Maalaistalo kiinteistö myytävänä L'Albiol, Tarragonassa

Valmiiksi kunnostettu Välimerellinen Finca – Masia les Voltes – Lähellä Reusia ja Tarragonaa, Katalonia

Tarjolla noin 210 m² viihtyisää asuintilaa yli 21 700 m² (2,17 hehtaaria) yksityisellä tontilla, rehevien, vihreiden Katalonian kukkuloiden keskellä.

Sijaitsee vain 15 minuutin päässä Reusista, 20 minuutin päässä T arragonasta ja 1 tunnin päässä Barcelonasta. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän täydellistä maaseudun yksityisyyttä ja samalla nopean pääsyn rannoille, Reus Airportille, kauppoihin, kouluihin, terveyskeskukseen, urheilukeskukseen sekä ravintoloihin.

Masia les Voltes on kunnostettu huolellisesti käyttäen korkealaatuisia materiaaleja, yhdistäen aidon katalonialaisen luonteen moderniin Pohjois-Euroopan mukavuuteen ja toiminnallisuuteen. Kiinteistö myydään kalustettuna, mukaan lukien suurin osa huonekaluista ja isot kodinkoneet, jotka on hankittu tätä kotia varten vuosina 2024–2025. Nopea Starlink-internet tekee kiinteistöstä yhtä hyvin sopivan etäammattilaisille kuin perheasumiseenkin.

Tämä on täysin valmiiksi perustettu koti, joka on suunniteltu välittömään ympärivuotiseen asumiseen—ilman sellaista stressiä, epävarmuutta, vaikeuksia tai remonttitöitä, joita tyypillisesti liittyy maaseutukiinteistöihin Espanjassa.

Ihanteellinen niille, jotka etsivät tilaa, luontoa, yksityisyyttä ja hitaampaa, harkitumpaa elämäntapaa Välimeren ilmastossa, samalla välttäen eteläisen Espanjan äärimmäistä kuumuutta ja vedenpuutteita.

Yksi kiinteistön erityisimmistä ominaisuuksista on sen runsas vesi, luonto ja lintujen liverrys. Vakiintuneet puutarhat houkuttelevat laajan kirjon lintuja pitkin päivää, ja laillinen oma porakaivo takaa luotettavan, ympärivuotisen, riippumattoman vesihuollon maksutta. Keväällä ja kesällä satakielet voidaan kuulla auringonlaskun jälkeen, joten terassin illat ovat todella unohtumattomia. Tontti tarjoaa täydellisen yksityisyyden, vahvan vapauden tunteen ja erinomaisen potentiaalin niille, jotka haluavat omavaraisemman elämäntavan.

Koti tarjoaa:
• Tilava, hyvin eristetty olohuone, jossa korkean hyötysuhteen panoraamatakka ja suuri kuvallinen ikkunapinta
• Etelään suuntautunut ruokailutila, jossa upeat näkymät laaksoon
• Mittatilaustyönä tehty muurattu keittiö, jossa Lacunza-puulämmitteinen liesi
• 5 makuuhuonetta
• 2 täysin remontoitua kylpyhuonetta
• Runsas studio / kotitoimisto, jossa takka

Ulkotiloissa on:
• Aidoitettu hedelmätarha, jossa sitrus-, viikun-, kirsikka-, omena-, granaattiomena- ja avokadopuita
• Oliivi- ja mantelipuita
• Pieni viinitarha
• Vakiintuneet mänty- ja luonnolliset terassimaiset alueet
• Useita ulkoisia ruokailu- ja oleskelutiloja
• Upotettava poreallas laakson yläpuolella
• Lasten leikkikenttä

Moderni infrastruktuuri:
• Laillinen oma porakaivo vesioikeuksilla, jotka tuottavat ilmaisen veden
• 20 000 litran maanalainen vesivarastosäiliö suodatusjärjestelmällä
• 8000 litran harmaan veden ja sadeveden talteenottojärjestelmä maataloutta varten
• Uusi saostusjärjestelmä imeytyskentällä (2025)
• Kaikkiin tiloihin uusitut putkistot kokonaan (2025)
• Fujisol-aurinkolämpökattila, joka tuottaa käytännössä lähes ilmaisen käyttöveden
• Neljä puulämmitteistä lämmönlähdettä
• Herschel-infrapunalämmityspaneelit kattoon asennettuna, ja erilliset kosketusnäyttöohjaimet
• Starlink-nopea internet, laajemmalla kuuluvuudella
• Liitetty sähköverkkoon, erinomaisella potentiaalilla tulevia aurinkopaneeleja varten ja täysin off-grid-elämiseen
• Savuhälyttimet, lämpöhälyttimet ja hiilimonoksidianturit

Sijainnin kohokohdat
• 15 minuuttia Reusiin
• 20 minuuttia Tarragonaan
• 1 tunti Barcelonaan
• Lähellä rantoja ja Reus Airportia
• Helppo pääsy päivittäisiin palveluihin ja kouluihin
• Vuosittainen IBI-kiinteistövero: noin €381

Saavu vain perille, purkaa tavarat ja aloita uusi elämäsi.

Ota rohkeasti yhteyttä, jos sinulla on kysyttävää, haluat esitteeseen tai videoon tutustumisen kiinteistön kierroksesta.