Huvila kiinteistö myytävänä Sant Llorenç de la Muga, Gironassa

Ainutlaatuinen kiinteistö luonnon keskellä, runsaasti tilaa, oma tontti ja suora pääsy joelle. Sijaitsee Sant Llorenç de la Mugassa, yhdessä Alt Empordàn autenttisimmista kylistä, tämä 224 m²:n pohjakerroksessa sijaitseva talo 510 m²:n tontilla yhdistää erinomaisen sijainnin, yksityisyyden ja valtavan remontointipotentiaalin.

Mukava ja valoisa sisätilojen pohjaratkaisu
Asunnossa on 4 tilavaa makuuhuonetta, suuri pääolohuone takalla, toinen erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, tilava keittiö, jossa on ruokailualue, sekä täydellinen kylpyhuone. Kaikissa tiloissa säilyy klassinen tyyli, jota voi halutessaan uudistaa täysin, pohjautuen vankkaan ja hyvin suunniteltuun rakenteeseen.

Lisävarusteet
Mukana on autotalli ja varasto-kellari. Asunnossa on oma yksityinen autotalli erillisellä sisäänkäynnillä sekä varasto kellarissa, jotka sopivat erinomaisesti säilytystilaksi tai monikäyttöiseksi tilaksi.

Ulkotilat, suora pääsy joelle
Talossa on suuret terassit, joista on miellyttävät näkymät luonnonympäristöön. Lisäksi on etuterassi, jossa on grilli, täydellinen kokoontumisiin. Poikkeuksellinen seikka on yksityinen pääsy joelle portaiden kautta, jotka yhdistävät suoraan puutarhasta – ominaisuus, joka on hyvin harvinainen.

Rauhallinen ja hyvin saavutettava sijainti
Sijaitsee umpikujaan päättyvällä kadulla taajaman reunalla, ja kesäisin kulku on rajoitettu Sant Llorençin historiallisen sillan vuoksi. Erittäin rauhallinen alue, jossa asutaan ympäri vuoden, sopii sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi kodiksi.

Palvelut ja varustelut
Asuntoa syötetään tällä hetkellä yhteisellä kaivolla, jota jakavat vain 4 taloa, mutta kiinteistössä on jo valmius liittää se julkiseen vesijohtoon. Kiinteistö vaatii kokonaisremontin, mikä tekee siitä täydellisen mahdollisuuden luoda moderni ja nykyisiin tarpeisiin mukautettu tila.

Huomioitavaa
Turistikäyttölupa voidaan hakea laillisesti, mikä avaa mahdollisuuden hyödyntää kiinteistöä maaseutumajoituksena tai lomayritystoimintaan.

Kiinteistö, jossa on sielua – ihanteellinen asumiseen, lepäämiseen tai sijoittamiseen.

Cédula: CHG01419025001 - 0672SCQV5. Energiatodistus: G - 359 (kulutus), G - 75 (päästöt). Vuosittaiset IBI-kulut: 600,00 euroa.