Hotelli kiinteistö myytävänä Camins al Grau, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tarjotaan houkutteleva sijoitusmahdollisuus 4 tähden kaupunkihotellissa, joka sijaitsee yhden Välimeren pääkaupungin vilkkaimmista taloudellisista ja matkailullisista alueista. Aluetta luonnehtii erinomainen saavutettavuus sekä läheisyys liike- ja ajanviettoalueisiin.

Kohteessa on 126 täysin varustettua huonetta, mikä tarjoaa vakiintuneen tuotteen, joka palvelee sekä yrityssegmenttiä että kaupunkimatkailua, ja samalla pohja kysynnälle on vahva ympäri vuoden.

Kiinteistö on toiminnassa, mikä mahdollistaa sijoittajalle hyötymisen toistuvista tuloista jo ensimmäisestä hetkestä lähtien. Lisäksi kasvupotentiaalia on mahdollista kasvattaa uudelleensijoittamis- ja operatiivisen optimoinnin strategioilla.

Kohteen ominaisuudet
Majoitus
126 tyylikästä ja täysin varustettua huonetta
Tuote suunnattu yritysasiakkaalle ja kaupunkimatkailulle
4-luokan tason laatustandardit

Kohteen tila
Toiminnassa oleva kohde
Moderni infrastruktuuri
Valmius toiminnan jatkuvuuteen

Sijainti
Strateginen sijainti, jolla on korkea saavutettavuus
Ympäristö, jossa on sekä yritys- että matkailukysyntää
Jatkuva asiakasvirta

Kilpailuedut
Vakiintunut kohde, jolla on vakaat tulot
Sijainti taloudellisen kasvun alueella
Kaksipuolinen segmentti (corporate + leisure)
Helposti kaupallistettava tuote
Optimaalinen mittakaava tehokasta toimintaa varten

Sijoitusmahdollisuus
ADR:n ja RevPAR:n optimointi
Kaupallinen uudelleensijoittaminen
Integrointi operaattorin tai kansainvälisen brändin kanssa
Jakelukanavien parantaminen
Kannattavuuden kasvu aktiivisen johtamisen avulla

Ihanteellinen sijoittajaprofiili
Hotellirahastot
Kansainväliset operaattorit
Sijoittajat kaupunkihotelleihin
Core+ / value-add -strategiat

Sijoitusprosessi
NDA:n allekirjoittaminen
LOI-esittely
Due diligence
Toiminnan jäsentäminen