Asunto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Esittelemme tämän tilavan 96 m2 rakennetun asunnon, joka sijaitsee keskellä Calle Mayor -katua, Rosesin historiallisen keskustan sydämessä, vain muutaman metrin päässä rannasta, rantakadusta, kaupoista ja kaikista palveluista. Kiinteistö on läpäissyt myönteisesti Rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE). Tämä toinen kerros ilman hissiä tarjoaa 3 tilavaa parivuon makuuhuonetta, suuren olohuone-ruokailutilan takalla, erillisen keittiön ja täysikokoisen kylpyhuoneen. Runsaat tilat ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat asunnon mukauttamisen nykyisiin tarpeisiin säilyttäen samalla sen alkuperäisen luonteen.

Tämän kiinteistön pääosassa on vaikuttava yksityinen terassi, kooltaan noin 55 m2—poikkeuksellinen etuoikeus Rosesin historiallisen keskustan ytimessä ja ominaisuus, joka on nykyään käytännössä mahdotonta löytää. Tämä eksklusiivinen ulkotila sisältää pesutilan, toisen täysikokoisen kylpyhuoneen ja useita mahdollisuuksia luoda chill-out-alue, kesäruokailutila, työhuone, etätyötila tai yksinkertaisesti nurkkaus, jossa voi nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Myyntihinta: 240.000 €. Arvioitu kokonaisosto (verot ja kulut mukaan lukien): 267.000 €. Jännitetty alue: Kyllä. Suuri haltija: Ei. Asumiskelpoisuuslupa (cedula de habitabilidad): Voimassa. Nº. de cédula: Käsittelyssä. Energiatodistus: Voimassa 2BP3K73DF. Energian kulutus: 382 kWh/m2 vuodessa, CO₂-päästöt: 80 kg CO₂/m2 vuodessa. Yhteisömenot ja IBI-kulut: Noin 500 € vuodessa.