Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä tontti Jáveassa, Porticholin alueella (Mar Azul), on luokiteltu yksityiseksi dotationaaliseksi maaksi (Suelo Dotacional Privado), ja se tarjoaa vaihtoehtoja eri kaupallisten ja sosiaalisten palveluiden kehittämiseen.

Sijainti ja ympäristö: Tontti sijaitsee Mar Azulin alueella Jávean Porticholissa, erittäin kysytyllä asuinalueella ja lähellä rantaa. Sijainti on strateginen sen vuoksi, että se on lähellä keskeisiä kulkuyhteyksiä, ja sitä ympäröivät korkeatasoiset asuinalueet.

Tontti: Tilan pinta-ala on yli 3.700 m². Luokitus “Dotacional Privado” mahdollistaa yksityisten palveluluonteisten toimintojen sijoittamisen.

Lisätiedot: Tässä dotationaallisessa luokituksessa on mahdollista käyttää erilaisia käyttötarkoituksia, kuten urheilu- ja hyvinvointitiloja (esimerkiksi padel-kentät, urheiluseura tai wellness-keskus), terveydenhuollon tiloja (kuten yksityinen klinikka tai vanhusten hoivakoti), koulutusta (kuten koulu (kansainvälinen) tai päiväkoulukeskus) sekä sosio-kulttuurisia käyttötarkoituksia (kuten museo tai uskonnollinen rakennus). Rakennusoikeus on 0,20 m²/m², ja enimmäismäärä on 2 kerrosta (9,50 m korkeutta), sekä enimmäisrakennusoikeuden käyttöaste 30 %.

Saavutettavuus ja palvelut: Koska tontti on lähellä merta ja pääteitä, se tarjoaa hyvän saavutettavuuden sekä käytännöllisen sijoittautumisen kävijöille, käyttäjille ja henkilökunnalle.

Laaja tontti Jávean Porticholissa dotationaaliseen käyttöön, soveltuu eri toimintoihin ja sijaitsee strategisesti Mar Azulissa, lähellä rantaa ja tärkeimpiä yhteyksiä.