Kaupallinen kiinteistö myytävänä Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

Tutustu poikkeukselliseen kiinteistöinvestointiin Plaza de Almagron Madridissa — harvinainen tilaisuus, joka tarjoaa vertaansa vailla olevaa joustavuutta, erinomaisen näkyvyyden ja merkittävän pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin. Tämä monikäyttöinen kohde on saatavilla joko 130 m²:n katutason yksikkönä, jossa on terassi ja oma pysäköintipaikka, tai 266 m²:n kokonaisuutena, johon sisältyy muunnettavissa oleva yläkerta — ihanteellinen asuinkäyttöön. Sijaitsee toimivien ravintoloiden välissä ja ympäröitynä Almagron elinvoimaisella asuin–liiketoimintasekoituksella, ja tämä on silmiinpistävä kohde sijoittajille, yrittäjille tai elämäntapahankkijoille, jotka etsivät arvoa, sijaintia ja tulevaisuuden mahdollisuuksia.

Katastraalihinnan alapuolella — hinnoiteltu selvästi todellisen markkinapotentiaalin alaiseksi

Valittavana 130 m² katutason tila tai 266 m² koko kohde

Muunnettavissa oleva yläkerta asuinkäyttöön

Yksi oma pysäköintipaikka per kerros — yhteensä 2

Suuri etuterassi, joka sopii erinomaisesti majoitus- tai asiakaslähtöisiin liiketoimintoihin

Avoin pohjaratkaisu, muokattavissa useisiin liiketoimintatarkoituksiin

Keskeinen näkyvyys kahden vilkkaan ravintolan välissä

Sijaitsee arvostetussa Plaza de Almagrossa, Madridissa

Erinomaiset liikenneyhteydet ja vahva jalankulkijavirta

Ennen/jälkeen -kuvia ja AI-visualisointeja saatavilla mahdollisuuksien esittelyyn

Harvinainen Plaza de Almagron tilaisuus yhdistää sijainnin, joustavuuden ja arvon yhteen Madridin halutuimmista kaupunginosista. Tarjottuna katastraalihinnan alapuolella kohde tarjoaa välittömän oman pääoman edun markkinassa, jossa katastriarvioinnit ovat perinteisesti varovaisempia verrattuna todellisiin markkina-arvoihin.

Kohde on saatavilla kahdessa eri kokoonpanossa:

130 m² katutaso — sisältää runsaan etuterassin, avoimen sisätilan ja oman pysäköintipaikan.

266 m² koko kohde — sisältää yläkerran, joka on muunnettavissa asuinhuoneistoksi, studioksi tai monikäyttöiseksi tilaksi. Tämä kerros sisältää myös oman pysäköintipaikan.

Katutason etu on poikkeuksellinen näkyvyys: se sijaitsee suoraan kahden vilkkaan ravintolan välissä, jotka tuottavat jatkuvaa jalankulkua ja luonnollista näkyvyyttä. Suoran katuyhteyden, leveän julkisivun ja ulkoterassimahdollisuuden ansiosta tila sopii täydellisesti ravintola- ja hospitality-toimintaan, putiikkimyymälöihin, kauneus- ja hyvinvointipalveluihin, ammatin harjoittajan toimistoihin tai coworking-koncepteihin.

Avoin pohjaratkaisu molempien kerrosten välillä mahdollistaa sujuvan mukautumisen laajaan valikoimaan kaupallisia tai elämäntapaan liittyviä käyttötarkoituksia. Sijoittajat voivat harkita useita strategioita: harjoittaa liiketoimintaa katutasolla samalla kun muuttaa yläkerran yksityiseksi asunnoksi, luoda kaksinkertaisen tulon vuokramallin tai kehittää premium-tason liiketilaa, jossa on terassin vetovoimaa.

Plaza de Almagron sydämessä sijaitseva kohde hyötyy asumisen arvostuksesta ja vilkkaasta liiketoiminnasta. Erinomainen saavutettavuus, vahva paikallinen kysyntä ja alueen kestävä haluttavuus tekevät tästä turvallisen pitkän aikavälin investoinnin, jossa on merkittävä arvonnousupotentiaali.

Mahdollisuuksien hahmottamisen tueksi ilmoitukseen sisältyy ennen ja jälkeen -kuvia sekä AI:n tuottamia visualisointeja, jotka esittelevät erilaisia liiketilakokoonpanoja ja suunnittelukonsepteja.

Hinnat alkaen €99.000 per kerros, sisältäen pysäköinnin ja terassin — tämä on merkittävä tilaisuus Keski-Madridissa, ihanteellinen sijoittajille, yrittäjille ja ostajille, jotka etsivät joustavaa, korkean arvon kohdetta blue-chip-sijainnista

Yksi oma pysäköintipaikka per kerros — yhteensä kaksi