympäristöön ja vuoristoon.

Myyntihintaan sisältyy yksi maanalainen pysäköintipaikka.

Kolme uima-allasta: olympiakokoinen ja toinen talvella lämmitetty, lisäksi lastenallas.

Asuinkiinteistö on yksityinen, erittäin hyvin hoidettu, ja siellä on turvallisuus sekä 24 tunnin concierge-palvelu.

Tämän kiinteistön muita huomionarvoisia ominaisuuksia:
- Tilava ja valoisa.
- Uusi ja hyvin suunniteltu keittiö, jossa Bosch-laitteet.
- Kaksi uutta kylpyhuonetta, joissa lattiatasoon asennettu suihku ja LED-valaistus.
- Uusi, erittäin hyötysuhteinen vedenlämmitin.
- Neljä uutta ilmastointilaitetta.
- Laadukkaat puulattiat.
- LPO.

Mahdollisuus asentaa sähköajoneuvojen latauslaite pysäköintipaikalle.

Monet tässä asuinkiinteistössä myynnissä olevat 3 makuuhuoneen asunnot ovat paljon pienempiä; niissä alkuperäinen keittiö on muutettu pieneksi makuuhuoneeksi ja yhdistetty olohuoneeseen.