Asunto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Esittelemme tämän tilavan 96 m² rakennetun asunnon, joka sijaitsee Calle Mayorin keskellä, Rosesin historiallisen keskustan sydämessä, vain muutaman metrin päässä rannasta, rantakadusta, liikkeistä ja kaikista palveluista. Kiinteistö on läpäissyt myönteisesti Rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE). Tämä toinen kerros ilman hissiä tarjoaa 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, suuren olohuone-ruokailutilan, jossa on takka, erillisen keittiön ja täydellisen kylpyhuoneen. Runsaat tilat ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat asunnon mukauttamisen nykyisiin tarpeisiin samalla säilyttäen sen alkuperäisen luonteen.

Tämän kohteen pääosassa on sen vaikuttava yksityinen terassi, noin 55 m², poikkeuksellinen etuoikeus Rosesin historiallisessa keskustassa ja ominaisuus, jota on käytännössä mahdotonta löytää nykyään. Tämä eksklusiivinen ulkotila sisältää pesutuvan, toisen täydellisen kylpyhuoneen sekä useita mahdollisuuksia luoda chill-out-alue, kesäruokailutila, työhuone, etätyöskentelytila tai yksinkertaisesti nurkkaus, jossa voi nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Täällä pääsee nauttimaan Rosesin kaikkein aidommasta olemuksesta: yli kaksituhatta vuotta vanhasta kaupungista, yhdestä Välimeren kauneimmista lahdista, erinomaisesta gastronomiasta, venesatamista, rannoista, poukamista ja poikkeuksellisesta elämänlaadusta ympäri vuoden. sijoitus.

Myyntihinta: 240.000 €. Arvioitu kokonaisosto­hinta (verot ja kulut mukaan lukien): 267.000 €. Kiristetty alue: Kyllä. Suuri kuormittaja: Ei. Asumiskelpoisuustodistus: CHG00669326001. Energiatodistus: Voimassa 2BP3K73DF. Energiankulutus: 382 kWh/m² vuodessa, CO₂-päästöt: 80 kg CO₂/m² vuodessa. Yhteisökulut ja IBI: Noin 500 € vuodessa.